上个周末，朋友圈是被三个英文字母承包的——
EDG。
不但各大平台流量汹涌， 就连央视和人民网都第一时间送上祝福， 多少人不被理解的青春此刻终于被正名。
EDG成功出圈后，他背后的男人也浮出了水面——
不喜欢接班的合生创展大公子朱一航。
但其实，早在朱一航之前，国民老公王思聪、苏宁公子张康阳等早已陆续涉足电竞的赛道了。
地产二代对电竞的集体追捧，让我们想到他们的父辈对中国足球的情有独钟——
想当年，中超16支球队里面，15家的“金主爸爸”都是房地产企业。
那么，如今的电竞，会成为“下一个足球”吗？
其实，回溯地产二代们玩电竞的各种打法，我们发现是有进化的。
1.0模式的代表人物，当然是“国民老公”王思聪。
作为国内电竞行业的拓荒者，他带着老王给的5亿创业启动资金入局， 思路是完全去地产化的——
基本盘牢牢钉在了泛电竞娱乐的 线上扩张 上。
2011年，王思聪成立IG俱乐部，随后搞了游戏直播平台的熊猫TV和女团打造的香蕉娱乐公司，一点点地构建起自己的电竞帝国版图。
但彼时，腾讯才是游戏直播真正的爸爸，手握龙珠、斗鱼、*牙虎**等多个平台——
一出道，个性张扬的国民老公就与最大的势力直接开杠了。
无奈，烧钱烧不过人家，自家万达集团又陷入生存危机，不得不断臂求生，王思聪的电竞帝国随之凋零，如今就只剩下IG这一颗独苗。
但朱公子打造的产业生态版图， 更接「地」气一些——
2013年，他以投资EDG俱乐部为切入点，成立了超竞集团。
这个集团的主营业务是电竞教育和产业园孵化。
并且，朱公子一开始就拉上了腾讯，进行深度绑定，双方将在未来5年内，联手打造不少于 10 个的泛娱乐电竞产业园。
不仅 把最大的竞争对手变为了朋友 ，还依托家族优势，把 线上 的电竞和 线下 产业园、商业综合体结合起来了。
这就是朱公子最大的不同之处—— 从来没有忘记家族里流淌的地产基因。
不但不能去地产化，还要把地产发扬光大。
2017年底，合生和腾讯联合打造的首个电竞综合体北京朝阳合生汇落地。
我们查了下资料，emmm……看上去就是一个地理位置优越，主营吃喝玩乐的商场嘛，就像这样子的——
当然了，有电竞的部分，比如说综合体里专门设置了电竞馆、五楼的中庭可以用作观赛等。
但在社交平台上 搜索商场电竞的关键词，就有点少得可怜了。
但这不妨碍朱公子的模式快速复制下去。
2019年10月，超竞集团又以底价12亿元在上海成功拿下一块商办综合地块。
3年后，这里将打造成为“全球首座电竞新文创中心”，总投资金额高达65个小目标。
写到这里，大家都看出来了， 这电竞产业园，不就是产业勾地嘛。
公开市场拿地越来越贵，开发商自带产业，一边可以低价勾地，一边还能为当地贡献税收，妥妥满足当地招商引资、拉动就业和产业升级的KPI，真一石二鸟。
但说实话，房企们盯上这块蛋糕好久了，内卷也早就开始了，真不是随便一个产业都好用的。
为了走好产业勾地的路子，恒大、宝能大费周章给新能源汽车砸钱，而融创花重金砸出了文旅产业的金字招牌，但是！
朱家大公子手中的电竞， 那可是风口上的风口啊！
不但有着超广泛的群众基础，还作为新兴的竞技体育项目入选亚运会，更成为了资本和政府眼中的“香饽饽”——
自2019年起，全国多地出台了电竞专项政策，奖励扶持国内外电竞赛事和优质电竞企业。
在这样的大环境下， 国内多个城市都在争先恐后地抢夺电竞综合体这个“当红炸子鸡”——
上海、成都这两座电竞文化之都自然不会错过这个绝佳的风口；
在S11全球总决赛期间，深圳万象天地的英雄联盟小镇正式对外营业；
就连搞实业闻名的佛山，也在2019年就抢先布局了……
朱公子拿地的前景，一片光明啊！
而对比以往只会烧钱抢用户、单一的线上产业而言，线上线下相结合的2.0模式也确实更能 帮助电竞俱乐部走向真正的正循环。
前不久，EDG教练阿布就在一次直播中透露：全联盟，只有我们俱乐部能保持收支平衡，其他球队都是亏钱的。
为什么呢？
这背后的原因，阿布也无意间说破了——
因为老板开拓了很多业务。
随着电竞产业的成熟化，观赛会逐渐成为年轻人的一种生活方式，从而超越游戏本身的生命周期。
想想看，在商场吃烧烤、喝啤酒、买周边，然后去中庭的观赛平台，一起呐喊助威，一起热泪盈眶，这个，恐怕才是电竞综合体的终极未来吧。
最后，不禁想到了地产一代们曾经扎堆追捧的足球产业。
从2010年恒大入主广州队后，中国足球就全面进入了地产时代。
巅峰时期，中超16支球队里面，有15家企业就涉及了房地产业务。
毫不夸张地说， 这一代中国足球的梦想，是被地产企业裹挟向前走的。
作为老牌竞技体育项目，足球有着足够广泛的国民度，甚至寄托着国人的爱国情结。
对于老一代地产人来说，投资足球更像一种政治正确，打开地产品牌知名度和美誉度的同时， 更是迎合ZF的一种手段。
但是，足球本身是真烧钱。
作为近十年来中超最好的俱乐部，恒大足球俱乐部上市十年，一共亏损超过了77亿人民币。
时至今日，我们看到 所有玩足球的开发商，基本上都不怎么行了。
恒大、富力、华夏幸福、建业……都在出清降杠杆的洪流中垂死挣扎。
这不，河北足球俱乐部刚刚黯然 下发了停工休假通知， 他背后的金主，就是已经爆雷的华夏幸福。
而新的十年已经启航。
当继承者们集体上场，当下一代拥趸的竞技体育项目被推到了聚光灯前，成为流量的中心，真心希望，地产跨界电竞就不要再重蹈足球的覆辙了。
总该一代更比一代强啊。