最近这两年，国内从一线大都市到四线小县城、六线乡村都出现了一大圈实体商铺呼啦啦就倒闭的情况。
冰冻三尺非一日之寒，我们深入地来分析一下，是不是这些原因。
第一、房价太贵
2015年涨价去库存这波骚操作，不知道是谁发明的，也许要名留青史。。。
房价拉涨100%对我们的经济结构产生了恶劣的破坏，很多实体老板发现辛辛苦苦干一年，还不如买个房坐等升值赚得多，都把实体店关了炒房去了。
这次去库存危机现在还没平稳落地
第二、电商的兴起
这个不用多说，大家都知道，网上沸沸扬扬都是讨论这个的，极端的意见还想关闭电商。
但是电商是生产力发展的必然趋势，想关了这个行业，就业怎么办？你来养活吗？
第三、物理壁垒被打破
物理壁垒被打破，这个方面能想到的人就很少了。
虹吸效应，资源都往大城市、电商发达的地区集中了。
第四、资源外流
你有没有发现，实体店现在活下来的以餐饮居多？？
原因是什么？
原因是餐饮和便利店一样天然有物理壁垒，不可能你饿了还去20公里以外的地方吃饭吧？或者网购？
但是餐饮的表面门槛很低，导致入行的从业者极多，所以餐饮天然倒闭率非常高，有些品类可以到恐怖的一年倒闭率90%。十个人干九人亏本，开奶茶店还有血本无归的。
实际上，餐饮的隐性门槛的相当高的，能打掉40%的创业者。
