刚跟朋友聊起3天前的422新政，真是不听不知道，一听吓一跳，不到12个小时的时间，有业主已经开始涨价了！不过还好，幅度不是很大，十万[捂脸]（深圳的业主估计没有这么仁慈）。
21号晚上的广州，一片热闹，有人连夜买房，全城中介集体加班！毕竟迟一点就要交一大笔增值税，卡在这个时间点的买家肯定不会错过。中介的朋友圈，都在倒计时：还有X小时，只卖今晚……据说有一个过2不满5的 都连夜涨6万，赶在昨晚0点前走了流程。
满二不满五的你也别指望会便宜，好地段的好房子本来就不多，满不满五就这么多套，比如珠江新城、琶洲、天河公园、天河北、东风东、金融城这些地方。
天河、黄埔的一手还是会很火，但是最近这两个月，黄埔的一手一直不放，拖到你都想放弃了，拖到你又增加了持有成本了。
现在回想，几乎每次政策出来，都会被引爆。现在是六万、十万的涨，不知道明天过去，那些满5的房子，还能涨多少呢？而那时，又还有几个真正的刚需买得起一线城市的房子呢？
最后一句话总结：4月的调控新政相对温和，如对广州楼市的降温作用不大，接下来将会继续打补丁、加码，直至“稳地价、稳房价、稳预期”的效果真真正正体现在房地产市场中。