1. 总体要求
（1）屋面防渗漏细部节点构造是在严格执行《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 和《屋面工程技术规范》GB50345-2012、《坡屋面工程技术规范》GB50693-2011 等规范标准基础上，统一屋面防水工程中各重点部位的防水细部做法，以规范施工，达到防止渗漏的目的。
（2）防水工程施工前（含防水基层施工），项目技术负责人必须组织技术人员进行图纸会审，掌握防水技术要求，防水施工承包单位必须提前一个月编制报送《防水工程施工方案》，经过监理单位、建设单位工程部审批后方可开展施工。
（3）屋面混凝土：屋面结构自防水是屋面防水的重要组成部分，为了提高屋面自防水的性能，除了根据结构计算确定结构配筋以外，可适当增大屋面板的配筋率、通过板面配置双向钢筋网控制板面裂缝、提高结构自防水性能。另外，降低屋面混凝土塌落度，混凝土浇捣密实、表面压实收光等施工措施提高屋面自防水性能。
（4）屋面防水混凝土保护层的分格缝间距不得大于规范规定的 6m×6m，建议 3m×3m，以利于混凝土自由收缩、在分格缝间不出现不可控裂缝。分格缝内嵌填密封膏。平屋面应优先选择结构起坡，以避免找坡带来的房屋重量增加和找坡层裂缝。
（5）斜屋面混凝土：斜屋面混凝土必须浇捣密实。当斜屋面坡度大于 45 度时，应在上部支设封闭模板，防止混凝土因塌落度过大而难于浇筑或混凝土浇捣不密实；低层建筑坡度大于 30 度的斜屋面混凝土塌落度应控制在 120mm-140mm 之间，避免混凝土浇筑滑移，不易振捣密实。
（6）立面防水高度不小于 250mm，是指完成面以上不小于 250mm，同样如有突出屋面的设备基础、管道的立面防水高度也需满足此规定。
（7）平屋面宜采用结构找坡，坡度不应小于 3%，采用材料找坡宜为 2%；天沟、檐沟纵向找坡不应小于 1%，沟底水落差不得超过 200mm；落水斗口周围 500 范围内坡度不小于 5%。
（8）推荐屋面采用正置式或混合式，当屋面采用倒置式防水时，应综合考虑屋面保温效果满足要求，防止保温层积水。
2 2. . 防水材料选用要求
1 2.1 防水材料选用要求
2.11 .1 每道卷材防水层最小厚度规定
2.1.2 每道涂膜防水层最小厚度规定：
2.1.3 防水材料选用
2.2 非种植平屋面
1 2.2.1 非种植平屋面一级设防防水层标准做法选用
2.2.2 非种植平屋面细部节点构造及要求
说明：
1. 正置式或倒置式屋面防水优先选用 3mm 厚 SBS（APP）改性沥青防水卷材(聚酯胎聚乙烯膜Ⅰ型)+ 1.5mm 厚非固化橡胶沥青防水涂料做法；其他做法见防水层标准做法选用表；
2. 混合式屋面可选用 3mm 厚 SBS（APP）改性沥青防水卷材(聚酯胎聚乙烯膜Ⅰ型)+1.5mm 厚聚氨酯防水涂料做法；及 3+3mm 厚 SBS（APP）改性沥青防水卷材(聚酯胎聚乙烯膜Ⅰ型)做法；
3. 正置式及混合式屋面必须设置排气措施，排出保温层内水汽；
4. 严寒或寒冷地区禁止采用倒置式做法；
附表 2.2.2.2 排气口
说明：
1. 管道防水层阴角处应粘贴防水附加层，宽度 250mm；
2. 管道周边找平层应抹出高度不小于 30mm 的排水坡；
3. 管道不应贴墙、构筑物或其他管道共同出屋面，且间距利于防水层交圈，减少渗漏隐患；
4. 屋面应设置纵横相同的排气通道，排气通道宽度宜为 40mm；
5. 排气孔按不少于屋面 6m×6m 相交点设置 1 个，应设置在纵横交汇点处，优先设置在烟道内作为永久排气口；
1.屋面应设置纵横相同的排气通道，排气通道宽度宜为40mm。排气通道可采用UPVC管埋设在保温层内，管道表面打孔。
2.排气孔应使用直径不小于50mm、壁厚2.5mm镀锌金属管；防水层应上卷排气管，上卷高度高于屋面完成面250mm以上。
附表 2.2.2.3 女儿墙及防水收头
说明：
1.如女儿墙为砌体墙，现浇砼反坎以上的女儿墙须采用实心页岩砖；
