城市的发展，最终是以人为中心，这不仅是在空间上的飞跃，生态环境、教育、交通都会随之变化。着眼合肥，新站区发展日新月异，人居环境也变得越来越宜居……
9所学校进展曝光 新站区宜居环境不断成熟
合肥新站区从无到有，近年来更是全面发展。近日，在不到一周的时间里，新站区9所学校曝出新进展。
据了解，之前淮海大道小学，梦溪小学，烈山路小学、兴华苑二小，以及光明之家小学进行了公示招标。这次，新店花园小学、新店中学迎来扩建，磨店中学、兴华苑第二小学、星火小学等又曝出新建设节点。2019年，新站高新区将投资14个亿，开工建设(新建或改扩建)16所中小学幼儿园。
值得关注的是，新站高新区第一所省级示范高中合肥九中新校区已经正式开建，学校预计将于2021年9月完工，可容纳在校生6000人左右。8月初，康桥学校合肥小区一期工程封顶，预计在2020年九月正式投入使用；12月5日，位于新站区七里塘板块的合肥市第七十一中施工中标候选人公示，标志着项目即将进入实质性建设节奏。随着新站区教育资源的不断完善，区域内宜居环境也在不断成熟。
教育资源爆发 近30家楼盘直接受益
从合肥11月份各区域均价可以看出，蜀山区均价1.74万/㎡、庐阳区均价1.91万/㎡、政务区均价2.53万/㎡、高新区均价1.61万/㎡、经开区均价1.4万/㎡、滨湖区均价1.9万/㎡、包河区均价1.89万/㎡、瑶海区均价1.43万/㎡、新站区均价1.32万/㎡。
从价格上看，新站区仍处于“价格洼地”，随着新站区的不断利好，区域配套也在逐渐完善，“价值高地”特性也逐渐明显。那么，这次新站区教育资源的爆发又会有哪些小区能享受到福利呢？
烈山路小学位于浍水路与列山路交口，周边有华地紫悦府、碧桂园正荣悦玺、蓝光林肯公园，未来人居氛围浓厚。
梦溪小学位于学林路与梦溪路交口，周边拥有朗香书院、圣联梦溪小镇等小区。
淮海大道小学位于淮海大道与荆山南路交口，周边有陶冲湖别院、家天下北郡、绿地香树花都、新店花园、中建开元御湖公馆等小区。
兴华苑小学位于物流大道与武里山路交口，周边有小区张洼新村、兴华苑、香江生态名郡等小区，环境成熟。
光明之家小学位于少荃街以北，相山路以西，周边有光明之家、当代MOMΛ未来城、少荃家园、南山柠檬郡等小区。
新店花园小学位于淮海大道与九顶山路交口东北角，周边有陶冲湖别院、新店花园等小区。
磨店中学(磨店家园中学)位于龙子湖路与相城路交口，周边在建新盘较多，未来区域人口较多。
星火小学位于新海大道与新蚌埠路交口西北角，周边有与禹洲中央城、兴华苑、金海花园等小区。
20余家楼盘在售 新站区占据合肥置业高地
随着新站区居价值凸显，人居环境也在不断提升，区域内各大品牌房企云集，龙湖、华润、保利、旭辉、万科等多家房企入驻。
目前新站区在售项目共计22家，其中合肥雅郡、悦湖新著、力高大发君御天下为纯新盘，主要定位刚需、刚改客群，其价格区间在1.35万/㎡到1.5万/㎡。
除此之外，新站区已在售房源面积主要集中在90㎡到110㎡之间，价格主要集中在1.4万/㎡左右。而随着3号线开通的日期越来越近，3号线沿线的美的金科郡、保利罗兰香谷、银城旭辉樾溪臺、学林春晓、龙湖春江紫宸等项目成了更多刚需的选择。
美的金科郡、保利罗兰春天距离地铁3号线(在建)始发站相城路站较近，西侧是在建设合肥九中新校区，周边还拥有黉街，磨店街等成熟配套。美的金科郡在售户型93-112㎡，备案均价约14500元/㎡。保利罗兰香谷在售小高层，户型98-110㎡，均价14500元/㎡。
龙湖春江紫宸、学林春晓、银城旭辉樾溪臺三家楼盘与在建地铁3号线幼儿师范站较近，周边有二十埠河生态公园，属于新站15分钟社区生活区范围内。目前龙湖春江紫宸在售前期开盘房源，户型89-119㎡，均价12999元/㎡。学林春晓在售高层、洋房，户型92-110㎡，均价14500-15000元/㎡。银城旭辉樾溪臺在售洋房，户型89-112㎡，均价14700元/㎡。
不论是从房价还是区域发展来看，新站区配套设施逐渐完善，近年来发展势头更是喜人，区域内宜居指数也在不断上升，想入驻合肥的刚需、刚改客群置业新站区也不失为一个好选择。