办理租赁登记备案（有房产证、住宅用途）

材料清单

• 房产证原件+复印件；

  （需提前与社区核对房屋面积、地址、用途、房产证号等是否与系统完全一致、提前查询房屋编码）

  注意1：房产证抵押的，提供房产证复印件+抵押合同，验原件、收复印件+银行同意出租使用证明原件，缺一不可！

  注意2：房产证还没办下来已经入伙的，首先需要到社区进*房行**屋信息核对，制作或查询房屋编码。然后提供购房合同，验原件、收复印件+全款付清发票+房地产登记部门出具的“不动产信息查询结果单”原件（15个工作日内有效），缺一不可！

• 房东身份证（香港居民提供回乡证）/ 三证合一营业执照，原件+复印件；

• 租客身份证/ 三证合一营业执照， 原件+复印件；

• 房东或租客无法到场的，提供委托书原件、委托人和受托人的身份证件原件+复印件；

  注意1：当事人在境外签署委托书的，还应按规定经过大使馆公证和认证，原件）

  注意2：房东和租客同时委托给同一人、或者房东委托给租客办理时，委托事项都只能选择第“4”项，且受托人不能代替委托人签字！！

• 法定办结：3个工作日

• 咨询电话：89586187

可以先根据以上信息查询房屋编码

填写样本

1深圳市房屋租赁登记备案申请表（样本）

2龙岗区房屋租赁合同书登记备案办文程序记录（样本）

3委托书（合同登记备案办理用）（样本）

4房屋租赁合同（样本）

注意：

• 以下的图片内容是一式三联复写纸的合同填写样本。也是合同版本新旧的问题，两种合同版本都可以使用！！

• 以下这种一式三联的合同，在签名的地方，每一联纸上都要按指模！！