一个区域的发展，往往跟政府规划紧密相连。
10年来，渝中区立足区域发展，抢抓建设内陆开放高地、西部陆海国际新通道战略机遇，加快推进重庆国际商务区开发建设，不仅让城市看到了渝中未来发展的大格局规划，在这其中，化龙桥版块的价值更是脱颖而出，城市回归核芯正当时，区位价值趋势全面迸发。
于中轴 抢占城市价值高起点
对于一座城市来说，核心不一定是中心，但中心必是最核心之处。当下，朝天门、解放碑、大坪面临发展有限的局面，渝中的视野和精力，高度瞄准在了地处重庆城市核心黄金中轴线上，又于重庆主城几何中心的化龙桥区域。
重庆天地效果图 图源网络
· 2005年，瑞安一举全部拿下化龙桥片区出让地块，打造了企业天地写字楼、重庆天地购物中心、以及系列品质住宅，重新唤醒片区活力；
· 2012年，重庆市对外贸易经济委员会向渝中区化龙桥片区授牌“重庆国际商务区”，也是重庆唯一授予的涉外商贸区，正式开启渝中CBD与IBD双星闪耀时代；（信息来源于
中国网联网重庆频道）
· 2017年，万科开启与瑞安深度合作的大门，在化龙桥区域投入大量心血，打造重庆国际商务区——陆海国际中心，为版块注入崭新活力，让版块定位有了更进阶的蜕变；
· 2020年，于化龙桥片区的重庆国际商务区在国家“陆海新通道”战略之中，被定位于中国西部链接东盟的重要「总部基地」之一；（信息来源于新华网重庆频道）
· 2022年，重庆市政府出台“满天星”计划，IBD国际商务区成为重庆落实国家软件与信息服务业战略的产业基地，也承载了2025年软件从业人员超10万人，软件企业5000家+，业务收入1000亿+的渝中目标，城市格局正在改变；（信息来源于澎湃新闻）
· 2023年3月14日，国务院国资委与重庆市人民政府签署战略合作框架协议，根据协议，双方将围绕建设西部陆海新通道等7个方面展开全面合作，携手共创开放发展新格局。重庆市委书记袁家军说：此次座谈会的召开，标志着重庆与央企合作，翻开了新的一页。可以预见，伴随央企的入驻，也将对区域城市建设，产业提升，内陆开放高地建设等方面发挥的积极作用。
化龙桥效果图 图源网络
伴随化龙桥版块的核心价值回归，其重要组成部分「陆海国际中心181」，亦坐享大陆海超级商务配套，构建重庆面向世界的经济窗口。不仅如此，渝中区政府还将约1400套集中式长租公寓——泊寓放在此处，助力企业办公经营，而从政府配套的倾斜程度，能明显感受到陆海国际中心将成为未来企业发展的重心之地。目前，万科泊寓样板间已经开放，并已于3月开始进行预租，不久之后，将再塑企业商务封面。
于城心 洞见核心资源稀缺性
后疫情时代，国民经济正在经历全新的复苏周期，产业加快复工复产步伐，并不停进行企业规模扩张。在此背景下，选择优质资产，无疑能帮助企业在未来的市场中持续保持竞争优势，实现快速增长。而对于优质的商业资产，稀缺永远是判断其财富价值的唯一准则。
但如何定义稀缺资产？需要满足以下四个条件：
一、时代机遇下的政策产业高地
一个城市的未来，因政策而起，因产业而兴，稀缺资产的占位最好处于政策红利的第一梯队，有着其它地区无可比拟的地缘优势和政策优势，同时在科技、金融领域具有很强的竞争力或先发优势。
陆海国际中心181实景图
