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宅基地确权2020年年底前要在全国范围内完成，这是年初各项政策性文件中所明确提出的。这对农民来说是一件大好事，因为宅基地确权之后好处太多了。农民自家的宅基地和房屋便能领到像城里房产一样的《不动产登记证书》，四至明确、权属清楚，不会再有各类矛盾纠纷；在宅基地和房屋的征收*迁拆**中，也是农民进行补偿商谈的一个重要砝码，因为有合法确权登记，*迁拆**征收必须征得自己同意。
全年时间已经过去5个多月了，由于今年的情况比较特殊，很多工作都有所耽误，还能不能按期完成宅基地的确权登记工作？对此，自然资源部近期专门印发《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，强调宅基地确权登记颁证工作要按时完成，各级要采取灵活措施，提高工作效率，积极化解各类矛盾。宅基地确权新规出台，5大便利措施你没想到，农民看了都高兴。
（1）人不在家也可以办理。当前，农民全家常年在外打工的情况是非常多的，而宅基地确权一个重要的事项便是需要相关权利人现场指定边界，不但自家需要家里有人，相邻四边的宅基地使用权人也要在家。相关权利人不在家怎么办？《通知》提出对权利人因外出等原因无法实地指定边界的，可采取委托代理人代办、“先承诺、后补签”或网络视频确认等方式进行，这就给在外打工的农民宅基地确权提供不少方便。
（2）以前各类证件继续有效。有些农民提到，自家的宅基地和房屋以前有过确权，宅基地有集体建设用地使用证，房屋也有相应的产权证，这种情况怎么办？通知提出坚持“不变不换”的原则，以前各历史阶段颁发的宅基地和集体建设用地使用权证书继续有效，如果觉得有必要重新登记确权，颁发《不动产登记证书》，完成地上房屋补充调查后就可以办理登记了。
（3）没有规划证也能确权登记。房屋建设的规划许可是宅基地确权的必要条件之一，但农村宅基地使用和房屋建设的情况比较复杂，很多农民宅基地是合法的，而房屋并没有规划许可相关的证件和材料，这种情况怎么办呢？是不是就不能确权了呢？《通知》提出这类问题要历史地看待：如果地方已出台相关规定，就按其规定办理。如果没有出台相关规定，位于原城市、镇规划区内的，出具规划意见后办理登记。位于原城市、镇规划区外且在《城乡规划法》实施前建设的，在办理登记时可不提交符合规划或建设的相关材料；在《城乡规划法》实施后建设的，由村委会公告15天无异议，经乡镇人民政府审核后，按照审核结果办理登记。
（4）积极化解各类难题。宅基地确权的过程中，还会遇到各种各样的难题，比如说“一户多宅”、缺少权属来源材料、超占面积、权利主体认定等，这些问题解决不好，都会影响宅基地确权的进度。对此，《通知》提出要充分发挥乡村基层组织作用，运用好前期的各项政策成果，因地制宜把这些问题解决好，努力提高登记率。
（5）统一登记、集中办理。宅基地的确权登记是要农户主动申请的，但很多农民对宅基地确权的流程不懂、需要提交的材料也不清楚，也不知道该找哪些部门。对此，通知提出市、县自然资源主管部门可会同乡镇政府、村委会，组织群众以行政村为单位，统一申请登记，实现批量受理、集中*证办**。这样一来，一些农民不懂不会的问题就解决了。