商品市场永远遵循“以稀为贵”的价值规律。
在供求日趋紧张、优质资源日趋耗尽的市场背景下，占据城市核心区，其资源的稀缺性和价值的独特性，会形成难以复制的核心竞争力。
目前来说，重庆城心价值造成的价值梯度，还没有完全体现出来。
但是在北京，核心区域东城均价超10万/㎡、西城均价超9万/㎡，是密云、怀柔等外扩区域的3-4倍；即便是城市经济总量不如重庆的杭州，核心区与新兴区域也有将近1-2万元/㎡的差距。
未来，重庆城心价值会不断上升，一旦价值梯度形成，像传统核心区域、滨江区域，会直接站上城市价值的第一梯队。
梳理重庆楼市，能体现重庆城心价值的新项目不多，电建地产南国置业打造的重庆洺悦府是其中之一。
它代表的是一种城心生活。这种标杆居住不是孤独的个体，而是建筑以及众多资源的结合体：占据城市核心土地、稀缺资源，依托品牌实力和圈层属性，打造城市上游生活。
洺悦府售楼部效果图
土地价值，城市核心代表作
城心生活价值，首要的是一座城市的价值，也是城市核心土地价值。
今年上半年以来，重庆土拍市场新高不断，水土6500元/平米、蔡家8500/平米、悦来9600/平米、大渡口10000/平米……曾经的“偏远”区域，都成了热土。
那么，重庆的传统核心区土地又价值几何？
比较具有说服力的是两个月前，九龙半岛一宗土地出让，经过N轮的角逐，成交楼面价达到13549元/平米。
这意味着，重庆的城市价值并不是一味外拓，只要城心还有土地出现，必然会成为价值高点。
洺悦府位于重庆核心区域江北区大石坝板块，也是寸土寸金的北滨路的上游区域。在重庆传统核心区，这样的“留白地”非常稀缺。
城心生活的初衷是什么？城心，意味着这个城市最核心的资源都会聚集于此。生活最终也是衣食住用行用五大维度的调和，城心从来不是空有“市中心”虚名，优质、方便、快捷的城市生活更的大众所趋。
大石坝区域是成熟地块，这早已毋庸置疑。生活配套完善，各级商业体系均已建立。随着轨道交通5号线的接入，更是实现了从商业配套到便利交通的一应俱全。
作为城市核心代表作，洺悦府完全能满足重庆城心生活需求。
洺悦府售楼部实景图
资源价值，滨江代表作
回归生活本身，谈论起城心生活那些惹人艳羡的因素，除了要繁华似锦，也不能少了风景如画。
最能代表重庆城市资源价值的，无疑是“两江四岸”，作为城市发展的主轴，滨江路是重庆城市资源价值的“门”和“脸”。
网上流传过一个段子，重庆买房两条路，一条南滨路，一条北滨路。
洺悦府作为北滨路上的低密、改善纯粹住区，占据了重庆“两江四岸”最好的资源。
尤其是“两江四岸”政策出台后，意味着区域内开发商进驻门槛更高，“两江四岸”沿线江、山资源将变得更为稀缺，高端滨江产品由此变得更为稀缺，价值不断攀升。
今年1月，市委、市政府提出按照《重庆市主城区“两江四岸”治理提升实施方案》，加快推进“两江四岸”治理提升工作。
一方面意味着重新谋划之后，“两江四岸”将有更高层面的定位、功能和布局，区域整体价值、城市形象将得到进一步提升；另一方面，“两江四岸”沿线资源将更加稀缺。
圈层价值，高端圈层代表作
洺悦府售楼部实景图
城心生活的最大价值，并不仅仅在于其有形的景观、环境、建筑和配套，其无形的上游生活圈层和社交圈层，都让它成为居住的“首选”。
经过电建地产南国置业的精心打磨，洺悦府无论是项目规划，还是产品打造，都称得上高端，是适合城市高端圈层的产品。
在建筑规划布局上，洺悦府是北滨路上少有的大围合、大中庭项目，两栋高层住宅沿北滨路一侧展开，三栋超高层围绕景观中庭布置。
整体观江观景资源也做到最大化，几乎满足了五栋楼各户型均无对视感。景观规划面积达约2.1万方（相当于3个世界杯标准足球场大小），约5000平的中庭面积，在寸土寸金的核心区域很有诚意。
作为电建地产南国置业高端改善系列，洺悦府项目定位为套内约83-138平米精装改善大平层，提高了购买门槛，保障了整个小区居住的纯粹性。
产品设计上也很符合高端人群的生活需求，追求极致舒适，确保大开间、大飘窗、大阳台，同时几乎做到了户户最佳通风采光观景效果。
它带来的居住体验，符合城市上游圈层对生活的需求。
洺悦府效果图
品牌价值 ，央企实力代表作
土地、资源条件好，是先天优势，最终能不能打动市场，还是要让购房者来“投票”。今年重庆楼市出现比较多的维权现象，涉及诸多开发商。
所以，购房者更加看重项目背后的品牌。
洺悦府的开发商，是电建地产南国置业。
电建地产的母公司中国电建，截止2018年底资产总额达8529亿元！根据美国《财富》杂志公布的2019年世界500强榜单，中国电建排名位列榜单第161位，比2018年大幅度上升21位。
而南国置业是电建地产控股的上市公司，国家一级房地产开发资质，是IPO重启后首家上市的地产公司，开发业态涵盖购物中心、酒店、公寓、写字楼、专业市场、文化产业园等范畴，公司商业运营面积100余万㎡，运营商业项目18个。
可能很多重庆人对电建地产南国置业还不熟悉，入渝两年时间，它已经布局重庆北区、南区、西区，产品业态丰富涵盖高层、洋房、别墅，总体量达到约200万㎡。
洺悦府也是电建地产南国置业在重庆落地的首个“府”系产品。
作为电建地产南国置业高端产品系，只会选择城市核心落子。比如武汉洺悦府（城市副中心硚口），南京洺悦府（城北燕子矶滨江板块），成都洺悦府（2.5环的金牛区）。
作为城心生活代表作，洺悦府的代表性，是将它的产品基因与城市基因相融合，以城市核心价值、城市资源价值等，革新重庆城心的人居高度。
我们能看出：它读懂了重庆的城心价值，也读懂了重庆的上游生活。在重庆城市的发展进程中，它能给代表重庆，树立城心生活样本，赋予城市人居新的定义。
