随着农村经济的发展及农民收入的增加，越来越多的农二代脱离农村，到城市买房落户。农民进城买房，其一为了在城市工作方便；其二还可以享受到更好的生活服务和社会福利，何乐而不为呢？所以，在政府的优惠政策引导下，很多有经济条件的农民便纷纷到城市买房落户。
据了解，全国大部分地区都有农民进城买房的优惠政策，有的地区的农民只要进城买房，就能获得几万甚至是几十万的购房补贴。然而，在农民进城买房领取购房补贴之后，还有一个问题需要咱农民朋友去思考：“进城之后，原先农村的宅基地该如何处置呢？”
对于这个问题，有专业人士表示，可以有下面三种解决方案。
1、自愿有偿退出宅基地
随着土地确权工作的开展，试点地区已经推行了自愿有偿退出宅基地的政策。对于自愿退出宅基地的农民，政府可以参照“自愿退出宅基地补偿标准”给予农民一次性经济补偿。
农民自愿退出宅基地的经济补偿标准为：已经拿到土地确权证书的宅基地，自愿退出后，每平米可获补偿80元，超出确权证上的面积，每平米补40元；对于未进行确权的，经村委会核实并报当地主管部门，每平米可获补偿70元，超出宅基地标准使用面积的，每平米补40元，补偿面积不超过160平米。
需要强调的是：目前这个补偿标准并没有在全国范围内实施，只是在试点地区试行。
2、进城买房，但仍保留农村户口
农民到县城或者市区购买商品房之后，可以继续保留其农村户口。只要户口不发生变化，之前享受的农村医疗、教育、养老、集体分配权益、土地权益等等都不会发生改变。所以，农民在进城买房之后，可以通过保留农村户口的方式守住原先的宅基地。
3、申请成为城镇户口，但仍保留宅基地使用权
众所周知，农村土地的承包期限是30年，集体土地使用宅基地的期限是70年。虽然说农民进城之后成为了城镇户口，但在宅基地使用期限内，农民依然享有宅基地使用权的。但是，这种情况下有一个前提，那就是宅基地不能闲置，否则很有可能会被集体收回！
（本文完）
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