随着长沙跻身新一线城市，这座城市越来越绚丽多彩。

纵观城市布局，2022年在长沙， 高铁会展新城值得重点关注。

高铁会展新城是长沙城市副中心之一，集"枢纽+机场+会展+生态"于一身，叠加“自贸区”政策契机，发展红利凸显，纵观整个长沙，这里可谓“集万众宠爱于一身”。

交通方面 ，地铁2、4号线已经开通，规划12号线、14号线，片区磁浮快线连接高铁南站与黄花国际机场，实现以高铁为龙头，磁浮、航空、高速、城际轻轨、地铁“六位一体”立体交通，交通优势明显。

教育方面 ，高铁片区汇集南雅、雅礼雨花、长郡双语雨花中学、南雅双语（川河中学）、广益等品牌名校布局，会展片区已经引进苏州外国语学校、雅礼洋湖实验中学、 师大附中附属小学 。

公共配套方面 ，高铁会展新城可以称为长沙城市客厅，已有长沙国际会展中心、长沙国际会议中心、长沙国际体育中心、国际交流区等公共场馆布局。

景观方面 ，片区聚集了黎托生态公园、浏阳河风光带合丰垸段、磨盘洲、高铁会展中轴公园以及榨山港湿地公园等一批自然资源。

高铁会展新城分为 高铁片区、国际会展片区 两个部分，高铁片区的发展较早，前期已有不少项目进驻，地铁、商业等已经发展成熟，会展片区正在大规模的建设当中，这里地势平坦、储备土地众多，未来大有可为！

下面我们分为两个部分来介绍2022年的发展重点。

高铁片区

根据雨花区高铁新城片区部署，2022年，片区重点攻坚 大桥片区城市更新、中核（长沙）医院、国际美都（美妆小镇）、川河医院、自贸总部产业园、潭阳洲、长沙之门、国际体育中心 8大重点项目，推动重大项目建设加速突破。

高铁新城片区重点项目如下：

1、长沙国际体育中心

长沙市国际体育中心项目总投资约29亿元，总占地面积272.89亩，总建筑面积18.84万平方米，包含一座18000座甲级体育馆、竞技训练管理中心等。

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2、潭阳洲

潭阳洲地处高铁新城片区北侧的浏阳河第八道湾梨江湾，三面环水的葫芦形绿洲勾勒出浏阳河弧度最大、最美的一道湾，成为浏阳河文化旅游产业带核心地段，机场高速、沪昆高铁沿潭阳洲东西向贯穿而过。

潭阳洲将开发文化创意、休闲旅游、创新创业、体育健康等业态，打造成洲岛开发建设新地标。

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3、川河医院

川河医院位于红旗路与劳动东路交汇处东北角，致力于打造成集高端品质医疗、健康管理、康复护理、养老养生为一体大型国际化医疗综合机构。

4、“长沙之门”项目

在长沙高铁南站片区打造“七位一体”的城市产业综合体“长沙之门”，项目预计总投资约200亿元。

项目规划不低于249米双子塔地标、超高层办公、甲级办公。

5、中核（长沙）医院

该项目是2022年第一批集中供地的重点地块高铁新城片区N04-H17、H18地块。相关链接：2736亩，40宗地！长沙2022年第一次优质地块集中推介手册发布

项目涵盖高品质住宅、三甲医院、底商等多种业态，定位为医住综合体，其中医院地块就是中核（长沙）医院的择址地。

地块东临黎托路，南临支路四，西邻京港澳高速东辅道，北临长托路 。

出让总面积为108295.23㎡，其中住宅净用地面积54252.68㎡ ，医院净用地面积为54042.55㎡。

国际会展片区

片区进展1： 根据长沙市2022年“十个重大城市片区”建设工作方案， 国际会展片区 被纳入“十个重大城市片区”，方案提出：

要承办好中部（长沙）国际糖酒食品博览会、长沙智能制造装备博览会等一批品牌展会，确保实现展览面积120万平方米，力争达到130万平方米。

推进 会展配套产业园、国际交流区、自贸总部产业园 等项目建设。

推进 湘府路高架、金桂路和花侯路跨浏阳河桥、松树山学校、会展中心二期 等一批基础设施建设，计划全年完成投资80亿元。

片区进展2：长沙国际交流区四期 正式签约落户长沙县（自贸会展区），该项目总投资30亿元，拟引进符合自贸区特色、国际交流区定位的相关产业项目，建设高端商务商业和国际化社区。

片区进展3： 自贸会展区举行2022年一季度重大项目集中开工活动，总投资14.65亿元，年度计划投资5.9亿元，包括了 国际交流区及周边配套道路项目、国际交流区配套学校、长沙会展新城公交综合体项目。

国际会展片区重点项目综合如下：

1、长沙国际会展中心二期今年启动建设

长沙国际会展中心二期今年将启动建设，目前已启动项目设计工作。相关链接：长沙国际会展中心二期来了，今年启动建设！

长沙国际会展中心位于长沙县黄兴镇浏阳河东岸，占地面积约800亩，设12个单层展馆和南北两个登录厅，分两期建设，项目一期于2016年底投用。

长沙国际会展中心定位为高铁会展新城的核心建筑，是长沙提升城市形象、完善城市功能、打造城市名片的标志之一。

2、国际交流区配套学校（松树中小学）

松树小学位于会展新城片区，处于滨河东路、教育路、都天庙路、金太路合围区域。

规划42个班级，总建筑面积为41836.15㎡，计划总投资约2亿元， 计划于2022年9月完工。

松树中学处于松树山路、敢胜路、兴盛路、金太路合围区域。

规划42个班级，总建筑面积为57117.89㎡，计划总投资约2.97亿元， 计划于2022年9月完工。

3、国际交流区及周边配套道路项目

国际交流区周边配套道路工程项目包括松树山路（滨河东路-劳动东路）长1067m，文蒲路（滨河东路-兴盛路）长517m，教育路（滨河路-敢胜路）长494m，安居路（滨河路-都天庙路）长260m，都天庙路（松树山路-高塘坪路）长806m，金太路（滨河东路-劳动东路）长约900米，路幅宽度均为18米。

箭道坪路（劳动东路-金箭路，含金箭路）长900米，路幅宽度16米。

项目计划总投资约3.03亿元，于2022年1月开工建设， 计划于2023年4月完工。

4、长沙会展新城公交综合体项目

长沙会展新城公交综合体项目位于会展新城片区金桂路和香木路西北角，是集公交、公寓、商业于一体的多元业态商业综合体，总用地规模约为1万㎡，总建筑规模约5.7万㎡，地下2层，地上29层（三层商业+26层租赁公寓）。

项目计划总投资约6.64亿元，2022年年度计划投资1.7亿元， 计划于2024年7月底完工。

5、国际交流三期地块

该地块为2022年第一批集中供地的重点地块。相关链接：2736亩，40宗地！长沙2022年第一次优质地块集中推介手册发布

地块位于中国（湖南）自贸试验区长沙片区会展区块都天庙路以南、高塘坪路以西、敢胜路以北、金太路以东区域，出让面积66051平方米 （约99.1亩，最终以测绘面积为准） 。

项目涵盖高品质住宅、国际化、高品质商业街区、商业（商务）物业，国际交流服务中心等多种业态。

6、湖南省妇幼保健院光达分院

湖南省妇幼保健院光达分院二期建设即将启动。

医院属于三级甲等妇幼保健机构，隶属于湖南省妇幼保健院，是湖南省卫生健康委直属的集医疗、保健、教学、科研、康复于一体的省级现代化妇幼保健院。