洋世达圣天湖1期

洋世达圣天湖1期位于长寿区长寿内，建成于2012年，由重庆凯谊实业有限公司建造完成，重庆洋世达物业管理有限公司(长寿)分公司代为管理。

小区概况

小区至今已有8年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，除有价格优势外，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。小区自建成至今有一定年份，相对老旧，但整体状况仍可圈可点。品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境，生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地，有一定价格优势，刚需一族可考虑入手。

在小区居住舒适度上，小区整体容积率为1.6，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为6270元/平方米，比长寿均价（0.50万/㎡）高约1313元，比长寿区均价（0.50万/㎡）高约1313元。小区均价整体偏高，整体定位在长寿属于中高端水准。

推荐户型

本小区户型多种多样，小到70㎡的2居、大到200㎡的6居户型都可以在小区内找到，价格分布在36万到135万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心时代中心仅756米。

时代中心是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有桃源医院、重庆市长寿区中医院、长寿怡和医院、长寿川东医院、重庆长寿紫晶医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了洋世达圣天湖1期，长寿板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 碧桂园豪园（建筑年代：2016；均价：5743.8元/㎡）
• 朵力池上春天（建筑年代：2016；均价：5423.7元/㎡）
• 同元御府华庭（建筑年代：2016；均价：6382.8元/㎡）
• 长寿湖富盈湾（建筑年代：2016；均价：5303.0元/㎡）
• 水乡怡苑（建筑年代：2015；均价：4782.0元/㎡）

以上即为幸福里对洋世达圣天湖1期的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。