2018年4月，"贝壳找房"全新上线，这是一家脱胎自链家网的找房平台。按照创始人左晖的话来说，贝壳找房升级自链家网，定位技术驱动的新居住服务平台。
在短短一年时间内，贝壳找房交出了一份抢眼“成绩单”，该平台现进驻97个城市，入驻合作品牌160+，连接门店超过2.6万家，经纪人超过20万，2018年GMV突破万亿。作为重点市场，贝壳找房在四川扩张迅速，协助入驻经纪品牌门店数量翻倍增长，跨店跨品牌成交占比高达70%。
贝壳相关负责人对证券时报·e公司记者表示，贝壳找房上线这一年，对房产经纪行业的改变，绝不仅仅是业绩，更是行业服务品质的整体提升。
21世纪不动产即将并网
需要指出的是，在贝壳找房上线之后，很多中介品牌最开始对于贝壳平台的发展处在观望中。但通过一年时间的运作后，越来越多的品牌选择加入贝壳，业内知名房产经纪特许加盟品牌21世纪不动产就是其中之一。
近日，21世纪不动产与贝壳找房达成业务合作，双方未来将持续展开基于房源、客源、合作规则方面的建设。根据合作协议，21世纪不动产与贝壳找房将从试点城市开始推进全国业务合作，双方实现数据和资源共享，21世纪不动产与入驻贝壳找房的其他经纪品牌可实现跨品牌合作。
针对此次合作，贝壳找房董事长左晖指出，房产经纪作为一个相对复杂的行业，基础性数据建设也稍显滞后。自成立以来，贝壳找房始终不断投入数字化基础设施建设，包括住房的基础数据、相关机构和经纪人的信用数据，以及经纪行业周边业态的数据等，目的是通过重构交易服务流程，建立高水平的新经纪服务生态，最终推动行业实现效率和服务品质的正循环。
对此，21世纪不动产中国区总裁兼CEO卢航则指出，“2018年我们目睹了贝壳与58的路线之争，但我们不能一直站在原地等待比赛的结局出现。我们要生存与发展，所以选择推出自己的开放战略往前走。现在，那么多的门店与经纪人加入贝壳，它不是某几个玩家的自留地。今天，21世纪不动产与贝壳的握手，不针对任何第三方，双方是深度的业务互动合作。”
据了解，2016年，21世纪不动产于曾推出M+共享创业模式，平台上不同门店之间实现了平台规则下基于房源共享系统的合作成交。目前，21世纪不动产现已覆盖125个主要城市，拥有5645家门店。
而贝壳四川省区相关负责人透露，成都即将成为21世纪不动产与贝壳推进全国业务合作的试点城市，双方即将于近期开始数据并网工作，通过数据和信息的共享，全方位推动跨品牌间合作。
目前，贝壳找房还宣布启动D轮融资，由腾讯领投8亿美元。据悉，贝壳找房D轮融资将重点用于在产业互联网领域的技术研发、产品应用创新以及优秀人才招募培养等，目前贝壳找房已在微信钱包九宫格中拥有独立入口。
跨店跨品牌成交占比70%
“平台化”无疑是贝壳找房最为显著的特征，贝壳下设经纪、租赁、新房、装修等四个业务平台，后续后续还将纳入家政、搬家、维修等一系列社区服务。
作为贝壳找房重点布局的核心战略省区，贝壳四川也于近日公布了一周年的“成绩单”，其业务覆盖了成都、绵阳、南充、达州、眉山、西昌等川内6城。2019年3月，成都市场成为贝壳找房首个单月GMV破百亿的城市。
在四川地区，链家、德佑、富房、远投、东西南北、立信、好运来、邦驭等8家当地知名房产经纪品牌先后加入平台，并获得快速发展。据数据显示，截至到2019年3月末，贝壳四川连接的新经纪品牌，门店规模和业绩实现高速增长，跨品牌跨店占比高达70%，平台房源真实率95%，VR房源覆盖率高达70%。
据证券时报·e公司记者了解到，成都富房不动产成立于2000年4月，已在成都市场运营约19年时间。但在此前的18年中，成都富房旗下门店总数为125家，而进驻贝壳找房一年后，其门店总数现已达到246家。此外，远投地产也已经发展十余年时间，该公司入驻贝壳找房后，旗下经营门店数量也从82家增长至262家。
“业绩的高速增长，是贝壳找房为房产交易提效的成果。”德佑一名店东表示，以前一套房源，单个门店最多只有20%的成交几率，但加入平台之后，通过房源联卖，客户通带，成交几率提高了3倍。
2018年6月，德佑与贝壳找房完成并网后，依托ACN合作网络，其跨店跨品牌成交占比高达70%。截至到2019年3月，德佑门店人均商机增加377%，店均业绩同比增幅超过400%，该房产经纪品牌旗下门店数量从82家增长至262家。
证券时报·e公司记者注意到，在资金密集型的房产经纪业务中，贝壳找房还瞄准了房产金融市场。目前，贝壳四川省区交易服务中心与工商银行、建设银行、中国银行、农业银行等8家银行，36家支行建立有深度合作关系。同时，贝壳四川已推出二手房商贷3个工作*批日**贷，5个工作日放款等6大服务项目。