现在房地产市场还是非常的热门，有很多的人在现实生活当中对于买房子这个事情非常的关注。就现在来说，很多新楼盘开售的时候。整体的场景还是非常火爆的，在生活当中，有很多房子都还没有建成，但是里面的房子都说卖完了，其实有时候你会发现，这里面还是有几套房子根本就没有卖出去。有人很好奇这样的一个问题，为什么一个楼盘里，总有几套房子不卖？开发商这样做的原因太现实了，下面我们就来说说这个事情吧。
坐等升值
一般情况下，开发商剩下的几套房子都是户型最好的，也是黄金楼层的房子，其实这样的房子根本就不愁卖，甚至有一些开发商觉得这个房子现在卖不够赚钱，想要等一段时间，让这个放自己更贵的时候，再把这个房子卖出去，他们就是在坐等这个房子升值，他们这样做的原因真的很现实。
拖延交土地出让金
其实这里面，还有一个原因是非常重要的，也是非常现实的，就是要拖延交土地出让金，大家都知道我们国家买房子是要交很多钱的，而且前期开发商也是有很多的投入，但是有一些开放商把房子卖出去之后，想要用这笔钱做一些其他的投资，他们不想尽快交土地出让金，就留几套比较好的房子，等到想交这个钱的时候，再把这个房子卖出去。因为我们国家只要房子没有卖完，就可以不用全额缴纳土地出让金。
延缓税务清算
除了土地出让金以外，还有的就是一些税务清算，就比如这里面的增值税也是一个大价钱。但是有一些开发商可能拿不出这个钱，或者是不想现在就交这一笔钱，那么就会留几套房子不买，在房产交易没有完全结束之前，是不会进行税务清算的。这些开发商这样的做法实在是太现实了。对于这个事情，大家有什么想说的买？说说自己对于这个事情的看法吧。