合法房屋被认定为违建，遭遇强拆后该怎么维权？
2009年张先生购买了山西省太原市某村的一处房屋，也拿到了相关的证件、办理了相关手续。但在2015年人民政府作出《限期拆除通知》，告知张先生购买的房屋是违建，让张先生自行拆除。张先生十分不理解，自己的房屋证件都齐全怎么成了违建呢，肯定是政府弄错了，便没有理会这份《限期拆除通知》。但没想到的是，期限一到，张先生的房屋就被强拆了。
这下张先生慌了手脚，赶紧找到沈玉潮律师寻求帮助。沈律师首先查看了张先生的相关证据，确认了张先生的房屋是合法建筑，而房屋的转让合同虽然没有明确具体地写明房屋所在位置，但是出让方也愿意作证证明该房屋的所在地点、以及房屋没有经过改建扩建。基于目前的证据来看，房子的归属以及合法性应该是没有问题，但是现在房子已经被拆了该怎么办呢？
沈律师经过初步分析，认为目前可以选择的维权途径主要有两种，一种是先确认强拆违法再向政府提出赔偿申请，在对赔偿不满时再进行行政复议或者行政诉讼；另外一种是同时提起确认违法和行政赔偿之诉。
沈律师选择了第一种途径，先提起确认强拆违法之诉，法院重点审查了被*迁拆**房屋与*迁拆**行为的合法性。法院经审理后认定，张先生房屋的建设本身是合法的，也属于张先生合法所有，*迁拆**人强拆的行为违法。后被*迁拆**人向*迁拆**人申请了赔偿，但是因为*迁拆**人作出的赔偿决定与被*迁拆**人要求的赔偿太过悬殊，没有成功。于是，沈律师向法院提起行政诉讼，要求行政赔偿，最后双方协商解决，当事人获得了满意的赔偿。
虽然最终在沈律师的帮助下，张先生的合法权益得到了保护，但是张先生在前期没有及时应对《限期拆除通知》导致自己的房屋被拆。这也提醒我们大家要具有风险意识，认真对待行政机关作出的文件、提前做好应对措施，避免不必要的麻烦。
