婚后拆迁安置房离婚怎样分割 (婚后没孩子离婚财产如何分割)

案例

2020年元旦,黄某与王某到民政局登记结婚,婚后用两人存款购买了一套房子,房屋登记在王某名下。不久双方因感情问题离婚,黄某要求分割一半房产,您认为黄某的要求过分吗?

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法律分析

婚后以夫妻共同财产购房,产权登记在夫妻双方名下或者产权登记在夫妻一方名下,都属于夫妻共同财产,因此黄某要求分割一半房产并不过分。在案件的审理中,法官需综合购房背景、出资数额等因素,认定房屋的归属,房屋具体归属情况如下:

1.婚后以夫妻一方婚前个人财产购房,房屋登记在出资方名下,房屋是出资方个人婚前财产在婚后的转化,应认定为个人财产;若出资方只支付了首付款,房款尚未偿还部分及房屋增值部分应认定为夫妻共同财产。

2.婚后以夫妻一方婚前个人财产购房,房屋登记在夫妻双方名下或非出资方名下,应认定为夫妻共同财产。

3.婚后以夫妻共同财产购房,房屋登记在夫妻双方名下或房屋登记在夫妻一方名下,应认定为夫妻共同财产。

4.婚后以夫妻共同财产购房,房屋登记在未成年子女名下,离婚时不能简单地完全按照登记情况将房屋认定为未成年子女的财产。法院重点审查夫妻双方在购买房屋时的真实意思表示。如果真实意思确实是将购买的房屋赠与未成年子女,离婚时应将该房屋认定为未成年子女的财产,由直接抚养未成年子女的一方暂时管理;如果真实意思并非将房屋赠与未成年子女,离婚时将该房屋作为夫妻共同财产处理。

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法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。