二、湿式、干式自动喷水灭火系统保养
1、阀门：
1）检查外观是否完好有无渗漏，启闭是否灵活，标识是否清晰；
2）检查阀门井有无积水、杂物，发现有积水、杂物的及时清除；
2、管道：
1）检查外观是否完好，标识是否清晰；
2）检查支、吊架是否完好；
3、报警阀组：
1）检查外观是否完好，标识是否清晰并注明系统名称和保护区域；
2）检查阀组组件是否齐全，完好；
3）检查阀门启闭状态是否正确、信号阀反馈信号是否正确；
4）检查报警阀前后压力表压力指示是否正常，清洗延迟器的漏水接头防止堵塞，清洗管路上过滤器；
5）检查报警阀、水力警铃、压力开关是否动作正常；
6）检查干式系统的充气设备、排气装置及其控制装置的外观、压力显示、补气功能是否正常等；
4、水流指示器：
1）检查外观是否完好、标识清晰；
2）检查启动与复位应灵敏、可靠，反馈信号是否正确；
5、试验装置（末端试水装置、末端放水）：
1）检查末端试水装置安装位置是否便于操作、观察，外观是否完好；
2）检查压力表铅封是否完好；
3）放水测试检查系统启动、报警功能及出水情况是否正常；
6、消防泵组和电气控制柜：
1）检查现场工作环境，防淹没措施和防潮除湿设施；
2）检查控制柜外观，指示灯、仪表；
3）断电检查各开关、按钮的灵活性和线路连接处有无松动脱落；
4）检查消防泵外观是否完好；
5）测量接地和绝缘电阻；
6）合上电源测试应消防水泵应正常启动，无异响；
三、消防设备末端配电装置保养
1、切断消防设备末端装置电源；
2、用毛刷或抹布清理设备、线材指示灯、显示屏上灰尘和杂质；
3、检查线路接头处如有氧化和锈蚀痕迹应采取防潮、防锈蚀处理；
4、保养完毕合上电源，锁闭箱门；
四、消防电话系统保养
1、外观检查保养。断电后用吸尘器、清洁的干软布等清除机壳、电话机表面、电话插孔内及所有接线端子处的灰尘。对所有按键进行按下、弹起操作；
2、接线检查保养。用螺丝刀紧固接线端子,对锈蚀的接线端烫锡；
3、接通电源进行功能检查。在消防控制室进行总机与分机、电话插孔之间互相呼叫与通话,铃声、通话应语音清晰,无振鸣。
4、保养完成后,对消防电话总机进行复位和自检操作,等待2 min,观察消防电话主机应处于正常监视状态；
五、消防应急广播系统保养
1、外观检查保养。断电后用吸尘器、清洁的干软布等清除应急广播表面及接线端子处的灰尘。
2、接线检查保养。用螺丝刀紧固接线端子,对锈蚀的接线端烫锡；
3、接通电源进行功能检查。在手动状态和自动状态下启动消防应急广播,监听扬声器应有声音输出,语音清晰；
4、距扬声器正前方3m处,用数字声级计测量消防应急广播声压级不应小于65dB,且不应大于115 dB；
5、在自动状态下测试广播与火灾声警报交替循环*放播**功能,消防应急广播能与火灾声警报分时交替循环*放播**；
6、保养完成后,对消防应急广播系统进行复位和自检操作,等待2min,观察消防应急广播系统是否处于正常监视状态；
六、消防电梯挡水、排水设施保养
1、修复破损的挡水漫坡；
2、清理、修复排水井；
3、排水泵外表清洁除锈；
保养完毕手动启停排水泵应无异常振动和异响；
七、消防应急照明和疏散指示系统控制器保养
1、打开柜门断开电源，使用吸尘器、清洁的干软布等清除机壳表面的灰尘；
2、检查消防应急照明灯具及疏散指示标志安装是否牢固，接线端子有无松动、锈蚀现象；
3、合上电源进行自检、消音、故障报警、一键启动功能调试；
4、测试主、备电的自动转换功能；
八、防（排）烟风机保养
1、现场手动和远程启、停风机,风机是否正常运转平稳、无异常振动与声响，信号是否能反馈到消防控制室；
2、检查电动机接地、指示灯、电压表、电流表是否正常；
3、检查风机各部件运转是否有异常振动和异响；
4、检查调节阀的机械开闭动作、开闭角度标志；
5、保养完毕系统恢复正常运行状态；
九、消防增（稳）压设施保养
1、检查现场工作环境,检查防淹没措施和自动防潮除湿装置的完好有效性和工作状态,及时进行清扫、清理和维修；
2、检查增（稳）压设施组件是否完整，做好外观清洁、除锈、补漆工作；
3、检查法兰及管道连接处有无渗漏，各阀门启闭功能是否正常；
保养完毕手动启动增（稳）压泵运转是否正常；
