南京中式院墅产品层出不穷，如何打出差异化是个值得探讨的问题。融创在横溪走起了“小桃源”之风，清新淡雅的同时不乏中式匠心魅力。今天的流水账就带大家看看这个精致的合院产品。
项目概况
【南京中式院墅之争风云再起】
近两年，中式院墅产品在南京炙手可热，中式生活的理念、意境也从繁杂的都市生活中，渐渐回归到国人的视野。南京山水资源丰富，成了开发商眼中打造中式院墅的好地方。随着越来越多的中式院墅崛起，南京在地域上形成了几大“中式豪宅圈”，各自的产品定位也有所区别。
城中：泰禾南京院子、万科安品园舍、雅居乐长乐渡
大隐隐于市。雅居乐长乐渡虽是老盘，但在南京人心中依然是个豪宅之所；泰禾南京院子与万科安品园舍处于南京繁华城市中心，三个项目都依靠潺潺秦淮河，颇有古代达官显贵的官邸既视感，金陵靡靡，却似乎少了一丝清幽、更多的是奢华之感。
宝华：宝华桃李春风、泰禾金尊府
严格说来，宝华并不属于南京，这也就使得宝华的中式院墅在心理上有些“遥远”。但这并不妨碍人们在宝华山上寄放飘逸自由的中式生活情怀。宝华的中式院墅面积多在200平左右，袖珍清秀。最近亮相的泰禾金尊府更是出其不意打造大平层中式豪宅。
江宁：证大九间堂、融创玖溪桃花源
江宁地大景美，中式豪宅也有不少精品。其中证大九间堂以十分稀缺的独栋建筑、新中式简约高雅的设计，一度让南京人为之折腰；而融创在江宁横溪重金打造了南京城内的“世外桃源”——玖溪桃花源亮相以来也十分抢眼，竹海甘泉环绕，合院清新雅致，让人流连忘返。
【融创与它的南京之旅】
融创虽然在外界看来，是个有些激进的开发企业，但在南京，融创的战略布局却似乎“早有安排”，步步为营，又遍地开花。
融创虽然进入南京的时间不长，但却在短时间内拥有了较为清晰的产品层级——位于江北雨山路板块的低密洋房融创臻园，位于燕子矶的精装品质大盘融创玉兰公馆，面向的是江南江北的刚改客户；
对于南京精英中产阶层、又有着“中式桃源梦”的改善客户，融创推出的是价格更亲民、但同样精致宜居的合院院墅产品——融创玖溪桃花源；
未来，融创还将公开位于老山佛手湖旁的顶级中式豪宅项目——南京桃花源，据称放风价3000万至4500万起；
同时，商业方面融创将打造火车站板块的综合体——精彩天地；融创还积极扩展其在南京周边都市圈的影响范围，与银城两度合作，开发镇江项目；与中南合作，打造高淳御园项目……可以说，融创在南京的项目针对性强、品质品牌得到认可，是个拥有快速发展、同时拥有战略性质的城市进入计划。
目前，融创臻园、融创玉兰公馆均以收官。融创玖溪桃花源正是融创目前主推的项目之一。性价比高、环境优美与融创的“桃花源”情结在这个项目上展现的淋漓尽致，使得项目一面世就得到了市场的认可。
【“苏州桃花源”情结延续】
说起融创旗下的豪宅，“桃源系”是不可绕开的产品，融创·苏州桃花源便是其中的代表作。2017年3月22日，世界企业家集团、世界地产研究院和《总裁》杂志社联合编制的2017年《中国10大超级豪宅》排行榜颁布，荣获榜首殊荣的，便是融创苏桃。
（来源：大中华地产网·超级豪宅评选官网 ）
业内曾有评论，苏州桃花源问鼎中国最豪宅，是实至名归。它被外国媒体评为“世界上最美豪宅之一”，自面市以来，得到全球范围内文化泰斗、政商名流、媒体的广泛盛誉，2016年，被美国CNN评选为“全球最贵房产”第一名。
（融创苏州桃花源实景）
说苏桃是“绝对豪宅”，并不夸张。它复刻平江古城，引23平方公里湖水入园，并由世界非物质文化遗产传人“香山帮”国匠大师全手工打造，集山水、街巷、田园、庭林、门厅礼制、园林意境于一座园林之内，涵四季院落组团、八座园林、*八大十**景点、二十五条街巷、两座中式会馆，一步一景，曲径通幽。
（融创苏州桃花源实景）
