建业成立于1992年，今年是其而立之年。
再过不到一周，而立之年将过。
近日一篇文章《大历史观视域下的河南建业》在建业的朋友圈内一致转发。文章作者是喻新安，河南省社会科学院首席研究员，享受国务院政府特殊津贴，这是百度百科关于其的介绍。但却遗漏了一个身份，建业集团首席经济学家。简言之，任泽平在恒大，相当于喻新安在建业。
故，此篇文章多少有点王婆卖瓜、企业文化*脑洗**之嫌。
大历史观视域，就是从建业30年的过往中评价建业。说白了，就是建业以前多么多么牛逼，给河南做了非常多的贡献，现在建业很惨，ZF是不是该伸手扶一下？
01 建业给河南的贡献
先说建业给河南做出的贡献，相关内容来自《大历史观视域下的河南建业》：
其一，建业躬耕河南30年，产品覆盖120城，全面布局河南省、市、县、镇、村五级市场，推动河南城镇化发展进程； 其二，建业至今已累计投资3200亿元，投身地产、物业、智造、文旅、科技、酒店、农业、足球等领域，丰富河南人民美好生活方式； 其三，建业已累积纳税522亿元，纳税额连续多年位列河南民企首位,彰显企业担当； 其四，建业累计开发商品房75.7万套，五大产品系推动河南人居品质升级，建业作品遍地开花； 其五，在房地产业挣扎现象的2022年，建业交付住宅8万套，为保交楼、保民生、保稳定作出的积极贡献； 其六，建业服务项目855个，服务人群800万，服务领域从社区服务迈向城市服务； 其七，建业旗下的筑友集团，装配式建筑专利授权1372件，专利授权数量连续多年稳居行业全国第一，拥有博士后科研工作站、省级工程科研中心等科研机构； 其八，建业倾力支持河南足球事业28年，锻造"为胜利而超越"的精神气质和"专治各种不服"的球队形象。
数据亮瞎眼，功绩不可磨灭。
但从底层逻辑分析，这只是企业在发展过程中自身的战略选择及应尽的义务，社会也同样回馈了企业投资者相应丰厚的回报。
据Wind数据显示，自2008年建业地产上市以来，截至2020年年中，建业地产已实施现金分红12次，累计分红金额39.15亿元。
甚至在2021年，在各项业绩下滑明显的情况下，建业地产仍然拿出了7成以上净利润用于股东分红，比万科还大方。
这显然是《大历史观视域下的河南建业》这篇文章所缺失的内容。
只谈功绩，不谈所得。
02 河南给建业的帮扶
实话说，河南ZF对建业是真“中”。
先是给建业退欠款。2021年9月14日，经历了疫情及暴雨影响的建业扛不住了，给河南省ZF发了求助信，恳请河南省各级政府返还建业超过50亿元的欠款。据了解，河南省ZF对此事高度重视，召开专项会议研究，具体返还了多少不得而知，但ZF是真给建业面子。
又是收购建业的文旅项目。
2020年5月16日，河南建业实景演出文化发展有限公司（戏剧幻城的操盘方）发生了股权变更，由河南建业住宅建设有限公司独资，变更为河南建业住宅建设有限公司占股49%，51%的大股东变为了河南省老家文化旅游发展有限公司。同日，电影小镇的操盘方河南建业华谊兄弟文化旅游产业有限公司同样发生了股权变更，建业方面股权只剩下10%，90%的所有者同样变为了老家文旅。电影小镇、只有河南这两个文旅项目，单是论项目投资回报，属于特别差的项目，投资回收期至少在20年以上，甚至都有可能无法回收投资。这两项目的投资更多体现的是建业的情怀，对于河南文化事业的回报。但是这两项目烧的钱不都是烂尾房客户的血汗钱吗？ 对于房地产企业，投资有多失败，对社会就有多不负责任。因为花的不是自己的钱。
再是纾困基金救助。
郑州第一个纾困基金项目救的是建业北龙湖的写字楼项目，纾困基金不先纾困民生住宅项目，而是选择建业的北龙湖写字楼，ZF也是顶着巨大舆论压力在帮扶建业。
最后铁建投入股建业地产。
铁建投真是冒着国有资产流失的风险去充当建业的白衣骑士，毅然决然收购了建业地产29.01%的股权。
当然建业也很给面，铁建投每股0.7325港元买的股权，现在股价每股0.415港元，血亏43%，得亏最近地产股涨了一波，要不铁建投亏的裤衩都没了。
不知道，铁建投领导看了《大历史观视域下的河南建业》的文章后，是咬牙切齿，还是苦笑不堪呢？
03 建业该不该救？
建业该不该救，当然该救。
不是因为其贡献有多大，而是好多房子还在烂尾延期，客户是最无辜的。员工的工资、跟投、理财、欠款还没有兑付，员工是受伤最深的，“被强奸了还不敢报警”。
但不能无底线救，应该主要由其自救。如果无底线，那“皮带哥”该不服了。
1、首先就是资产变现。这个是救建业或者建业自救最基本的前提。如果一个企业没有优质资产可变现，那么这个企业是否如文章所写的那么伟大，管理是否如文章所写的那么一流，投资是否如文章所写的那么科学？应该打一个大的问号？
2、其次就是投资者输血。企业经营好的时候，投资者可以分红，企业经营遇到困难了投资者更应该提供帮助。这才是伟大的，有情怀的，有担当的老板。
3、最后就是停止对员工的压榨，兑现对客户的承诺。不论是房地产行业的复苏还是企业的救助，归根结底还要靠市场的复苏。今天你失去了员工的信任，明天就有成倍潜在客户的流失。今天你给客户提供了烂尾楼，明天就别指望客户给老带新。买房子的永远是地地道道的河南人，而不是置身海外的美元债投资者。
最近有人一直给我私信，为什么没有第四封给老胡的信了？我无奈的回复，你永远叫不醒一个装睡的人。
还有人给我私信，建业理财延期的事你有听说吗？我更为无奈的回复，连员工都能连哄带骗的企业，什么事做不出来。
小道消息，企业本月底可能放假了。
第一笔12月10日到期未付的工资，第二笔1月10号即将到期的工资，不准备付了吗？
老胡这是准备过年了，建业人却年都过不下去了！
本文完。
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