能让成都人放下手中麻将的，除了麻辣鲜香的重庆火锅，还有重庆的房。
成渝地区双城经济圈的建设、两地住房公积金实现互认互贷，种种信号表明，两地人群的置业选择面大大拓宽。而这一点对于成都人来说，可谓是解决了当下买房的大难题。
众所周知，买房的两大痛点就是资金和资格，目前成都市场正被以下三种人群所“覆盖”：
有钱没资格型：多见于成都土著或购置了多套房产的各方土豪，捏着钞票却没有房票，钱用不出去的烦恼只有他们知道
没钱有资格型：梦想中能摇中“神盘”，却一次次被挡在中签门外，眼看成都新盘突飞猛涨的价格，只能望着自己的房票兴叹
没钱没资格型：适用于外地来蓉打工人士，社保户口未满2年，银行卡余额未满百万，混不好就不回来的豪言壮语现已烟消云散
反观重庆，一来不限购，首先解决1号3号“嘉宾”的问题，二来价格低，在成都新房均价破2赶3的时候，重庆还保持在1万出头的水平，完美贴合2号3号“嘉宾”的诉求。
那么问题来了：
在重庆什么样的房子能吸引成都人买？
这个房子会让本地人也爱不释手吗？
川渝两地的改善人群
究竟喜欢什么样的房子？
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政策指向是买房置业的先决条件，产品呈现是最终决定我们买定离手的根本因素。
想让成渝两地的改善人群都喜欢这个房子，那它必须要“麻辣鲜香”，换句话说，就是产品力更大。所以当听闻在成都曾创造“六开六罄”的销售神话、一次开盘吸引近7万人报名的青秀要落子重庆时，顿觉这个故事相当值得说道说道。
为什么成都改善会选择青秀？
成都人对青秀必定不陌生。这个由成铁地产和中国铁建地产双央企打造的主城超400亩大盘，在2018年6月首次入市时，便一炮而红。当时正值成都“5·15”新政出台，市场变化巨大，“万人摇”已非寻常可见。但仅推出了1056套房源的青秀未遮山，却吸引到近7万组客户报名，中签率仅1.71%。
2年时间里，成都青秀未遮山六开六罄，创造成都地产“神话”，成为一个极具代表性的现象级IP。
梳理背后的逻辑后我们发现，青秀成为爆款的终极奥义，就是它十分硬核的产品力。
成都青秀阅山效果图
一个受欢迎的房子，对购房者来说最根本最“致命”的吸引力，一定是产品本身。青秀正是抓住了这一绝对重点，从首都北京起源，后在国内多个重点城市展开布局。和所有来到城市中奋斗的人一样，青秀也用自己“最能打”的产品，在去到的每个城市扎根。
青秀的定位更偏城市改善，我们总说，其实这类购房群体是最难“将就”的，因为他们往往从小就住在主城区内，家人、朋友也都在这里，早已习惯了方便快捷的城市生活。但同时，房龄大、容积率高、人车不分流、装修老气等种种老小区的通病，让他们不得不另觅住所。
既想留在原有的居住区域内享受醇熟的配套，又想住进漂亮、低密、高端的大房子里，这就是他们最“难将就”的地方，也是青秀最“厉害”的地方。这一点在成都青秀上得到了印证：
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尊重稀缺土地资源不可复制的城市价值以及团队十年如一日的潜心深研和耐心打磨，聘请亚洲著名景观公司贝尔高林，以现代法式为主基调，分区打造多重感官主题园林；
室内选用工艺繁复耗时冗长的石材拼花和石材边带作地面铺陈，据说这些拼接都反复做过上百次的实验，近乎于执拗的在自我要求和自我否定，才能够被市场认同和赞赏；
而在产品户型本身上，极大程度延伸空间美学和功能性，在160㎡的户型中，做出15米面宽、最大约49㎡的会客厅、双套房等经典设计，都成为改善置业人群首选的生活方式。
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地段、规划、产品、价值四项均优的优等生，这些带有强烈青秀属性的标记，在成都青秀上体现得淋漓尽致。
成都爆款落子重庆
会不会“水土不服”？
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品牌效应的加持，往往更能凸显商品背后的价值底蕴，也更能让客户信赖，让消费者愿意买单，而需求更高的改善型客户，则对品牌更为重视和挑剔。
青秀之所以受到改善群体的喜欢，一方面当然是其突出的产品力，另一方面，来自来自成铁地产和中国铁建地产双央企的品牌效应，也是必要的加分项。
中国铁建地产大家都很熟了，从北京到成都再到重庆,眼光深远的中国铁建地产，早已率先在西南地区布局。当西南公司在成都取得了一系列骄人的成绩后，便迅速将眼光对准了同样在西南地区无论是经济还是发展前景都有着举足轻重地位的重庆。事实上，中国铁建地产已经通过自身的大国工匠精神，成为了中国高端置业改善的首选和国字号。
2016年，中国铁建地产首进重庆，豪掷40.8亿元拿下江北寸滩片区17.5108万平方米土地，展现深耕重庆的决心。
2017年重庆西派城两次开盘，两次十亿销售金额创造楼市新纪录。三次开盘，三次售罄，成为当年重庆大平层产品中，销量金额双料冠军。