2016年，融创将“桃源系”引入南京，沿袭苏州桃花源的营造理念和工艺工法，并结合南京古韵魅力，打造出另一座豪宅精品，复刻经典， 这便是融创玖溪桃花源。因此，在玖溪桃花源中，不少苏桃的元素也淋漓尽致，可以说是融创“苏州桃花源”情结在南京的延续。
【南京最后一幅原生宝地】
融创玖溪桃花源位于江宁区横溪街道这里是江宁区的南部，与马鞍山相连。据考证，横溪的历史可以追溯到商周朝时期。史书记载，周武王建立了周王朝以后，横溪所在的吴国正式成为西周的一个诸侯国，可以说吴文化的发展就是始于横溪。
（江宁横溪）
横溪风景宜人。这里有江宁最高的山——横山，起伏连绵；山中藏着江宁最大的湖——蟠龙湖，清澈幽深。这里有号称“小九寨”的石塘竹海，蜿蜒山路之后的豁然开朗，山、湖、竹相映独自成趣，颇有竹林七贤山中*情纵**的洒脱。
（石塘竹海）
到了现代，在大开发的浪潮中，横溪难得的保留了自己的原始风貌，自然风光不仅没有被破坏，还得到了很好的保护与开发。近10年间，横溪仅有4块宅地出让，未来的规划中也偏重环境保护，让这片水土始终保持着自己的恬淡、美好。
（江宁横溪）
同时，横溪到南京主城的交通也已基本配备完成，十分便捷。横溪街道依托南京南站到禄口空港的“黄金轴线”， S337经宁马高速连接河西新城，全程约45公里；经将军大道由机场高速连接南部新城，全程约35公里。还有正在建设中的机场西线，未来将实现时速100公里/小时，预计2019年通车。
购买参考
【“玉如意”玖溪桃花源】
融创玖溪桃花源坐北朝南，呈狭长形，像一柄玉如意，三面环山，竹海环抱。该项目是融创与金源合作开发，一共规划三个地块，A地块规划建设54栋共261套中式合院别墅，B地块规划建设了30栋40年产权的法式独栋别墅，户型建筑面积约260-280平，已经建成。C地块则是打造8栋中式别墅，未来或将丰富业主的居住生活。
同时，项目位于A地块的物业用房，将配备生活超市、净菜超市、生活门诊等生活必备配套。
值得注意的是，目前主推的A地块的中式院落，全都是一户一院，精装交付，最小面积有40多平，最大的一户人家，仅仅院子面积就有700多平。
在庭院的打造上，融创玖溪桃花源将庭院围合，乔木、中式小品、水景、石栏等多种元素穿插相互运用，自得一方怡然天地。
【入梦之路 800米景观带】
山中有美景，进入项目中，玖溪桃花源也自带景观，与山外遥相呼应。据了解，融创玖溪桃花源额外配备了约43000平方米景观带，让自然成为可亲近的日常。
一入玖溪，便遇见绵延近300米的竹林夹道，曲折有致。循径前行，极目所见，有花果欣荣的半亩塘、山环水绕的泽茗轩、竹木清幽的陶然亭，小桥流水、石木花鸟，仿佛一幅水墨画。
此外，在靠近居住区的地方，融创玖溪桃花源打造了近3000平方米的花海，浪漫的紫色、可爱的粉色、搭配青翠的绿色，赏心悦目。据介绍，这里四季皆可赏花，四时景观不一，回家的一路都是落英缤纷的香气。
为了让久在城市生活的人走出家门，与自然亲密互动，与邻里交流分享，融创玖溪桃花源在景观带中融入了各种社交运动元素，针对老人、儿童、全家庭成员不同的活动需要，将儿童乐园、颐乐养生空间、网球场、足球场、家庭农场悉数融入玖溪的日常生活，让桃源成为和善生活的崭新承载。
【苏式巷道中的匠心美学】
景观带之后，进入各家庭院，融创玖溪桃花源打造出了水墨画风格的苏式巷道。石景小品、绿植鲜花、精致引灯，与白墙青砖相映成趣，同时搭配漏窗、月洞门、门廊的设计，使被分割的景观发生渗透，步移景异，造成一种极其深远和不可穷尽的空间幻觉。
（南京融创玖溪桃花源实景）
在入户门和巷道的结合中，也融入了融创不少匠心。例如，屋顶上每一片瓦都挑选自陶土制成的苏州小青瓦，强度高，色泽自然，抗冻性也远远超过一般的瓦面；
