就在日前， 肇庆市自然资源局发布了《肇庆市城东新区控制性详细规划FⅡ-122区-12~19地块图则修改》批复。
文件显示，其中的 肇庆中学初中部迁建项目 用地将正式敲定。同时，这意味着学校马上要开建了！
那么，该学校具体在哪迁建？规划又如何呢？
学校在新一院旁
区位优势明显
文件显示， 肇庆中学初中部迁建项目 用地于信安路东北侧，西侧邻近第一人民医 院，东侧邻近羚羊山。
交通方面，学校规划区现状道路包括端州路、 信安路、东岗路、立德路和马头岗路， 对外交通联系便利，区位优势明显。
片区建设方面，肇庆市消防救援大队、区税务局、恺信物业（商业）已建设完成并开始运营，新港湾置业（商业）正在建设中，片区整体发展态势良好。
下面回到学校规划本身。
总投资5.84亿元
设置96班，4800个学位
根据今年1月学校规划图，学校迁建项目规划 总用地面积69642平 ，新建建筑面积92372.96平。容积率1.4，绿地率35%，停车泊位217个，其中地上36个，地下181个。
学校将建设 6栋6层教学楼、1栋6层行政楼、2栋6-7层综合楼以及4栋12-15层宿舍楼 。
此外，还有 1栋2层体育馆、2个球馆、1个300米运动场、食堂 等。
回顾去年12月，市公共资源交易中心发布广东肇庆中学初中部迁建项目（施工）招标公示。
文件显示，项目位于端州区122区东岗东路北侧， 拟设置96个班，新增学位4800个，工期583天。
具体包括以下工程：
1、新建教学楼，综合楼（含400人报告厅），行政楼，体育馆，学生宿舍，教工宿舍，食堂、活动室，学校大门及值班室，地下室等；
2、建设运动场，主要包括七人制足球场、田径场、篮球场、排球场等；
3、建设配套工程，主要包括室外照明工程，中轴线广场铺装，广场、道路硬底化工程，绿化景观工程，围墙工程，室外给排水工程、室外弱电管线工程、室外燃气管道工程，供水工程，通信电缆工程，燃气工程，校内标识工程等（不含供配电工程）。
此外广东肇庆中学初中部迁建项目，已被纳入肇庆十四五规划的29项国民教育项目中。
按照计划， 项目总投资5.84亿元，建设起止年限为2021-2022年。
最后，来了解一下学校片区的房价。
片区房价最高8字头
目前，片区云集合富、华润、恒福、君安、中源等房企项目，房天下数据显示， 在售新盘均价在7000-8200元/平 ，属于端州房价中上等水平。
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一手项目 |
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楼盘 |
均价（元/平） |
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君安峰景湾 |
7000 |
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华润观山悦园 |
7000 |
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合富双城时代 |
7500 |
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天玺御景 |
7800 |
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中源誉峰 |
8200 |
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来源：房天下等，数据仅供参考 |
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另外，片区内的国企盘星悦名苑，在去年12月公布楼盘规划。
楼盘占地约2万平，总投资约3.8亿，拟建2栋办公楼、2栋商住楼以及3栋住宅，计划2023年建成。【规划回顾】
