2023年在青岛到底该不该买房！不要乱买房，不要事后"后悔"！网友：说的很实在，张村河不错。
2023年在青岛到底该不该买房？买哪里我在青岛卖了14年的房子？我来说说我的看法。我见证了福山后的涨幅，后因学区让福山后的房价稳定了下来。目前老破小处于稳中有跌，次新房稳中有涨，新房那是妥妥的涨，单价3万3-4万，尤其是好一点的学区，也见证了市南区。因地理位置的高房价到逐渐走向衰退，老破小受的影响最大。
老破大有价无市，市北区老破小有的单价9，000一平，你敢相信吗？成交周期长不降价根本卖不动，只能以价换量。市南区新房高得让你怀疑人生！普通人根本就买不起。十几万一平当然卖的也很一般，不要跟我杠看看你家的房子卖多少钱，成交周期到底有多长你就懂了。
崂山区卖到能入眼的二手改善楼盘，5万到十几万一平。山东头的单价7万起步，全部都是大高层。目前流量最火的张村河片区，一定是你资产配置和改善的最后一班车。目前单价3万6-5万，总价420万到20000以上，3.8万以下买张村河北岸。便宜有便宜的道理。张村河南岸的单价基本都在3万8以上，开发商都拿出了TOP系致敬张村河，否则开发商连入场的资格都没有。
说实话，目前印象品军喜悦府都靠近高速入口，但你不能不允许他的缺点存在。地价在那放着，2.5的容积率产品力也做到了最大诚意，单价上加上赠送面积，其实他并不算高。只是在就事论事，房地产的现象就这么个现状，跟上时代的脚步他就能跑赢人生。
我是青岛老肖不知道怎么选的关注我，在青岛买房不问老肖不订房。