瓦片上配有花边滴水的部件，也是由青瓦制作，上面定制了寿喜的图案，既美观，又能防止檐口底瓦开裂，更为家庭赋予了祝福的寓意；
（南京融创玖溪桃花源实景）
大门采用实木，窗雕也材质昂贵；飞檐的设计参考了苏州等地的古园林，看上去彷如展翅飞起的凤凰，美观大气又寓意吉祥。
（南京融创玖溪桃花源实景）
弧形的瓦，方形的门，造型优美的石，鲜艳娇嫩的花，整个巷道恰似一幅“淡妆浓抹总相宜”的中国水墨画，描绘出了属于“小桃源”的诗情画意。
【3种户型 3种天地】
中国人的骨子里有着“庭院”情结，一亭一阁、一花一木，以一种灵动的呈现方式展现出家的动感与温情。中国人对院落的用心良苦，是高雅格调与浪漫情怀的表现，是一家人亲近自然不忘根本的理念，是让心灵拥有一方属于自己天地的渴望。
正是处于对中国人“庭院”情结的钟情，融创玖溪桃花源的户型产品一大亮点就在于，家家有庭院，远眺见山，近看是景，每家都有自己的“田园山水”。
融创为融创玖溪桃花源精心设计了中式合院产品，建筑面积约150-550㎡。目前项目已公开三个样板间，面对不同年龄段、不同生活偏好的客户设计了三种独特的风格。未来项目将毛坯交付。
▲ 建筑面积约178㎡左右的清雅别院，精巧玲珑，地上两层设计，带独立车库。进门先是客居的厢房套间，让客人也有自己的私密空间；庭院、客厅、餐厅相连，空间开阔，布局雅致；二楼是完整套房，书房、主卧、衣帽间一应俱全，动静分离，私密性更强。
▲ 建筑面积约242㎡左右的栖心雅集，地上两层设计，一进门便能感受客厅、餐厅超大空间带来的舒畅之感，四代同堂也不会拥挤；二楼是两个独立套间，宽敞的主卧、清新的次卧正适合一家人安眠；还有一间小茶室，观山、茗茶，云卷云舒，怡然自在。
▲ 建筑面积约532㎡左右的颐乐厅堂，空间更为开阔，显现主人尊荣。室内装修更是出自设计大师梁建国之手，取竹、松、山、叶、月等清新元素，配以简约中式的素雅色调，让整个家都有独特的风韵。家里配件、取材都各有文章，让人应接不暇。一楼的客卧、阳台，宽敞明亮，二楼的主卧、次卧套间也更霸气，超大景观的窗门设计让房间里一直充满温暖的阳光。
【“谈笑有鸿儒”高端客户群】
融创玖溪桃花源，是目前南江宁板块唯一在售中式别墅产品。项目500-700万左右的主力总价，也是南京市域在售中式别墅中最低的之一，填补了市场空白，也最能满足主城中产阶层的别墅梦以及江宁本地别墅客群、豪宅客群实现新的别墅梦。
从客户角度来说，融创玖溪桃花源的客户主要包括3大类：
1、江宁本地换房改善的早期别墅客群。三山、九龙湖等板块5-10多年前开发的别墅区，如今看来，产品已经比较落后于时代发展，欧式别墅也过于同质化，当时住惯别墅的一批别墅业主，现在有了强烈的换房改善的需求，融创玖溪桃花源正好满足了他们对品牌、产品、物业等多方面的综合诉求，成为首选之一。
2、江宁本地怀有别墅梦的豪宅客群。此前住在江宁最好的豪宅小区，很多住的都是大平层，很多人有了住别墅的想法，由于此前一直住宅江宁，习惯了江宁的生活和山水，选择别墅也把江宁作为首选，不愿离开江宁，融创玖溪桃花源成为他们主要的考虑目标。
3、主城河西、城南怀有别墅梦的中产和豪宅客群。这类客群居住在河西、城南等主城区域，本身住在豪宅小区中，或者是拥有多套房子，在主城改善居住、学区房、老人房等需求基本完全满足，但是又有一个别墅梦，想要额外拥有一套山水别墅，再一次改善家人的生活居住享受。
【不足之处】
融创玖溪桃花源主打山水之中的中式合院，但不可避免的是山水之间距离主城较远，交通便捷程度一般，开车从项目到主城要大概1个小时。同时周边配套不算完善，商业、教育等配套不如主城便利。这里更适合作为第二居所，用于休闲养生。