重庆国际商务区汇集企业数量已超过3200家，包括全国法人总部中银金租、德勤等世界500强企业18家、上市企业14家、规模以上企业74家，税收亿元楼宇2栋（信息来源于封面新闻），目前，陆海国际中心181已经陆续引进了机械租赁、互联网+、企业服务、律所等优质企业，开盘不到3个月，去化面积约13300平米（数据来源：项目一线），形成以专业服务、商贸物流、科创服务、金融服务为主体的产业集群发展。与世界500强“抱团”取暖，形成不可复制的“圈层价值”，越来越多的企业已经把目光瞄准了「陆海国际中心181」。
二、代表城市名片和烙印的区位
无论从全球城市发展趋势还是中国城镇化走势来看，人口、资金、产业向核心城市群的流动从来没有停止过，归根结底，城市的竞争力才是我们判断房产价值的“底盘”。
伴随“一带一路”、“成渝地区双城经济圈”到“陆海新通道”，国家战略中，重庆在西部的龙头地位日渐清晰，区位优势尽显。这其中，承接国家级战略的重要项目「陆海国际中心181」，占据独一无二的区域位置，并围绕新兴金融、科技新媒体、智慧制造、专业服务业等重庆城市新经济的重点领域，政企携手引入外部资源，聚集优质企业和人才。伴随“行业龙头”与“专精特新”等企业的入驻，「陆海国际中心181」的价值也将不断迭代升级。
三、极致建筑艺术之美的城市级地标
世界上每一个伟大的城市都有自己的城市级地标。它不仅仅是一种高度，更是城市核心竞争力的外显，是城市形象和品质的价值体现。
陆海国际中心181 效果图
值得一提的是，陆海国际中心既是目前重庆已建成封顶的最高建筑，同时也是中国西部首个已封顶的超过450米的超高层项目，封顶后的陆海国际中心以约458米的新高度位居全球已建成及已封顶建筑高度第18位，刷新了重庆乃至中国西部城市天际线（信息来源于重庆发布）。有水厮有财，它与身旁的阳光保险大楼、「陆海国际中心181」，占据重庆核心两江四岸拥揽不可再生的江景资源与一线视野，另外呈“山”字形铺开，以极具山城特色的建筑设计，再塑重庆商务封面。观山水，领潮向，成为独一无二的城市级标杆。
四、为发展注入力量的强力资源
在巴黎、香港、日本等城市中，受世人瞩目的往往是拥有体量、能力、资源显著优势的城市中心，它们是带动城市发展当仁不让的发动机。
陆海国际中心 效果图
正如陆海国际中心之于重庆，它临嘉陵江畔，于9号线化龙桥站TOD轨道站之上，涵盖五星酒店、超甲级办公、地标级购物中心、城市观光层4大业态规划，其中地标级购物中心约10万平方米，签约老佛爷百货（西南首店）、TSUTAYA BOOKSTORE 蔦屋（重庆首店）、blt精品超市、奈尔宝家庭中心等众多品牌，更有悦榕庄城市天际酒店及181总部办公楼的超高层综合项目，打造重庆国际商务区的核心载体和城市名片，未来将为西部陆海新通道建设推进、重庆打造国际消费中心城市注入强劲动力。同时，依托世界 500 强跨界资源整合和规模磁聚效应使价值提升。
于渝中 找到向上生长新极点
前进的路上，总有共识者洞见城市潜力所在。
作为时代机遇下的战略高地，「陆海国际中心181」以主城一线核心区位，尽揽一线滨江资源，周边众多资源配套，满足我们对稀缺资源占有的所有想象，为塔尖圈层定制独一无二的高端生活场。
陆海国际中心181效果图
除此之外，整个陆海国际中心也是万科付出大量心血之作，无论建筑设计、未来商业运营，其综合配备皆展现出龙头开发商的实力，而对于「陆海国际中心181」来说，也赋予了更高的价值和意义。
唯有凛然天赋，才足以匹配时代向新。在城市崛起的进程中，「陆海国际中心181」以封面级商务资产，为入驻企业创造良好环境。相信时代的前瞻者，也会在时代浪潮中找到自己的定位，阅见城市向新的答案！