2.砖砌女儿墙须按照设计和规范要求间距设置构造柱；
3.砼压顶须向内找坡，坡度≥5%，且高差不小于20mm。
1.有保温女儿墙上压顶及保温节点做法，避免朝天缝，压顶两端做出鹰嘴滴水线。
2.女儿墙防水上口应设置厚度 2mm、宽度50mm 以上铝合金等不锈金属压条，用水泥钢
钉间距 250mm 钉牢，再用沥青油膏封闭防水上口。
附表 2.2.2.4 出屋面门槛防水
说明：
1. 反坎应与结构混凝土板一起浇筑；
2. 反坎防水层泛水应保证不小于 250 高，门槛处应设计为屋面找坡高点，防止雨水倒灌；
3. 出屋面台阶反坎禁止用砌体砌筑。
附表 2.2.2.5 出屋面风道防水
说明：
1. 风道防水层泛水高应≥500mm；
2. 有保温的出屋面风道上沿外挑盖住保温层，避免朝天缝；
3. 风道不宜贴墙出屋面，避免影响风帽、盖板安装，且风道离开墙体有利于防水层交圈，减少渗漏隐患；
4. 烟帽顶部和中间空洞平台处必须排水坡度不小于 5%，且下口须做滴水线
附表 2.2.2.6 屋面变形缝防水
说明：
1. 变形缝反坎防水层阴角处应做R=100mm抹角砂浆，防水层禁止直角弯折；
2. 屋面变形缝反坎禁止砖砌；
3. 禁止将变形缝设置在屋面种植回填土以下。
附表 2.2.2.7 设备基础防水
说明：
1. 设备基础应采用现浇砼；
2. 设备基础防水层须满包、满粘，设置附加层；
3. 安装设备基础地脚螺栓根部必须采取封堵措施；
4. 防水卷材材料优先选用可直接暴露空气中的表面材料；如选择须抹灰保护，抹灰必须拉毛、粘钢丝网；
5. 防水层应粘贴在结构基层（结构基层修补、打磨，保证平整度）上。
附表 2.2.2.8 出屋面管道防水
说明：
1. 管道防水层阴角处应粘贴防水附加层，附加层在平面和立面的宽度均不应小于 250mm；
附表 2.2.2.9 直排式雨水口防水
说明：
1. 雨水斗应使用金属材料；
2. 雨水口浇筑屋面板时建议一次性浇在屋面板混凝土内；如预留洞口后安装，则必须保证细
石混凝土分二次封堵；
3. 雨水斗与屋面相交处须增加防水附加层，防水层及防水附加层须伸入雨水斗内不小于50mm；
4. 防水附加层向水平方向延伸不小于 250mm；
5. 防水层的刚性保护层与落水斗间留 20mm 宽伸缩缝并用密封胶封严。
附表 2.2.2.10 侧排式雨水斗防水
说明：
1. 浇筑女儿墙时建议雨水口预埋浇筑；如不能与同时浇筑，须预留雨水口安装洞口，则在安
装雨水斗时必须凿毛充分湿润浇筑，保证雨水斗周边密实。
2. 雨水斗与屋面相交处须增加防水附加层，防水附加层须伸入雨水斗内不小于 50mm。
3. 防水附加层向水平方向延伸不小于 500mm，防水层端头与雨水斗间用密封胶封堵。
4. 防水层在侧墙上返 500mm，防水须收头。
5. 雨水斗采用金属材料。
做防水前先固定螺栓，并试安保证孔位吻合
螺栓穿防水的位置用烤化的沥青油捻压 密封
2.3 阳（露）台 防水
2.3.1 阳（露）台防水层标准做法选用：
2.3.2 细部节点构造及要求：
下有房间正置式阳（露台）防水
下有房间倒置式阳（露台）防水
下无房间有保温正置式阳（露台）防水
下无房间有保温倒置式阳（露台）防水
下无房间无保温阳（露台）防水
说明：
1. 露台室内建筑完成面应高于室外建筑完成面 150mm 以上；
2. 阳台室内建筑完成面应高于室外建筑完成面 50mm 以上；
3. 防水层在门口处须做至门下框处收口；
4. 露台钢筋砼反坎须与主体结构整体现浇，反坎高度须大于 300mm；
5. 阳台应有组织排水，排水坡度不小于 1%，在不影响表观的位置设地漏；
6. 阳台栏板上部应设挑檐盖住保温层，顶部找坡不小于 5%；
7. 地面防水层应上返到墙面，高于完成面不小于 250mm（门口处除外）。阴阳角、管周、地漏应做防水附加层。
附表 2.3.2.3 地漏及穿楼板管道防水
2.4 瓦屋面防水
2.4.1 瓦屋面一级设防防水层标准做法选用表
2.4.2 细部节点构造及要求：
