建明和春花系列房产小故事
故事二十一：
建明和春花结婚,婚后取得1、2号房屋两套房产的房屋所有权证，,并登记在双方名下。后来建明和春花协议离婚登记。二人《离婚协议书》中约定：双方婚后有五处共同房产，1号房屋归春花所有，2号房屋归春花所有，建明可在此房居住一年。后来春花要求建明配合办理1号、2号两套房产过户手续，建明拒绝。因此，春花诉到法院，请求法院判令1、2号房屋归春花所有，建明配合春花办理房屋过户手续。
建明表示，离婚协议书中关于房产的约定并非建明和春花双方的真实意思，离婚时约定涉案房产归建明所有，建明在一年之内给付原告现金130万元，春花配合建明办理析产手续。并且1、2号房屋是建明在婚前取得的抵债房，是建明的婚前个人财产。因婚前涉案房产无法办理权属证书，婚后在办理权属证书时房管部门要求已婚的必须登记在夫妻双方名下，不然不予办理，所以登记在建明和春花两个人名下。
1、2号房屋应当归谁所有？
建明是否该配合春花过户？
案件结果
法院最终判决，在判决书生效后三十日内建明协助春花到房管部门办理1、2号房产过户手续
生活中注意什么
离婚时所签订的《离婚协议》如果没有特定情况，一般都会是有效协议。建明没有正当的理由，不协助春花到相关部门办理房屋所有权变更登记，违反了《离婚协议》约定的义务，应承担继续履行的责任。因此，依据双方的《离婚协议》，最终认定建明应当配合春花完成过户手续的办理。
在婚姻生活中，遇到很多问题会冲动解决，但是还是建议，一段婚姻的维系不容易，但是离婚代价也会很大，对于要签字的文件更不能一冲动就写上自己的名字。因此，在做每一个决定的时候一定要谨慎，签字时一定要充分理解自己签字能带来什么后果。
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