北京经开区核心势力范围确定之后，除了发展较早较为成熟的核心区，开发区的路东区和河西区也相继成为经开区的热点，两个板块究竟孰优孰劣，各自的长板和短板分别是什么，在这尝试为大家介绍一下。
河西区最明显的特点是居住成群 ，甚至有人把这称作小回天（回天和回龙观），但这儿跟回天还是有着明显差异的，今天不展开介绍，早期以泰和园、鹿海园和南海家园为代表的的回迁房，承接了大量在亦庄工作生活的人群，除了土著民外，以租户为主，也包括少量置换到这的新业主，后来以海梓府、金茂悦、金茂府、金茂逸墅为代表的高档住宅，再有最新的所谓河西六君子即和悦华锦、金麟府、金隅学府、中铁建、雅居乐、中港旅，以及中海地块，再辅以几个公租房、共有产权房，居住氛围浓厚，早期的回迁房商业配套严重不足，公园绿地配建也较少，近年来随着体育公园、龙湖天街等的配套补建，居住环境有所提升。西区的最大的亮点是学区十一学校分校（亦庄实验）、二中分校、人大附新城学校将陆续投入使用，为河西区增色不少，加上原有的民办学校中芯学校，有望成为东南方向教育高地，目前还是配套的教育辅助机构不足，幼儿园配建不足（部分配建的幼儿园尚未交付），学龄前学位尚比较紧张，请大家注意。
河西的产业则相对平庸不少 ，至少不突出，最大的明星企业是奔驰工厂，占据了最好的一片位置，并一直向南延伸至路南区，其余的产业并无特别的亮点，河西唯一的轨道交通就是T1的西段，只是TI沿线没有住宅，最近的居住社区直线距离也要在1公里左右，配套的公交路线目前也是严重短缺，因而目前轨道交通尚发挥太大价值，尽管河西的朋友在奔走呼吁引入地铁，但可以预期的未来，河西的轨道交通难以有大的改观，近日儿童医院落户河西的消息是一个利好，即将投入运营的龙湖天街也使得居住配套越来越完善，河西还拥有目前开发区唯一的高校，尽管只是一所大专院校，但其图书馆对社会开放，为喜欢阅读的朋友提供了不少便利。
路东区最明显的特征是产业成群 ，亦庄以产业作为立身之本，随着核心区储备土地枯竭，由于河西区作为居住度的定位，产业发展的重点早已经转向路东区，特别是京东方、京东、小米的入驻之后，京东总部聚集了大量高知高收入人群，最新的小米工厂最终落地也在路东，虽然工厂可能会布局在马驹桥，路东以产业作为发展重点已经明确，基础设施建设整体为产业服务，亦庄线、T1沿线途径路东区的核心地段，毗邻17号线，对于通勤和吸引产业落地均发挥和即将发挥重要作用，科创街和科创十二街均具备看齐核心区荣华路的潜质。区域内以信创产业园通明湖版块为亮点，将是整个开发区未来的发力点，能否发展成为开发区崭新的名片，让我们拭目以待。
路东区的居住区规模较小 ，大致只有河西区的三分之一到四分之一大小，只有早年的定海园三个社区回迁房，以及稍早的经开壹中心、通泰两个商品房社区，以及最近的经开汀塘、禧瑞天著、臻珑府、亦庄壹号四个新商品房小区，剩余的居住地块亦屈指可数，路东区的商业发展早于河西区，但热度在下降，路东的城乡世纪广场，在大族广场的冲击下日渐没落，由于居住规模较小，经开壹广场招商也遭遇到一些困境， 教育资源小而精 ，建华学校亦庄校区可以匹敌河西的几所知名学校分校，目前难分伯仲。
相对于河西区，路东区的明显短板的毗邻区域复杂、整理难度大，光机电和台湖两站一街板块行政上隶属通州区，规划上已经移交开发区，路东与上述两板块紧密毗邻，可谓犬牙交错，其中光机电以产业为主，两站一街事实上以居住功能为主，目前这两块都有明显的瑕疵，光机电吸引产业落地情况远不及开发区核心区和路东区，两站一街有居住集群但欠缺产业，除了地铁外的基础设施严重滞后，管理职权移交后规划的衔接，基础设施欠缺的补课，甚至还有丁白马的*迁拆**，都考验着开发区的智慧与担当。