说明：
1.屋面板在满足施工条件的前提下应尽量采用低塌落度混凝土，混凝土必须浇捣密实，原
浆收平压光，以提高结构主体的抗渗性能；
2.屋面混凝土浇筑时，表面应抹平，达到直接在屋面结构上做防水的标准；当达不到防水基
层质量要求时，应做水泥砂浆找平层。
附表 2.4.2.2 网架瓦屋面防水
说明：
1. 网架屋面先在屋面砼板上用胀栓固定连接件，连接件施工完后做防水，在连接件部位应做
附加层，防水材料按设计要求；
2. 镀锌钢管顺水条与连接件应双面满焊；
3. 防水层和保温层材料做法按设计。
2.4.2.4 混凝土檐沟防水
说明：
1. 檐沟纵向坡度不应小于1%，合理设置雨水管间距，沟底水落差不得超过200mm。
2. 檐沟内沟壁必须高于外沟壁，防止水进入屋面瓦内。
3. 防水层基层阴角处应抹R=50-100mm圆角。
4. 檐沟外壁向内找坡，坡度5%～10%，避免污染墙面。
5. 檐沟应做附加防水层，外壁附加层卷过檐沟顶部，内壁附加层深入瓦内不小于500mm。
6. 排水管在穿过防水层位置，应用建筑密封膏在管根部封堵严密，防水应与排水管壁粘结紧密；排水管伸入沟内自由端长度不小于20mm。
附表 2.4.2.5 金属檐沟防水
说明：
1. 坡屋面有保温层时须要抗滑移时，可在下端设置混凝土挡台，避免屋面材料下滑，并应在
檐口处设泄水管。
2. 檐沟应做附加防水层，附加层向外卷到混凝土挡台外侧，向内深入瓦内不小于 500mm。考虑檐沟施工难度建议采用单组分聚氨酯涂膜+无纺布（≥200g/m2）防水，厚度≥2mm。
3. 防水层阴角处应作 R=50-100 圆角。
4. 成品檐沟外壁应低于内壁，避免雨水进入屋面瓦内。
5. 成品天沟选型必须有计算，设计认可。
6. 檐口处保温做法按设计要求
附表 2.4.2.6 出屋面管洞口防水
说明：
1. 管道与预埋钢套管间须采用沥青油膏填密实。
2. 防水附加层及防水层及砂浆保护层均须在管道抱箍下收口。阴角处应满设防水附加层。附
加层沿立墙和屋面铺设，宽度均不应小于 250mm。
3. 金属泛水板、柔性泛水带上部迎水面与瓦搭接应大于 300mm，并压入首排瓦底部。下部背水面与瓦搭接应大于 150mm。
4. 应用密封材料封边。
5. 泛水可覆盖屋面瓦。
附表 2.4.2.7 老虎窗（立墙）防水
说明：
1. 老虎窗下口钢筋砼反坎须与主体结构整体浇筑。
2. 砼反坎上口距离瓦屋面完成面应≥250mm。
说明：
1. 坡屋面与墙相交处应做砼披水坎台，且高于瓦面 100mm。
附表 2.4.2.8 天窗防水
说明：
1. 屋面天窗洞口应在结构施工阶段做反坎，反梁的上表面高度应控制在低于屋面瓦下表面
30mm，或与设计及厂家配合留置；反坎宽度一般为200mm或与设计及天窗厂家配合设置。
附表 2.4.2.9 出屋面烟风道防水
说明：
1.成品烟道与管道井之间的缝隙须采用砼吊模形式进行封堵；
2.烟道侧壁必须按照图示要求留设卷材收口的凹槽；
3.成品泛水压线应选用铝合金制品；
4.屋面瓦施工单位应为专业的屋面瓦施工单位。
附表 2.4.2.10 坡屋面与山墙天沟
说明：
1. 如山墙为砌筑墙，根部应做反坎，反坎应与结构板混凝土一起浇筑，原则上避免二次浇筑；
2. 坡屋面板与立墙相交处做附加防水层，并应搭进屋面瓦 100mm；
3. 泛水侧墙收头可采用预留凹槽或钉于墙面，均须用密封胶封严；
4. 应在坡屋面板与立墙相交处浇筑细石混凝土坎台保护防水层。
附表 2.4.2.11 屋脊
说明：
1. 屋脊部位应增设防水附加层，宽度不应小于 500mm；
2. 防水层应顺水流方向铺设；
3. 瓦与屋脊之间的缝隙应用聚合物水泥砂浆填实抹平;
4. 混凝土屋脊应与结构板混凝土一起浇筑，原则上避免二次浇筑；
附表 2.4.2.12 天沟防水
说明：
1. 铝板天沟应深入屋面瓦内不小于100mm，严禁搭接不足；
2. 防水附加层宽度应≥1000mm；
3. 沟瓦或披水板应上压下。