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坐在我面前的小王有点垂头丧气的样子，这跟半年前见面的时候，他意气风发的样子截然不同。

随着一杯咖啡慢慢的越喝越少，我也大概了解了他心里想法的变化，知道这半年来他经历了什么。

半年前，他正是四处看房子，当时的意气风发，就是已经确定了想在增城的某个花园买房子，虽然我也说了一些意见，但是他的决心挺大。

但是现在的他，却一副四处找不到后悔药的样子。

01，太远了

其实很多人买房子都是挺冲动的，所以在买完房子之后总会难以避免的，出现购房后焦虑症，就是买完房子之后才开始怀疑自己的决定是不是正确的，才开始为自己的决定感到焦虑。

小王在广州的海珠区工作，本来他是想在佛山买房子的，这样的话路途会近一点，但是想不到上次去增城，看完房子之后他就觉得增城的这套房子非常的合适他。

所以很快的就做了决定，买了增城的房子，而且他知道21号线很快就通车了，他觉得，只要有地铁，天边也是眼前。

现在房子还没有交楼，但最近这半年，他也因为房子的事情，过去楼盘的几趟。但是去的次数多了，他就慢慢的开始感觉到花在路上的时间可能太长了，以后，如果在增城的新房子里面住，回到海珠区上班，路上的时间远远比当初预计的多。

最明显的就是，女朋友一开始也愿意陪着他去，但是去了几趟之后，就开始不太乐意去了，跟他说，你去办你的事情，我跟去也没什么用。

真的很难想象，未来交楼之后天天在路上折腾三四个小时，能不能忍受得了。

实际上，很多对购房经验不足的人，对于交通的计算往往都会在这方面出现偏差。

售楼小姐跟你说开车的时间多长，说的是车子在行驶的过程当中需要多长时间，她不会跟你计算堵车的时间，等红绿灯的时间，也不会跟你计算，取车停车的路上，你还要额外花多少时间。

售楼部小姐跟你说地铁的时间多长，跟你算的也是地铁行驶的时间。即使21号线开通之后，从海珠区到他住的房子，小王也需要换四五趟的地铁。那么每一次换线的时间如果都加上去，至少要增加半个小时。

02，太贵了

还有一点，让小王非常焦虑的就是。这半年来，他看到的各种各样的新闻，似乎都在说房价会下跌。

虽然说他买的这套房子是未来的婚房，是自住所需，基本上不太可能短期之内出售，但是只要想到自己买的房子被套在高位上，心里就不是滋味。

在喝着咖啡，小王还在跟我抱怨，万一这套房子跌百分之二三十，他的首付就没有了，传说当中的负资产就会出现在他身上。

小王还问我这套房子有没有可能，现在就把它卖出去。

因为这个房子的房贷都已经发放了，他也开始在还房贷了，所以在这种情况下，如果要把房子卖出去，关键的问题是买家会比较多的顾虑，既没有房产证，也不知道什么时候才能够真正的交易过户。

所以我告诉小王，等他交楼，大约还要两年的时间，然后拿到房产证，又还要两年的时间卖，才能够省一点税，所以他要有心理预备，这个房子即使要卖，也至少要等四年。

但是小王非常担心，万一四年之后房价跌了呢，那怎么办。

我只能安慰小王，万一四年之后房价涨了呢，那岂不是很开心？

但是在这里，“财说得明白”，想提醒大家，只要你是比较计较房价的涨跌，你就要在买房子的时候先想清楚，你能不能够保证在三五年之内房价是一直上涨的。

如果你没有办法保证，那么在买房之前，你就要做足够的心理预备。

03，太穷了

另外一点，让小王比较郁闷的就是国庆节里发生的事情。

以往的长假，他都会跟女朋友一起出去玩一玩，但是今年的国庆节，女朋友一再提醒他，暗示他，应该出去旅游，但是他都一直不敢回答。原因非常简单，就是他现在开始供房子了。

真正开始供房子之后，小王才明白房奴是什么意思。以前每个月都可以很潇洒，花费方面，基本上想花什么钱就花什么钱，只要不要花得太厉害，每个月还有一定的余额。这点让他非常满意。

但是自从开始还房贷之后，他就不得不经常的算计，哪些钱应该花哪些钱不应该花。

其实我比较支持年轻人买房子，然后通过还房贷的方式强制自己，把钱存下来。这个过程必然是一个心理的煎熬过程，要慢慢的适应。

但是像小王这样，一开始没有算清楚自己的还贷能力，造成现在的还贷压力太大，这种情况大家也应该尽量避免。

我们可以先计算自己的收入和必要支出，然后用这个的余额的一半以下，作为每月的还贷额，就比较合适。像小王现在这样，基本上每个月余下的钱都必须用来还房贷，而且他还需要慢慢的准备一些钱，准备两年之内收楼，未来买家具家电。所以他的日子的确过得比较紧。

很多人买了房子之后，都会陷入这样的焦虑症。但是既然都已经买了，那就好好的想办法让自己收入更高，让自己买房子供还房贷的压力越来越低。

04，小结

没有买房子的，非常焦虑。买了房子的，也非常焦虑。

其实我们焦虑的不是有没有买房子，真正让我们焦虑的是，手上有多少钱。

收入可以来自于我们的工作，可以来自于我们的生意，也可以来自于我们的投资理财。不管哪一种方式，我们都要想办法，让它越来越多。

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作者：豪哥，陪着你从月光到学会理财，从草根成长为有钱人。