目前碰到很多一套房子有两个房本，大家不知道怎么交易，今天为大家详细介绍一下
首先说一下一套房子两个房本是什么情况：
第一：两个房本可能是同一个人的名字。
第二：两个房本可以是分别两个人名字。
第三：两个房本面积可以是平分的，也可以是一大一小，但是加起来是整套房子建筑面积。
那这类房产如何交易呢？
只能是按照两套房子来交易，
注意事项如下：
第一：如果当地规定外地人以家庭为单位限购一套房产，那你是不能购买的，因为这两个房本占用两个名额。
第二：如果你是外地户口，就想购买这套房产该怎么办呢？解决方法是两个人同时购买，要求这两个人必须不在同一个户口本上。
并且必须同时过户，如果*款贷**购买，还需要这两个人都符合*款贷**条件。
第三：本地户口人员可以购买，但也是按照两个名额计算的。
如果规定本地户籍以家庭为单位限购3套，你名下已经有两套了，意味着你只有一个名额了，也是买不了的，只能再找一个名额一起购买；
如果你名下有两个或者更多名额，可以直接购买。
但是需要注意的事项是：
其中一个房本按照首套计算交税，剩下一个房本按照二套计算交税。
这样的话大家就知道该怎么做了，面积大的房本按照首套可以少交税。
税费表格如下：
好了，今天就介绍这么多，想了解更多请关注，
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