大家好，小编来和大家见面了。由于受到了疫情的影响，楼市的现状已经发生了很大的改变，随之而来的也是各种政策的改变，购房者比较关心的房贷利率政策也要发生改变了，房贷几乎与很多人息息相关，那么我们一起来看看发生了什么样的变化吧。
个人房贷利率从3月开始就要自行转换了，有两种转换的方向，其一是转换为LPR利率，其二是转换为固定利率，可是为什么要转换呢？其实这是对*款贷**人有利的，转换后能够更好的保护借贷双方的利益，能让借款人享受到更多的好处。
当然，要转换也是要满足一定的条件，首先是在2020年1月1日前就已经签订了*款贷**合同或者发放了*款贷**的，然后会参考*款贷**基准利率来定价，最后是浮动利率，其实我们能在58同城等类似的平台上看到房价的变化，浮动利率的影响是很大的。
那么也许购房者最想问的就是哪种转换更好呢？我们先来看看两种方式各自的优势吧，其实这主要还是取决于自己对房贷利率的判断，最重要的是对于未来利率走向的判断，如果认为未来LPR会降低，那么转换为LPR利率就更好，如果认为LPR会升高，那么转换为固定利率就比较好。
也许有人会担心银行故意抬高LPR报价，央行已经声称了这种行为不会出现，LPR报价会尽可能的保证真实可靠，央行以及利率定价自律机制都会对各大银行的报价进行监督，所以这是不用担心的，*款贷**是一种很有帮助的买房方式，但是也会有一定的弊端，对于收入不是很高的人来说，这也会增加生活的压力。
对于一些资金有但不是特别多的人来说，可以不太比要考虑*款贷**，现在为了向购房者推荐更多优惠房源，安居客"安心在线购房季"推出安心品牌日和大牌秒杀日活动。在安心品牌日中，包括万科、保利、中海、金科等在内的多个开发商集团品牌的上千个楼盘优惠上线。