在前面我们重点介绍了几个在西安比较著名的烂尾楼，在经过漫长等待后终于迎来了转机，获得了新生的过程。对于我们事外人来说，无非都是当作故事来听，可对于那些置身其中的朋友来说，每一份期待都是用痛苦和煎熬换来的。#西安##西安本地##房产##烂尾楼#
相信久居古都的我们，身边都会有这样的朋友或者亲人在维权，如果是这样除了对他们的遭遇倍感同情之外 ，也对那些坑害大众的无良开发商深恶痛绝。我之所以要翻那些旧伤疤，并不是为了博人眼球，哗众取宠。
我所考虑的主要有两个方面，一方面是置业路上，没有人可以置身事外，乐居是国人传统，无乐居何以立业。这种观念是印在我们骨子里的，难以割舍；还有一个方面就是房地产市场过猛发展，而众多开发商资金链却越来越吃紧，难保将来不会出现同类问题，所以有购房意向或者有潜在意向的朋友大家看到都当引以为戒！
（接<西安“烂尾楼”重生记>）
第五名：紫翰庭院——新兴熙园
位于西安市长安区大学城附近的紫翰庭院 由 西安佑利置业有限公司 开发，从2012年初开始销售，而当时项目用地还是工业性质，开发商未交足土地出让金，土地性质无法转变，导致相关证件无法办理，就无法正常销售，约有137户购房人签署了房屋认购协议，合计向开发商缴纳了约3千万人民币。
2014年5月，开发商因资金链断裂，与建设方发生两次剧烈冲突，项目于2014年6月彻底停工，之后项目售楼人员和开发商负责人，竟全部“消失”。
2014年10月，业主将开发商起诉至长安区人民法院，并拿到了胜诉判决书，涉案金额2300多万，但开发商提前将财产转移，业主只能提交强制执行申请，法院将项目地块查封，禁止交易。
2016年8月，经过业主努力，由西安中级法院主导，委托估价公司对紫翰庭院重新评估。之后项目进入拍卖阶段，在经历多次流拍后，终于在2019年迎来转机。项目最终由西安本土的新兴地产花费3.8亿元接盘，并将其重新开发，改名为 新兴熙园 后正常销售至今。137户业主的努力最终得到了该有的补偿。
项目目前已经开过几次盘，各项建设正常中，预计2023年9月交房，历时十年的烂尾终重获新生，此间的坎坷，悲喜无不令人唏嘘！
开发商： 西安佑利置业有限公司
开建时间：2012年
烂尾时间：2012—2019年
烂尾时长：7年
地标热度：6
烂尾指数：6
第六名：科创大厦——正茂广场
"正茂广场"实际叫做"科创大厦"， 位于西安太白南路与科创路十字西北角，2010年前由西安新威物业公司开发，但后因该公司涉及六百人的非法集资及巨额银行*款贷**无法偿还而被法院查封。法院在拍卖过程中，最终被陕西万江实业有限公司竞拍取得。
然而在万江实业接手后，该公司又深陷债务纠纷，无法完全成开发。经过多方充分协商，2012年陕西省高级人民法院决定同意由西安正茂创业投资有限公司以股权100%的转让方式收购陕西万江实业有限公司各股东的全部股权，以股权转让方式实现目转让。从而挽救了濒临烂尾的项目。
2013年西安正茂创业投资有限公司正式接手后，项目得到重新盘活。 开发商： 西安新威物业公司
开建时间：2010
烂尾时间：2010—2013年
烂尾时长：3年
地标热度：6
烂尾指数：6
第七名：香山红叶
香山红叶项目位于雁塔区含光南路与电子一路交汇处，属于雁塔区二府庄村棚户区改造项目。二府庄城改共两个地块，一块位于石油大学旁由世华置业开发，被命名为苹果城，另外一块位于西安美院南侧，由高域房产开发，被命名为香山红叶。
苹果城本是安置房，结果开发商缺钱把房子当商品房卖，所以香山红叶背负起了安置的任务。香山红叶于2015年开售，但由于五证不全、手续缺失、缺乏资金，在经历各种坎坷之后也烂尾了。
直到2020年8月18日，香山红叶项目地块重新在土地市场挂牌后成交，最终被陕西美盛时代置业有限公司竞得，折合楼面价约4750元/㎡。
陕西美盛时代置业具有国企背景，背后为曲江新区管委会。项目后来逐步复工，并重新公示了备案价。2021年9月开盘后正常销售，目前均价1.7万元每平。
开发商： 西安高域房地产开发有限公司
开建时间：2015
烂尾时间：2015—2020年
烂尾时长：5年
地标热度：6
烂尾指数：5
第八名：浐灞金融小区 小区位于浐灞生态区国际会展中心东侧，项目共规划16栋楼，由西安市浐灞生态房地产开发有限公司负责开发，
项目前期在2013年由管委会出面针对金融行业单位内部员工进行集资建房。为了招商引资，吸引更多金融企业入驻浐灞生态区，浐灞管委会承诺为入驻单位解决职工住房问题，所以该小区便成了 入驻单位职工配套建设住宅，也就 有了非盈利性公开销售的浐灞金融小区。
这一批购买的业主大多在2014年就缴纳了购房款，购房协议约定2016年交房。
但后来官方回复称，因为项目楼栋较多，前期招投标程序长，又因为建设过程中人工费、材料费等不断上涨，以及防尘减霾影响，所以导致工期延后。
这一延时间就是6年，期间有不少业主选择退房，还有部分业主选择继续等待。
直到2021年4月20日西安浐灞生态区管理委员会在其官网给网友的回复中表示：
目前小区四个标段已完成施工合同约定的建设内容，该项目正在办理分项验收及已售房屋名单公示工作，目前已完成三批公示，待所有房屋完成公示，即可办理《商品房预售许可证》，签订正式《商品房买卖合同》。可谓给已购业主吃了一颗“定心丸”。
开发商： 西安市浐灞生态房地产开发有限公司
开建时间：2013
烂尾时间：2013—2021年
烂尾时长：8年
地标热度：5
烂尾指数：5
以上仍是众多烂尾项目中很少的一部分，还有一些也是自救或者转型成功的项目我们在以后的内容中再做表述。
当然还有一些依然走在维权路上的购房者，对他们来说，胜利还在远方，脚下的抗争之砥砺前行……
再次希望购房者能从这些项目的案例中找出一些判断依据，谨防入坑。