目前武汉楼市新建商品住宅中，首付在30万以内的项目占比最多，为27.27%，这些项目基本集中在新城区不限购版块。作为武汉置业新版图，新城组团市场热度攀升，供应逐步递增，而不限购项目首套房最低仅需两成首付，故而首付30万以内项目占比位居榜首。
首付30-40万的项目占比21.63%，这些项目则大多分布在新城区限购版块，最低首付需三成，总价范围在100-130万。
首付40-50万的项目占比最少，仅9.4%，目前武汉楼市新房价格在15000元/㎡档的楼盘确实偏少，中心城区新房价格大多冲破18000元/㎡的门槛，而新城区新房项目价位多集中在13000元/㎡以内，中间价位楼盘则几乎断档。
首付50-60万的项目占比17.87%，这一区间的楼盘对于想置业中心城区的刚需而言是可以重点关注的对象，大多分布在光谷东、后湖、白沙洲、四新四大天王区域。
首付60万以上项目占比排名第二，仅次于首付30万以内项目，占比达23.82%。武汉楼市改善型住房房源市场亦在逐步扩大。
基于此，小编在武汉重磅推出“武汉首付30-70万买房攻略”，筛选出各个首付区间的优质好房，助你买房告别盲选！
新春置业季，安家过好年！
本期为首付30万以内置业攻略，敬请查收！
注：内容中所涉及的首付数据均是以项目最新均价作为参考，再按照项目最小户型建面规格，首套房限购区域最低首付30%，不限购区域最低首付20%来计算。楼盘最终的最低首付情况以及实际销售价格还请以售楼部具体房源为准。
中粮祥云地铁小镇
最低首付：主推建面约95-117㎡户型，参考均价在11623元/㎡，最低首付仅需22万。
推荐理由：超大体量，配套自给自足。
中粮祥云·地铁小镇营销中心湖北省武汉市蔡甸区蔡甸大街与西环路交叉口以西(张湾街太山村)
中粮祥云地铁小镇是地铁小镇启动区的首个项目，有一定发展潜力，比较值得期待。
项目体量超百万方，自身规划商业、教育、休闲、文化等配套，含3万方自持商业、四所幼儿园和一所小学。
虽然在四环外距离主城区较远，但在正地铁口，贯穿4号线柏林与新庙村双地铁站，与站点距离近，出行方便。
金地朗悦
最低首付：在售95-143㎡房源，参考均价在12000元/㎡，不限购，最低首付约23万。推荐理由：地铁口、距主城区环线优势。
金地朗悦营销中心湖北省武汉市蔡甸区汉阳大道地铁知音站B口东行400米
金地朗悦项目离三环线直线距离仅约6公里，绝对位置在蔡甸来说是比较不错的。
距离地铁4号线知音站仅400米，3站地铁可进三环，7站地铁可到二环。
项目位于中法生态新城核心位置，周边医疗、商业、教育等配套均比较完善。金地物业也是后期后值得期待的一个项目加分项。
武汉中国健康谷
最低首付：在售98-130㎡毛坯房源，均价约10737元/㎡，不限购，最低首付约21万。
推荐理由：片区少见的毛坯盘，价格占优。
中国健康谷湖北省武汉市蔡甸区五贤路
武汉中国健康谷是中法生态城版块少有的毛坯盘，体量大。
虽然距离地铁站点距离稍远，步行耗时较久，但均价10737元/㎡也是版块内偏低的，性价比较高，适合预算不太充足的用户考虑。
医疗配套突出，紧邻片区三甲医院——华中科技大学同济医院，距离知音湖也很近，环境比较优质。
天纵时代城
最低首付：项目最小户型为95㎡，但现阶段该户型处于待售状态，毛坯参考均价约12600元/㎡，不限购，最低首付约23.9万。
推荐理由：汉口北2020热度担当，屡开屡罄。
天纵时代城湖北省武汉市黄陂区清河西路与客运中心路交叉路口往东北约100米
天纵时代城位于黄陂汉口北不限购片区，是汉口北热度最高的项目， 2020年以来开盘去化很好，几乎次次日光 。
项目主要的卖点在于近三环+地铁口+毛坯。天纵时代城距离三环线不到3公里，环线位置比较有优势。位于1号线汉口北站地铁口，后期交通出行比较便利。
毛坯入市，主推建面95-118㎡毛坯房源，前期均价在12600元/㎡，目前待售房源已经不多
银禾广场
最低首付：目前在售建面约96-127㎡毛坯房源，均价约12000元/㎡，不限购，最低首付约23万。
推荐理由：配建大体量商业，万科物业。
银禾广场湖北省武汉市黄陂区滨湖大道特1号(1号线汉口北站)
项目位于黄陂汉口北不限购片区，湖北金宜兴广置业有限公司开发，1号线汉口北站地铁口，片区内热盘天纵时代城的对面。
与三环线仅一站地铁的距离，据介绍配备万科物业，配套有包含酒店、商业街、写字楼等在内的多重商业综合体 。
目前毛坯参考价约10888元/㎡起，对比天纵时代城有一定价格优势，首开去化在80%左右。
联发云璟
最低首付：前期加推最小户型86㎡，均价约9998元/㎡，不限购，最低首付约17万。
推荐理由：横店底价盘，价格优势明显，屡开屡罄。
联发云璟湖北省武汉市黄陂区川龙大道与环后湖北路交叉口
