宏观资讯
金融篇
1) 政策效应显现，9月全国房价明显放缓。根据9月国家统计局对全国70个大中城市房地产市场价格数据统计显示，31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。沈阳环比持平，同比上涨8.2%，房价横盘居稳。
2) 1-9月份，全国房地产开发投资103484亿元，同比增长5.6%，增速比1—8月份提高1.0个百分点。其中，住宅投资76562亿元，增长6.1%，增速提高0.8个百分点。
3) 10月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布2020年10月20日*款贷**市场报价利率(LPR)：1年期 LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，均与上月持平，LPR已连续六个月未变。预计未来短期LPR大概率继续保持稳定，房贷利率继续低位企稳或小幅抬升。
政策 篇
1) 沈阳经济技术开发区全域实现“承诺制审批”，企业投资项目“先建后验”，时限缩短3个月；一次办结“三证合一”，将建设工程质量申报登记、安全监督申报登记与建设工程施工许可证合并办理，审批时限由9个工作日缩减至3个工作日；建设用地规划许可与土地出让合同合并办理，规划设计方案公示时间由10个工作日缩减至7个工作日。
2) 自然资源部经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局，近日对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复，明确农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。一方面将大幅度推进城镇就业的农业转移人口落户，另一方面提升全民教育水平，推动房产、教育、医疗等行业发展。
3) 国家发展改革委发布《中国营商环境报告2020》，沈阳被列入示范引领的15个标杆城市，营商环境改革经验获得重点推广。
4) 近日，全国双拥模范城（县）命名暨双拥模范单位和个人表彰大会在京举行。沈阳市再次被评为全国双拥模范城，实现全国双拥模范城“九连冠”。
城建篇
沈阳浑南大道快速路隧道段预计2020年底通车，目前正在进行最后阶段的工程配套及内部装饰施工工序，计划在11月底完成机电安装、装饰装修等隧道内部施工，通车后，沈阳南部将形成复合快速路网体系。
投资篇
在2020全球工业互联网大会上，辽宁与华为技术有限公司签署深化战略合作协议。此举旨在推动辽宁区域产业模式创新、加强协同制造产业体系合作、共同构筑新型智慧城市、推进数字经济产业发展、开展数字经济人才培养等方面，加强战略合作。
城市 篇
1) 陕西：禁止发布“买房投资”等信息误导消费，开展为期一个月的清理破坏陕西房地产市场秩序违法违规有害信息专项整治。
2) 银川：将于12月1日起施行《银川市新建商品房预售资金监管办法（试行）》，以加强新建商品房预售资金的监督管理为工作重心。
3) 北京：开展为期4个月专项检查，涉及住房限购政策执行、商品房预售资金监管、住房租赁合同备案信息真实性等。
土地市场
热点聚焦
1) 规划许可批前公示
◆于洪区上沙单元，东至南阳湖大桥，南至防洪堤，西至三环高速，北至阳光路，单元面积约272万平，为苏宁国际文创智慧产业小镇所在地。该地区总体发展定位为“国际智城、活力门户”，建设国际化智慧服务标杆地，区域高端创新人才吸引极，浑北“产城景”融合展示带。
◆沈阳金胜置业有限公司位于大东区轩望二路的东望街西-5地块项目（金地·峯尚）。
2) 地块用途规划调整
◆皇姑区鸭绿江北街东地块，东至鸭绿江东街，南至规划路，西至鸭绿江北街，北至规划路，用地面积约17.3万平。为完善区域服务功能和品质，加快新区的发展建设，将鸭绿江北街东用地范围内的商业用地及商住混合用地调整为居住用地；鸭绿江北街西侧两块居住用地调整为商业用地；鸭绿江东街西侧规划支路延伸至中央路。
新增供应
10月16日-22日，沈阳土地无新增供应。
新增成交
10月16日-22日，沈阳工业用地成交1宗，位于沈阳经济技术开发区的中德园ZD(G)2020-014地块，用地面积10716.66平，被机化阀门(沈阳)有限公司以总价517.6万元摘得。
住宅市场
第四十二周，沈阳商品住宅供应面积36.4万平，环比上涨143.6%。统计年内截至上周（1月1日-10月22日），沈阳新建商品住宅累计新增供应1244.5万平，去年同期为1237.9万平，同比上涨0.53%。
10月12日-18日（第四十二周），沈阳商品住宅成交面积23万平，环比上涨155.6%，连续双周下降后反弹回升。统计前42周，成交总面积为990.84万平，供过于求。
