家庭建房、装修等等一切工程项目，不要简单的写一份《装修协议》《建房协议》《模板安装协议》《粉刷协议》等等，这样大概率是会等同于雇工协议，是一种劳务合同关系，在劳动中的人身和财产损害事故中，雇主承担全部责任（有证据证明雇工故意为之的除外）。什么概念呢？假如雇工酒后上岗造成受伤，雇主依然要赔偿；还有，雇工之间打赌，一个说他电打不死，然后雇主触电，造成伤亡，别的雇工往往是不会说出来这个雇工是故意的，那么雇主就应当赔偿。我对这样的事见得太多太多了，有把手伸进搅拌机受伤的，有穿一双破鞋滑倒的，有开着电锯把自己的手锯断的，无奇不有，雇主承担这样的赔偿，冤屈无处可申，纯粹为别人的错误买单！漏了什么？只因为他们没有写用工合同或者简单写了质量，工期，价款等等，有人图保险，合同写了“发生一切事故，（雇主）概不负责”等条款，但这样写了合同或没写合同的，都会被法院归类为雇工、劳务合同纠纷，而向雇主追责，写“事故概不负责”是无效条款，没用的！
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我们防范的方法，都把合同写成《承揽合同》，甚至连“承包”的字眼都不用，省得引起歧义。将劳动风险责任指明由承揽方承担，以加强他们劳动安全意识，避免无谓的担责。那些伐木、装卸等工作也这样写，防范于未然。下面的范文，有很多字眼是用血、用钱换来的，触目惊心。看官自己仔细体会琢磨，多看几遍。
还有，一般家庭建房，都请的是普通泥工。这里有一个关键词：资质。什么概念呢？就是三层以下，安全事故一般由承揽方承担，三层以上事主就难免其责了，不管你合同写的多好都难逃其责。请特别注意防范！下面的范文中有那么一句涉及资质的话，其实只是蒙骗施工方的，在法律上作用不大。我们看惯翻车的人，建议三层以上楼房，请建筑队建筑公司承揽。请不要怪我会堵农民工的生路，我的态度，请他们去取得资质，这是对自己对家庭对他人对社会负责的态度！我自己家建房，寒冬腊月的，脚手架上都结冰了，泥工为了赶工期、不舍得浪费时间和工钱，依然坚持要上房砌墙。我的做法，直接发半天工钱叫他们去休息！建房事小，摔伤了人事大，即使我跟他们有《承揽合同》！
请有需要的朋友去斟酌文字和取用吧。这是工作相对简单的模板安装的一份协议。泥工的更繁复些，下次再拍上来吧。请后续关注或私信，无关金钱的。
建筑施工工程承揽合同
发包方（甲方）： 公民身份号码：
承揽方（乙方）： 公民身份号码：
按照《中华人民共和国民法典》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第1条、工程概况
1.1工程名称：某某 住宅模板安装。
1.2工程地点： 小区 栋
1.3承揽范围：一至五楼模板安装。
1.4承揽方式：全包，即所有材料乙方自备，甲方除提供电费外不承担任何材料。
1.5工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。
1.6工程质量：乙方保证施工质量合格，确保浇筑面横平竖直，浇筑底面和侧面不凹凸、倾斜，楼面不塌陷。如造成返工，乙方自行负担并赔偿甲方造成的损失。
1.7合同价款（人民币大写）：按楼面建筑面积，框架结构按每平方米120元单价计算、砖混结构按每平方米80元单价计算；决算价以实际验收丈量为准。施工图纸以外的施工项目费用，另行约定和另行支付。
付款方式：每完成一层楼面的浇筑工作并拆除模板后，无明显质量问题，甲方支付该层屋模板安装工程款的80%给乙方。余款20%在主体完工、模板材料清场后全部付清，不得拖欠。
第2条、甲方工作
2.1开工前，向乙方提供经确认的施工图纸（不得擅自更改），并向乙方进行现场交底。清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电等设备，并说明使用注意事项。
2.2 在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时 对工程质量、进度进行监督检查，办理验收和其他事宜。
第3条、乙方工作
3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，将施工方案和进度计划，向甲方说明。
3.2按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、绿地等不受损坏，解决由乙方负责的各项事宜。
3.3确保 具备相应资质条件 。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。施工时在工地显著位置设置警示牌防止无关人员靠近。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。
3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消除等工作。
3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意折改建筑物结构及各种设备管线。
3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第4条、关于工期的约定
4.1因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
4.2因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4.3因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
第5条、关于工程质量及验收的约定
5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更等施工及验收规范为质量评定验收标准。
5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。
5.3由于甲方建筑材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
5.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后组织验收，并办理验收、按约支付承揽费手续。
第6条、有关安全生产的约定
6.1乙方在施工期间应严格遵守《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
6.2由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
6.3乙方为其施工人员配备必要的劳动保护和安全防护用品(如安全帽、安全带、工作服、手套、胶鞋及其它相关的防护用品)。乙方应随时提醒工人安全施工、不酒后出工等。由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
6.4乙方的民工，与甲方没有任何劳动或雇工关系。民工的安全措施和安全责任由乙方承担。如因乙方的民工受伤导致甲方承担连带赔偿责任，甲方可以向乙方追偿。乙方不服从甲方工作安排、施工监督建议、安全文明施工监督建议或工程工期、 质量达不到甲方的质量工期要求， 甲方有权与乙方解除本合同并要求乙方退场。以上甲方的权利并非基于雇主对雇员的权利而是基于发包方保护自我的权利设定。
本承揽合同的用工方式、用工程度、操作规程和劳动过程由乙方自行确定，但为了在业主规定的工期内完工和保证工程质量，甲方有必要的监督、指导权利。乙方及其成员视为对自己的从业性质完全了解，并自愿承担一切劳动风险。
6.5乙方施工中造成他人人身或财产损失，由乙方负责赔偿；如甲方承担了连带责任的，可向乙方追偿。
第7条、违约责任
7.1甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 ％支付滞纳金。
7.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。
7.3未经甲方同意，乙方擅自拆改建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
7.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
7.5因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第8条、争议或纠纷处理
本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决。不愿协商或者协商不成时，双方同意向安福县人民法院起诉。
本合同未尽事宜，双方另行协商，另订协议，与本合同同具法律效力。
本合同正本两份，双方各执一份。
甲方： 乙方：
住址： 住址：
电话： 电话：
年 月 日