对于许多人而言，房子是身体与心灵回归的港湾，买房自然而然也成了人生中的一件大事。面对高昂的房价，大部分人只能通过*款贷**的方式购买，然而，*款贷**买房时需要提前支付的首付就以难倒一大批人。那么，如果首付款不够怎么买房呢？下面小编就来给你娓娓道来。

一，利用公积金

首先要清楚的是，公积金是不能以首付款的名义提取的，如果要用公积金当首付，需要先行垫资后再“报销”。一般是先找一个可以借你钱的机构，等你提取公积金后，再将这笔钱还给垫资的机构，需要注意的是，在沈阳每年只能提取一定额度的公积金。

二、抵押旧房子

通过抵押旧房子获得*款贷**来付首付，在实际的操作中可获得较大额度的*款贷**。但是，这就意味着你要同时还两份*款贷**，而且抵押获得的*款贷**利率更高，*款贷**年限也会缩短。同时，需要注意的是，被抵押的房子房龄不能太长。

三、信用卡融资

如果首付款的缺口不大，并且短时间内可以凑齐的话，可以考虑信用卡。部分商业银行的信用卡的额度都比较高，而且也可以分期。如果固定额度不够，还可以提升临时额度。不过还是建议先咨询下银行是否可以这样做，避免被银行判定为套现。同时，需要注意的是，办理行用卡*款贷**前，需要还清名下欠款。

四、首付分期

现在有的开发商为了吸引购房者，会推出“零首付”、“低首付”等首付分期的活动。首付分期是指购房者先按照一定的比例支付部分首付款并签订*款贷**合同，然后在合同规定的时间内将剩余首付款尾款补齐，从而为支付首付提供了更长的“缓冲时间”。

五、将个人持有的有价证券变现

如果个人持有基金、股票、证券等，可通过转让抛售等方式变现，从而获得资金。虽然匆忙变现可能会损失一部分所得，但在手头紧张的情况下也不失为一种办法。

六、专卖贵重物品

家中有旧车、旧房或其他贵重物品的，不妨考虑专卖一下。这种方式比较适合首付款缺口比较大的情况。但这种转现的方式周期相对较长，如果真的需要用这种方式，需要提早做好打算。

七、向家人朋友借钱

向家人朋友借钱，是成本最低的一种融资方式，毕竟没有人会管你要利息，但搭人情是必然的。刚进入社会的年轻人经济实力有限，如果父母有一定经济实力，可以向父母寻求帮助，借助父母的财力来支付首付款，待日后资金充足时再将其归还父母。

最后，小编还要提醒广大购房者，以上方法只是权宜之计。如果这些都不适合你，你就需要考虑一下，是否要降低自己的买房标准了。即使房子很重要，也要量力而行。