接着昨天的考点继续

考点 48：标准施工合同发包人与承包人义务

考点 49：合同履行涉及的几个时间期限

（一）合同工期

合同工期＝合同约定工期＋变更和索赔 顺延的工期

（二）施工期

从监理人发出的 开工通知中 写明的开工日起算，至 工程接收证书 中写明的实际竣工日止。

（三）缺陷责任期

缺陷责任期从 工程接收证书 中写明的竣工日开始起算，期限 一般为 1 年 （包括延长时间在内（总时间） 最长时间不超过 2 年 ）。

（四）保修期：自 实际竣工日 起算。

【 工程接收证书中写明的竣工日=实际竣工日期=提交竣工验收申请报告之日 】

考点 50：发包人要求提前竣工

（1）发包人与承包人协商达成的提前竣工协议作为合同文件的组成部分。

（2）提前竣工协议的内容：

①承包人 修订的进度计划 及 赶工措施 ；

②发包人应 提供的条件 ；

③所需 追加的合同价款 ；

④提前竣工给承包人的 奖励 等。

（3）奖励金额可为发包人实际效益的 20% 。

考点 51：私自覆盖与重新检查

1. 监理人 重新检查

2. 承包人 私自覆盖

承包人承担费用、工期。

考点 52：标准施工合同中涉及支付管理的几个概念

1.合同价格

（1）签约合同价

签订合同时在 合同协议书 中写明的，包括了 暂列金额 、 暂估价 的合同总金额，即中标价。

（2）合同价格

完成全部施工和保修义务后应得的全部合同价款。（签约合同价＋ 变更＋价款调整＋索赔 ）

2.签订合同时签约合同价内尚不确定的款项

（1）暂估价（ 必然发生 ，价不确定）

【暂估价的确定】

（2）暂列金额（ 不一定发生 ，价格确定）

用于在签订协议书时尚未确定或不可预见变更的施工及其所需材料 、工程设备、服务等的金额及以 计日工方式支付的款项 。

【注意】若发生，可能全部 或 部分使用。

3. 费用和利润

费用：履行合同所发生的或将要发生的 不计利润 的所有合理开支，包括管理费和应分摊的其他费用。

【费用、利润补偿原则】

考点 53：标准施工合同工程进度款的支付

（1）经 发包人同意 （签发）后，由 监理人 出具进度款支付证书。

（2）监理人出具的进度付款证书， 不应视为 监理人已同意、批准或接受了承包人完成的该部分工作。

（3）监理人 有权 扣发承包人未能按照合同要求履行任何工作或义务的相应金额。

（4）对已签发的进度付款证书进行汇总和复核中发现错、漏或重复的，监理人 有权予以修正 ，承包人也 有权提出修正申请 。

考点 54：标准施工合同索赔管理

【考试技巧】

考点 55：标准施工合同竣工验收管理

监理人审查竣工验收报告：

（1）认为不具备条件：在 28 天内 通知承包人整改；

（2）认为具备条件：在 28 天内 提请发包人验收。

今天先分享到这里，疫情无情人有情，首先希望疫情早日散去，其次希望疫情不会影响大家学习，最后还是祝愿大家早日取得证书！！！