早在3000多年前，中国人就已经形成了长寿、多子的思想，这一观念传承至今，随着二孩政策的全面放开，“多子多福”成为中产阶层以上家庭的普遍追求。
家庭人口的增多则对应着居住空间和居住功能的升级，而这一轮居住需求的升级，不仅要考虑二孩呱呱落地时的生活需求，更要考虑到孩子日渐长大，自我意识开始觉醒之后，居住空间的扩展性需求。
全生命周期产品是核心、四居户型是标配
针对居住需求的变革，开发商开始打造全生命周期的产品，即在规划设计时就预留改造升级的余地，令居室结构和使用功能可随家庭成员结构的变化而变化，尽可能地适应生活不同阶段的不同居住需求。
二孩之家，不仅会有三代同堂的阶段，家庭中还可能会增加一位“外人”——保姆，同处于一个屋檐下，彼此之间却有着不同的生活习惯，如何做到互不影响？
在孩子小的时候，怎样才能既方便照顾，又不干扰休息？
孩子逐渐长大，需要一定的活动空间，如何规划？
孩子开始上学，需要一个独立的生活和学习空间，如何改造？
正因如此，面积和户型成为了硬性条件，四居成为二孩家庭的标配。
以亦庄金茂悦刚刚推出的150平方米四居新品为例：户型方正、无浪费面积，客厅、玄关、餐厅、厨房贯穿南北，实现极佳的通透性。另外，南向面宽达到了11.3米，客厅及双卧室均为南向设计，居室的采光也很好。
老二刚刚出生的时候，往往需要老人和保姆共同帮忙照顾，两个孩子白天可以在阳光明媚的客厅里一起玩耍，晚上男女主人和老人的卧室与孩子和保姆隔开，保证休息质量。
随着两个孩子的渐渐长大，不再需要保姆的帮忙，孩子们此时也需要一个更大的游戏空间，可以将保姆房改为书房或游戏室，男女主人下班回来，与孩子们一起度过欢乐的亲子时光。
两个孩子都要上学了，各自需要一个独立的生活和学习空间，曾经的游戏室或书房则变成了第二间儿童房。
所以，对于二孩家庭来说四居是刚需，这是因为诞育二孩，不仅仅意味着生活中又多了一个孩子，更是家庭关系的重新构建，是生活方式的巨大改变，女性的职业生涯、孩子的关系平衡、老人的养育观念，都在微妙地改变着家庭关系。所以，首先要解决好基本的硬件问题，先在居住面积上有所提升，在居住空间上合理规划，才能以更好的状态来迎接新生命的到来。
四居室，北京只有2188套
北京最近三年取得预售许可的项目中，目前属于有效库存的可售四居产品只有2188套，而仅在今年一季度，四居室就销售了707套，意味着剩余库存的去化周期只有短短9个月。
库存不足，造成四居产品的价格踏上了高速上涨的快行道。
2016年一季度，北京四居成交均价高达48536元/平方米，相比2015年上涨了15.7%，涨幅远远超出了其他住宅产品的同期涨幅。特别是五环内的核心地段，四居户型的成交价格更是高达77500元/㎡。
从功能到面积，都可满足二孩家庭生活所需的四居室，在北京既少且贵！
北京重拾“9070”，四居将成绝唱
北京市国土局网站挂出的两宗位于昌平新城的住宅地块，在土地出让标书中明确写出，“本次挂牌出让宗地除建设保障性住房外的剩余居住规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上”，标志着“9070”政策的卷土重来。
2006年颁布的“9070”政策，当时对楼市造成了重大影响，一度令房山、大兴、昌平等地出现商品房产品的严重同质化，最终导致项目滞销，而部分地段、品质均好性较强的大户型高端项目，则因产品稀缺的原因价格大涨。
而今“9070”重回楼市，又将造成未来大户型产品的再度稀缺，大户型也将再次因稀而贵。
全生活配套是基础，绿色建筑是首选
升级二孩的家庭所要面对的不仅仅是价格门槛，还有地段和产品这两关。
考虑到交通的便捷性和生活配套的完善程度，居所的位置就不能太远。既得控制男女主人上下班的通勤时间，又得确保老人孩子能够有地方可以亲近自然，同时购物、娱乐、教育、医疗等生活配套样样都要齐备。
拥有这样优越的地段、这样完善配套的地产项目在北京屈指可数，基本上个个10万+。
在雾霾重重的大北京，哪里能让初生的宝宝呼吸到一口清新的空气？哪里能让垂暮的老人安享健康的晚年？
我们改变不了大环境，却可以选择自己家庭小环境，恒湿恒温恒氧的亦庄金茂悦，用健康科技满足从老人到孩子最理想的设定。
东五环，繁华的亦庄，11平方公里的南海子公园畔，以绿金品质著称的中国金茂，引入置换式独立新风系统、生态空调系统、负氧离子空气系统、同层排水系统、净水系统、外窗系统、五级家居安防系统等八大科技系统开发而成的亦庄金茂悦，为居住者提供纯净的阳光、空气、水，并因此蝉联3年销售冠军。
亦庄金茂悦刚刚推出150平方米四居，全生命周期的产品设计，全方位契合二孩家庭不同阶段的生活需求，样板间开放当天数百组客户几乎挤爆了售楼处。
近日，亦庄金茂悦又推出了新的活动，面向全城，派送健康的阳光、空气、水的味道，来吧，来感受亦庄金茂悦独有的味道。