项目位于黄陂横店不限购片区，紧邻四环线，距离在建中的7号线延长线天阳路站约1公里。容积率仅约2.1，后期居住体验不错。
最小户型近86㎡，首付仅需2成入手门槛非常低，项目开盘以来多次日光，总体热度和性价比不错。
不过就周边配套来看，目前周边规划的配套还算完善，不过尚未建成，等待兑现需要时间。
天汇龙城
最低首付：在售最小户型为86㎡，均价约10433元/㎡，最低首付约27万。
推荐理由：盘龙城底价盘，价格优势明显，配套齐全。
天汇龙城营销中心湖北省武汉市黄陂区乘龙路
位于黄陂盘龙城片区， 价格属于盘龙城的底价 ，目前主推建面86-138㎡毛坯房源，首付门槛很低，仅需约26万。
项目周边配套完善，东侧是盘龙城开发区第一小学，片区内商业配套有奥特莱斯，医疗配套有黄陂区医院等。
不过项目距离地铁站稍远，到2号线巨龙大道站约1.5公里，到7号线延长线腾龙大道站约2.2公里。
绿地天河国际会展城
最低首付：前期加推最小户型为75㎡，参考均价约10900元/㎡，最低首付约24.5万。
推荐理由：自建配套相当完善，宋家岗“全村的希望”。
绿地天河国际会展城湖北省武汉市黄陂区航城东路
绿地天河国际会展城地处黄陂宋家岗片区，项目已于1月24日首开，推出建面约75-105㎡毛坯房源，毛坯均价约10900元/㎡。
项目地块为绿地在2020年8月斥资164亿拿下，整体业态非常丰富， 包含幼儿园、学校、会展中心、足球场、网球场等，建成后配套将非常丰富。
目前宋家岗片区内生活配套相对缺乏，距离已经开通的2号线宋家岗站约2.2公里，距离建设中的7号线汤云海站约1.5公里。
天纵时代天樾
最低首付：主推96-128㎡毛坯房源，均价约12054元/㎡，不限购，最低首付约23万。
推荐理由：地铁口，配建学校，武湖品质担当。
天纵时代天樾营销中心湖北省武汉市黄陂区梅教街地铁21号线高车站附近
天纵时代天樾虽然是在长江新城片区内，但是不限购，首套两成首付、二套三成首付，总体门槛比较低。
距离21号线高车站约200米，走起来比较近。项目自带一所幼儿园和小学，小学预计2021年交付，早于交房时间。容积率2.8、公摊22%，总体还比较良心。
不过目前项目周边环境比较一般，多项配套还处于规划中，等待落地兑现需要花费一些时间。
融创首创国际智慧生态城市
最低首付：前期加推最小户型为99㎡，折后均价约8000元/㎡，最低首付约23.7万。
推荐理由：16号线地铁口，超大体量，配套自给自足，价格优势明显。
融创首创武汉经开国际智慧生态城营销中心湖北省武汉市蔡甸区
项目位于四环外经开区智慧生态城板块，属于主城区。
体量非常大，一共6宗地块， 总占地约1000亩，后期除了住宅，还有主题乐园、度假酒店、游船码头、运动公园等的文旅及商业，作为智慧生态城首发启动项目，未来发展空间较大。
但现阶段配套还比较薄弱，目前商业等配套还是依靠三环附近，距离较远，区域内规划的配套也需要时间落成，环境方面因为临长江有一定优势。
项目距离16号线川江池站约500米，16号线预计2021年5月通车。
阳逻万达广场御江
最低首付：主推90-129㎡高层房源，带装修均价约10266元/m%uB2，不限购，最低首付约18万。
推荐理由：阳逻之心商业中心
新洲万达预计年底完工阳逻万达广场御江地处阳逻之心，配建有片区内最重要的商业体阳逻万达广场，商业配套较为突出。
目前阳逻万达广场已经动工，预计年底完工。此外，阳逻万达文旅城也即将入驻新洲。
交通出行方面，项目目前出行仍以自驾为主，距离规划的10号线柴泊大道站约500米，但是目前10号线暂不修建。
时代海伦堡印记
最低首付：前期加推最小户型100㎡，均价约7200元/㎡，不限购，最低首付约14万。
推荐理由：16号线地铁口，低单价低总价。
时代海伦堡印记湖北省武汉市汉南区纱帽大道(轻轨16号线周家河站约50米处)
时代海伦堡印记位于汉南纱帽不限购片区，建设中的16号线周家河站地铁口，所处位置比较偏远，武汉绕城高速以外，出行目前主要依赖自驾，待年内16号线建成后，交通状况预计会有所改善。
项目周边配套比较缺乏，只有一所汉南陡埠中学，不过项目自带一所幼儿园及部分商业，片区内各项规划配套也很多，不过等待落地尚需时间。
武汉英赫当代城MOMA
最低首付：前期在售最小户型为95㎡，折后均价约9800元/㎡，最低首付约27.9万。
推荐理由：一线临数谷，价格优势显著。
武汉英赫当代城MOMA湖北省武汉市东西湖区张柏路与临空港大道交叉口
武汉英赫当代城MOMA位于四环外，临近武汉绕城高速，位置比较偏远。
项目紧邻京东方，小区块内周边没有楼盘。在交通配套方面，由于周边公共交通比较缺乏，出行主要依靠自驾。
其他配套方面，项目有自带的幼儿园、小学、商业、医院等，但是等待配套落实需要一定时间。
项目最主要的卖点在于低单价低总价，首付门槛不到30万。
