还不知道要选择哪个楼盘的购房者注意了，今天合肥装修网小编详细给大家分析一下合肥滨湖楼盘一下4个楼盘项目，这4个项目品牌各有千秋，华润、中海有央企背书，绿城口碑优良，文一是本土企业之光，大家可以根据自身喜好来做抉择。
合肥华润昆仑御
华润昆仑御位于滨湖新区成都路与贵州路交口，总建面约27万㎡，由26栋住宅、约1.6万㎡的写字楼和约3.7万㎡的商业街组成，容积率2.0。
在售信息：项目目前还处在前期预约阶段，根据置业顾问介绍，项目高层户型约105、117㎡，小高层户型约102㎡、113㎡，洋房户型约108㎡、150㎡，其中高层、小高层精装交付，洋房毛坯，价格可参考周边，预计明年3月份首开。
点评：1、华润滨湖首作，也是品牌旗下安徽的第五座MIX系综合体，华润强大的品牌实力是一大看点;2、项目主推的洋房层数在6-8F之间，是真正意义上的洋房，居住舒适度会更高。另外，根据置业顾问透露，项目户型也将会是一个很大的亮点，具体户型图预计在下周释放，大家可以期待一下。
合肥中海九樾
中海九樾位于滨湖新区成都路与贵州路交口西南侧，占地面积225亩，包括67.9亩的超大商业，居住容积率2.0。
在售信息：根据置业顾问介绍，项目预计在12月底首开两栋高层，1栋洋房，面积100-128㎡，均精装交付，高层预计价格2.25万/㎡，洋房预计价格2.5万/㎡。
点评：总的来说，项目区位条件还是比较优越的，除了自建高端商业综合体外，项目还紧邻5号线成都路站(在建)，西侧就是绿轴公园，距离南宁路小学(师范附小四小南校区)、南宁路初中也仅有一路之隔。此外，项目装修标准也比较高，中央空调系统采用大金(或同档次)双外机，新风系统为百朗(或同档次)，锅炉采用威能(或同档次)，还带地暖自动调节等等。
合肥绿城招商诚园
绿城招商诚园位于滨湖区珠江路与昌都路交汇处北侧200米，总建筑面积43.7万㎡，容积率1.8。项目共4个地块，分两期开发。
销售信息：在售高层，户型面积103㎡、113㎡、125㎡，带精装均价2.2万-2.3万/㎡;在售洋房，户型面积138㎡、158㎡，毛坯均价2.5万-2.6万/㎡。
点评：毫无疑问，绿城品牌就是项目最大的卖点，从绿城在合肥已交付的小区来看，品质出色，二手房溢价较高。值得一提的是，项目装修品牌已确定，如中央空调采用东芝，电子锁采用西勒奇，而不是市面上大多数模糊说法“XX或同等一线品牌”，这也免去了业主对交房时货不对板、以次充好的担忧。
合肥文一豪门金地
文一豪门金地位于滨湖区徽州大道与南宁路交口往西约200米，项目建筑面积41.39万㎡，容积率2.5，规划18栋高层、4栋纯叠墅，22栋洋房(洋房以5层为主)。
销售动态：根据置业顾问介绍，项目目前主要在售叠墅6#、7#、11#、12#，面积157㎡，现房销售;另即将加推装修洋房36#、27#，面积约125-173㎡，均价约2.2万/㎡;预计明年1月加推毛坯高层，面积约115-133㎡，均价约1.9万/㎡。
点评：文一高端项目的代表之作，也是金融后台基地板块的“老牌”高端产品系代表，业态丰富，高层、洋房、叠墅、跃层都有，并且一期已经交付，所见即所得;项目层高3.1米，相较于市面上普遍的2.9米层高，居住舒适度更高;另外，该项目也是目前滨湖唯一一个拥有四十六中南校区的在售新房，稀缺性不言而喻。
4大楼盘配套对比
交通方面，板块内有地铁5号线经过，其中中海九樾紧邻成都路站，绿城招商诚园、文一豪门金地、华润昆仑御距离地铁站都有约4、500米的距离。
教育方面，文一豪门金地学区已经确认为合肥师范附小三小贵阳路校区和四十六中南校区;根据2019年最新学区划分，绿城招商诚园学区为师范附小教育集团第四小学和阳光中学四川路校区;另外两个纯新盘学区尚未划分，不过板块内有在建的合肥师范附小四小南校区(南宁路小学)和南宁路中学、合肥市包河区协和双语学校，教育资源丰富。
商业方面，中海九樾自建占地约67.9亩的商业综合体，华润昆仑御自建约3.7万㎡的商业街，绿城招商诚园东南侧约8万㎡公元荟，区域内商业氛围浓厚。
医疗方面，在云谷路与玉龙路交口东北侧，有规划中的市妇幼保健院和口腔医院，距离最近的项目为中海九樾。
环境方面，板块内有规划中的中央绿轴公园和北涝圩湿地。
总的来说，这几个项目所处的板块虽然城市界面较新，但不失未来发展的潜力，前景值得看好。
4大楼盘户型对比
由于目前华润昆仑御户型图尚未释放，我们暂时不做比较。其它三个项目我们均选取面积段相似的户型比较。
中海九樾约128㎡洋房户型：四房两厅两卫，功能性较强;四叶草式房间布局，空间利用率高;大尺度双连阳台，采光条件好;主卧、儿童房带有飘窗，扩宽室内面积。
绿城招商诚园高层约125㎡户型：三房两厅一卫，动静分区，动线设计合理;主卧为套间设计，私密性更强。
文一豪门金地高层约126㎡户型：同样也是三房两厅设计，阳台开间约6.6米，尺度阔绰;西侧卧室均有设备平台面积赠送，尤其是北向储藏室，后期可以改造成卧室，灵活性较好。
以上就是合肥装修网对合肥滨湖楼盘中其中4个楼盘对比结果分析，关注合肥装一网了解更多楼盘信息。