文/许梦娇
近日，有读者向我爆料，经开区宝能城旗下的大型仓储会员店东市西市要在春节前开业。为了解爆料的真实性，我立马赶到现场打探情况。
了解到：东市西市就在宝能城册之丘售楼处旁边，将于1月12日正式开业，现在周边在清理一些建筑垃圾。
我还在周边转了转，感受到经开区发展的美好，下面把最新信息告诉你们：
1、东市西市将于1月12日正式开业，有巨额优惠，儿童游乐区、特色美食坊、汽车售卖区等丰富周边居民生活！
2、经开区新房卖2.5万-3.6万，商品房二手房卖2.5万左右！
3、去年卖了7块地，卖了153亿！是各区中卖地钱最多的区域！诞生了6块万元地，未来房价3万+！
4、兰桂坊地块变成了雪浪小镇未来中心，华为、远景入驻，目前招商中！
5、周新老街修复！2019年9月，经开区尚贤教育集团成立！
6、万象城二期、无锡美术馆、太湖新城体育公园、国际会议中心等大发展！
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来到东市西市，我发现它就在宝能城售楼处旁边。
阴雨天气拍的照片
周边转了转，有工人正在清理一些建筑垃圾，我正准备进入内部看看，被保安拦住了，说内部还在整理，不能放人进去，等正式开业了再来。
我了解到，东市西市是宝能集团旗下仓储式会员店，是个约2万㎡的大型会员制商超。
就地建仓，货品种类齐全，是通过自有供应链来保证成本会员价的，还附加全球直采系统和专业买手团，给居民提供海内外优质的商品。
这里售卖的物品涵盖餐饮娱乐、文化艺术、健康生活等领域，进口商品比例约占50%。
还特别设置了儿童游乐区、特色美食坊、汽车售卖区三大特色顾客体验区，已经在深圳、杭州和南京进行了试点，这次来到无锡将给周边的居民带来全新的生活体验。
等正式开业后，将有很多优惠等着居民，在这里购物满额，48小时内指定区域还能由专人免费送货；还提供网购送货服务，确保包装完整后，14天内能退换货。
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东市西市位于经开区，从位置来看，周边有宝能城、绿城凤起和鸣、雅居乐中央府、万科翡翠之光、万科翡翠东方、观山名筑等新小区。
绿城凤起和鸣
还有海岸城郦园、海岸城馨园、中海珑玺、中海凤凰熙岸、观山名筑、恒大华府（苏宁悦城）等已经交付过的小区，拥有超大的消费人群基础。
宝能城
现在区域内的新房卖2.5万-3.6万，住宅类型有别墅、洋房、小高层和高层；商品房二手房除观山名筑价格较低外，其他价格也很高，卖2.5万左右！
说起经开区，去年在土地市场方面表现也还不错，虽然只卖了7块地，总占地面积约62.54万㎡，但卖了153.21亿，是各区中卖地钱最多的区域！
其中，涉宅地卖了6块，卖了153.14亿，与此同时诞生了6块万元地。
值得一提的是江大旁边的融创壹号院地块，是摇号中的，地价18022元/㎡，现在在卖带装修的小高层，售楼处对外报价均价3.2万/㎡，89㎡的小户型房源卖得挺不错。
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还有华侨城竞得的和风路地块，与建发联合开发，地价16707元/㎡，案名已经定为和玺。
A、B地块将建23栋小高层和13栋高层，成围合式布局，两边高，中间低；C地块将建小学。
和玺项目效果图
华侨城小学效果图
因这块地另有1993元/㎡配建成本，所以实际楼面价为18700元/㎡。根据这个楼面价来算的话，和玺项目未来带装修房源很有可能卖3万+。
而京投发展花了85亿拿了3块地，要联合无锡地铁和中铁四局开发TOD项目。对比来看，3块地的地价虽然不高，但卖2.5万+妥妥的。
从目前经开区的房价和地价来看，未来房价走势不会跌，可能会稳步上升。
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在转了经开区东市西市和周边的小区后，我看见以前的兰桂坊地块大变身了，变成了雪浪小镇未来中心。
现在在招商中，已经有华为车联网联合创新实验室、远景智能进驻。
据了解，雪浪小镇未来中心总投资5亿，可建设用地约10万㎡，总建设面积约10万㎡。
作为雪浪小镇打造全球物联网地标的前沿载体，将为物联网、云计算、大数据、人工智能等科技企业落地提供总部办公用房。
另外，我查阅资料了解到，在教育方面，去年的9月，经开区成立了尚贤教育集团，由原育红万科和育英融创两个校区整合组建而成，目标是打造成经开区教育的领跑者、教育强区的龙头校，满足区域内居民对优质教育的需求。
周新老街区域改造规划日景效果图
还有周新老街进行了修复，这个由一代工商业巨子周舜卿出巨资，购地近百亩，花几年时间，开辟建设“十”字形的周新镇始建于1902年周新镇，位于太湖街道南骂蠡港与闪溪河的交汇处。
资料显示，东至朝晖路、南至规划道路、西至立信路、北至周新路，规划用地8.48公顷，其中老街核心保护区占地1.53公顷。
周新历史文化街区效果图
将建设成江南水乡传统风格的古镇，里面至今还保留着民国时期的老建筑和临水贴河的凉棚建筑。
修缮中的周新古镇
此外，位于尚贤河湿地公园内的无锡美术馆在建，用地面积约5.5公顷，是无锡重大民生文化工程；总投资约15亿，总建面约10万㎡的国际会议中心和万象城二期也来了。
太湖新城体育公园
还有太湖新城体育公园（耐克运动营），将建设室外足球场、篮球场、羽毛球场、跑道、乒乓球台区、儿童游戏区、滑板区等，以及游泳馆、篮球馆等多功能运动场地。
作为无锡新核心区的经开区（太湖新城）现在正在如火如荼地发展着，加上高新技术产业的迅猛发展，未来一定会越来越美好，我们一起期待！