2019年，中国铁建地产西派系产品，凭借卓越的产品设计、精准的客群定位及匠心独运的精工品质，荣膺“2019中国房地产产品品牌价值TOP10”。
2020重庆首个铁建一脉相承的姊妹篇青秀系——青秀阅山即将落子问世
重庆西派城售楼部实拍图
不得不说，回顾中国铁建地产在重庆的发展历程，简直就像是吃一口刚刚烫好的毛肚，再喝一口江小白那般，热辣滚烫，豪气冲天。其标杆西派系无论是在成都还是在重庆，那都是相当吃得开，深受巴蜀崽儿们的喜爱。
但同时，作为一个成都人，当看到重庆即将迎来首个青秀系的时候，不禁还是想问一问：
西派系已经在重庆站稳脚跟，
相同血脉的青秀系还能不能在重庆闯出另一片天地？
成都的青秀可以用“辉煌”来形容，
重庆的青秀阅山是否会“水土不服”？
想要重新定义2020沙坪坝主流改善方向，
青秀阅山能否做到？
真·硬核产品
让重庆改善直呼：“爱了爱了”
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为什么在成都屡创“传奇”的青秀系会再度落子重庆？
其实在前面已经给出了答案：政策风向、企业布局、产品耐打。
而当我们看到重庆青秀阅山的整个规划时，不得不感叹一句大写的服，这果然是一个融合了成都人和重庆人口味、必将深得川渝人民喜欢的城市改善居所。
选址的不二法则，一定是核心地段
汉渝路、新桥、双碑、马家岩...作为一个具有3000年历史的人文古址，沙坪坝区不仅承载了这里古往今来的成长记忆，也孕育着【高校+研发机构+创新平台+高新企业】四位一体的“科创智核”，在转型升级的路上走得风生水起。而跟着重庆西进的步伐，沙区发展重心和红利政策逐步南移，南部逐渐成为了这个核心区内，最后可开发的稀缺空白地。
青秀坚持自己的一贯风格，秉持初心和专业，尊重土地价值，择址重庆主城九区之一的沙坪坝区。
青秀阅山区位图
小而精的产品布局，不只是看上去很美
青秀非常清楚，既要不辜负土地，又要满足城市改善力量，那产品的首个指标就要是纯改善。非那种“华而不实”的自卖自夸，青秀阅山的尺度确实称得上是纯改善。
总占地51亩，整体规划6栋精装高层，以八字候鸟形错落布局。这样的规划，让楼间距能达到约130米，一眼看过去就两个字——“宽敞”。2T4户纯板式结构，容积率2.5，全项目仅500余户，近50%户型为四居室，直观感受扑面而来，这就是资格的纯粹、低密的高品质高舒适度居所的样子。
青秀阅山鸟瞰效果图
青秀阅山效果图
远观：优秀的皮囊，要经得起风雨洗礼时间打磨
因为“雾都”重庆的湿润气候，通常使用的漆料涂层内外立面，久而久之会掉色脱落，不美观也不安全。青秀阅山则大面积使用玻璃幕墙等材料，远看房子波光粼粼，彰显出一种透亮的高级感，实际也增强了采光效果，经用又好看。
青秀阅山外立面效果图
青秀阅山外立面效果图
近看：大师级的园林，竟是自家楼下的风景
青秀的“好手艺”不止于此。延用为成都青秀打造法式景观的贝尔高林，为重庆青秀阅山量身定制了“海棠烟雨”景观体系，在2.6万方（相当于4个标准足球场那么大）的景观体量上，打造“云溪”“芳华”“临溪”三大园林场景。重庆人虽然性格火爆，但在欣赏自家中庭的时候，还是喜欢这种烟雨朦胧、水声潺潺的文雅感。
青秀阅山园林效果图
青秀阅山园林效果图
回家的仪式感，是踏入双入户大堂的第一步
另一个可以体现青秀“细节控”的地方，是公区打造。许多项目常常忽略掉这一点，但其实这里才是真正走入房子的第一步，只有高端大气上档次的公区打造，才能在踏入的第一时间让业主感受到那种“欢迎回家”的尊贵感。
为此，青秀配备的是双入户大堂，区别于传统入户那种简单粗暴直接的“请进”，青秀运用错落式的平面设计，动态上更有“登高”的感觉。车库入户与首层入户采用同标准的精装修打造，全方位提升归家的仪式感。
青秀阅山入户大堂实拍图
另外，全龄化的场景构造，也是青秀的亮点之一。针对儿童的“重力”主题乐园、针对年轻人的“社会阳光会客厅”、针对长者的“老年康养区”等，青秀抓住了每一位家庭成员的生活需求，把娱乐、社交、颐养融入到公区配置中。不得不说，青秀确实想得很周全。
精装修“世家”的执念，细节处见真章
以精装修闻名于世的中国铁建地产，在这方面颇有造诣，旗下“西派系”便是为人称道的深度改善装修范本之一。出自同家，沿袭这一血脉，青秀的精装修也相当“拿得出手”。
以“城市生活高级定制家”为理念，从各个层面各个细节角度，完善精装修的标准。从钢制入户门，到智能密码锁，从豪华配置的厨房，到国际一线品牌“堆砌”的卫浴室，从客厅的皮质背景墙、边花地砖，到全屋木质踢脚线、阿里斯顿供暖系统，选材和用材都能看的出来，青秀是在用实心做精装，在同段位中，青秀阅山绝对是个领先者。
青秀用这样的配置，还原出一个纯粹、极致的低密住区，树立沙区首席精装改善范本。用开阔、精致、健康而极富青秀美学的现代改善人居，与这座山城，说一声幸会！
或许，青秀阅山真的能在重庆再创一个“传奇”呢？