在此之前，老农曾发过几篇关于农民进城买房的文章，也分析过其中的原因，在农民进城买房，不具备这三个条件，想都别想一文中也真诚的告诫农民朋友，买房需具备这三个条件。但是，随着农村经济条件的逐步改善，农民进城买房已是大势所趋。
然而，大部分农民初次买房，对如何购买楼房的知识少之又少，只以为看好房子，付齐款子就能了事。其实，在这里面也有“大学问”，稍不留神就会多花钱还买不到称心如意的房子。老农曾经有过在售楼部工作的经历，简谈农民买房关心和需要注意的几点。
一、询问地段。首先，听销售人员介绍，楼盘的位置，以及周边的配套设施，是否有超市，学校，医院等，如果没有，后面是不是有这样的规划。
二、房源位置。说出自己理想的房源，得到销售人员推荐后，必须去现场，如果是期房，一定要去看楼房的实际位置，哪怕正在打地基。农村人比较忌讳冲路，冲楼角等，这些也要询问清楚，必须得到销售人员肯定的答复。还有小区内部的车库、车位的问题也要详细咨询。
三、选择理想的户型。说实话，上了年纪的农民朋友用看平房的眼光去买楼房，这就大错特错了。楼房要考虑户型、采光、通风等条件。并且，农民也比较注重东西户的风水，七上八下等，也忌讳带4的楼层。南北通透（南北能无阻碍通风）、进深短（南北距离）、开间大（东西距离）是最理想的户型。
四、切记心勿急，这也是众多买房的农民易犯的一个错误。绝大多数的农民买房是为了给儿女结婚，一般心情都比较急切，而经不起销售人员的催促。很多农民第一次去看房，就被那些有经验的售楼人员说服，签了定房协议（定房和订房是完全不同的两个概念），最后房子却得不到家人的认可，改签或退房又多了不必要的麻烦。
五、楼房价格。一定要再三询问优惠和底价。楼盘为了鼓励顾客销售楼房，会针对新老客户或某些指定的单位等都有一些优惠措施。在咱农民看来，有些优惠虽然不多，但是几百几千也都是用汗水换来的，能省掉的为什么不省？
其实还有很多关于农民买房的问题，上面只是重点的几项，如果您还有哪方面需要了解，欢迎留言，我们一起探讨。（更多三农话题就点击关注，老农是地地道道农村人，专为农民说话）