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今天是辰星读书陪你学习的第167天
地产企业在人才竞争上面，在人才管理方面有一些特别好的一些做法。
除了过去传统的互联网企业，央企，外资，最近一年有一些地产商实际上又变成了校招当中的令人关注和瞩目的一些机会，同时也是成为这种话题集中在这些地产商，又以万科、恒大、碧桂园、中海、龙湖、招商等优秀品牌最为耀眼。
可以说，各大学校的会议厅今天送走一家房企，明天又迎来一家房企。就怕在应届毕业生招聘中被别的企业抢了先去。那么为什么会这样呢？实际上这样说应该是房地产企业特别开发企业自我更新，进步、进化提升，增强竞争力的一个重要的一个策略，也是一个事实，他们战略的关键之举。
这些方法经过短的有五六年，长的有十多年。实际上在今天，这些企业表现出这个管理上对高效规范以及专业上的精细质感都留下了很深的印象。应该说，没有这些坚持十多年以来的校招，今天这些企业的管理水平达不到这样的一个高水准，所以应该特别的来聊一聊校招。
对于地产开发企业，他所表现出来的一种特别的竞争力，或者说这个特别的基础性的一个建设。我们来看一下几个典型公司的做法。首先我们谈谈万科，万科在校招体系叫做新动力。他要经过七轮面试才能过关，薪酬和福利政策也不错，月薪一般在1万以上，新动力的培训体系健全，每年全国的新动力要到深圳总部集训两周以上，能接触到高管。
在万科内部，新动力是一个标识。很多公司的现任总经理都是新动力出身。新动力三年期满后，如果职位方面有提升，就会进入万科晋升体系内，通过轮岗调动、总部交流等方式，很快发展成部门经理或者业余骨干。
看到一个曾经的新动力人在网上说，但凡在万科新动力待得住的七八年后，基本上都成为部门经理及以上的管理人员，优秀的有可能在30岁左右就成为管理层甚至总经理。再来看一下中海，中海大家都知道是地产界的黄埔军校，各家挖人都会想挖中海的人，中海也有他的校招体系，他们有一个很感性的名字叫海之子。
我们知道国内众多知名房产公司，相当一部分地区公司总经理、工程总监都出自中海。也许是因为中海的人才太棒，所以导致中海在骨干的流失上有时候表现的比较明显，一些公司甚至把挖中海的人专门制定了一个计划，叫海盗计划。
可见中海的人之吃香，也可见大家对人才的重视。中海地产员工对企业核心价值观的认知和认同度非常高，这是和中海一贯秉承的员工内部培训和海之子的这一套体系很大关系。中海对海之子的这些校招来的这些学生进行了深入扎实的吸纳、培训和使用，建立了相当详细的一整套的制度，比如实习计划从三年级甚至研究生低年级就开始有针对性的进行渗透。
一旦招募来了以后，实际上又要经过很严格的资格素质两个层面进行不断的评估。然后就资格而言，中海地产特别关注社会实践和特长方面突出的优秀毕业生。因为这些叶子有助于证明他们在某个领域的研究深度和发展潜质。
而未来他们接触新的地产行业后，他对适应性也非常强。中海他在招募计划其实也像了很多新员工，不仅是刚毕业的学生，其实公司内训员工，他有时候也会参考，还致辞计划进行培训。三一个我们还可以看看龙湖的一个做法，龙湖把他的校招来的年轻人，那学生他统一给一个名称，他就要做士官生计划。
士官生招聘是龙湖统一推行适用于地产和商业体系的校园招聘项目。招聘面向优秀的高校应届硕士研究生和博士研究生士官生校园招聘从2004年启动，每年一届，今年已经是第十四年了，龙湖的人才也是出了名的枪手。如今士官生你便形成了一套完整的人才招聘及培训体系。
士官生定位于精英招聘，其培养理念是懂专业技术的管理者，而不是纯粹的管理者。培养目标决定了对应届生的高标准严要求。士官生的招聘是为了公司选拔人才，而非为某个岗位招聘士官生，未来的目标是能成为公司的中高层管理人员。
公司致力于为他们提供长期的事业发展机会，而不仅仅是一份工作。招聘职位方向包括工程造价、研发、设计、景观、精装投资发展人力资源、财务、商业地产客户，及时市场研究、营销策划、创新业务等等。目前由于这些房企不断的在人才上加大力度进行培训，所以目前品牌房企对于应届毕业生的吸引力也在增加，不只是他们开发商有着像土豪这样的美誉，更重要的是，应届生对房企职场环境认知也在改变。
从万科、中海、龙湖的校招要求就能看出来，房企的现代管理是相当规范的，也很能培养人。所以目前房企招人门槛越来越高，研究生学历已经是普遍。211、985大学甚至是网筛简历的基础线了。优质的应届毕业生可塑性强，工作激情高，遇到优质的平台更易培养为企业的中坚力量。
各大房企可以疯狂抢人，必定是有他的道理的，而且可以相信，这些人在未来5到10年后将撑起中国房地产企业的亮丽的业绩。