这两天，九寨沟、*疆新**精河地震的消息让我们痛彻心扉，灾难如同噩梦般重袭，一场天崩地裂，又把回忆带回了9年前的夏天，一切清晰可见，犹如昨天。对每一个亲历者来说，地震走了，还有未完成的未来。
当灾难来临，遇上这些法律问题，让你不知所措，今天，小编就和大家一起来分析地震带来的法律问题。
1自家房屋在地震中倒塌，怎么办？
“自家房子倒了，如果重新盖房，政府给出钱吗？自己要花多少？”劫后余生的人们正在全力重建家园，而倒塌房屋的产权归属如何确认，成为灾区群众迫切关注的问题。
我国对房屋的抗震设防烈度标准是有规定的，一般是在6级到9级，不同的区域有所不同。大部分地区的房屋抗震设防烈度为7度，北京等少部分地区为8度。如果在地震等级没有超出抗震设防烈度的情况下发生房屋毁损，说明房屋质量不达标，这种情况下，可以要求开发商进行赔偿。但是如果地震强度超出了房屋抗震设防烈度，房屋发生倒塌，开发商就是免责的。在这种情况下，一般国家会拨款重建。
另外，按照法律规定，虽然地上建筑物因地震损毁，但合法土地使用权利不受影响。就农村宅基地来说，根据《物权法》第一百五十四条的规定：“宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。”
2按揭购买的商品房在地震中损坏的，尚未还清*款贷**，怎么办？
地震发生后，一些采取按揭*款贷**购买的房屋因此毁损或灭失，面临是否需要继续向银行归还*款贷**的问题。由于按揭*款贷**购买商品房，主要涉及到房屋买卖和抵押*款贷**两个法律关系。在房屋买卖中，是购房人与开发商之间就房屋买卖所达成的协议，开发商负责交付房屋，购房人负责支付房款；抵押*款贷**中，则是购房人与银行达成的抵押*款贷**合同，购房人经开发商同意用拟将购买的商品房作为抵押物向银行*款贷**，所得*款贷**用于向开发商支付购房款，并承诺按约定归还*款贷**。如果银行按照按揭*款贷**合同的约定履行了*款贷**义务，那么购房者就有义务按照约定归还*款贷**，并不因房屋的毁损或者灭失而免除归还*款贷**的义务。
3银行等金融机构受灾，存款会被震没了吗？
根据金融机构的日常操作，存款人在存款后，其存款信息即录入金融机构的电脑系统，并会及时汇总入金融机构相关的数据库内予以保存，因此，存款人的相关存款记录是安全的，存款也应当是安全的。
同时，根据《合同法》规定，存款人将款项存入金融机构，即与金融机构形成合同关系(债权债务关系)，存款人即对金融机构享有相应的债权，且款项存入银行，该款项的毁损灭失风险即已转移至银行。
4哪些单位接受募捐才是合法的？如何避免受骗？
地震发生后，全国人民以及社会各界将会为灾区捐款，各种形式的募捐方式频出。需要提醒的是，《中华人民共和国慈善法》明确规定，个人不能发起公开募捐。
因此，我们在积极向灾区募捐时，最好直接向合法的募捐团体，如民政部门、中国红十字会、中华慈善总会等国家机关和合法公益性团体募捐，避免将原本善意的私募变成令人怀疑的*局骗**。
5未经员工同意，单位从工资中扣款用于捐款合法吗？
在全国人民积极为灾区捐款的同时，某些企业出现从员工工资中扣发一定的金额为灾区捐款的做法，部分员工表示不满。根据有关法律的规定，单位的这种做法是不合法的。
首先，用人单位扣发劳动者的工资一定要有法律依据。根据《劳动法》和劳动部《工资支付暂行规定》的规定，用人单位不得克扣劳动者工资。除非有下列情况之一的，用人单位可以代扣劳动者工资：
(一)用人单位代扣代缴的个人所得税；
(二)用人单位代扣代缴的应由劳动者个人负担的各项社会保险费用；
(三)法院判决、裁定中要求代扣的抚养费、赡养费；
(四)法律、法规规定可以从劳动者工资中扣除的其他费用。
6旅游期间发生地震伤亡，责任谁担？
景区或者旅行社对游客承担的是过错责任，如果旅行社或者景区对游客发生伤亡没有过错，则不承担责任。很显然，地震属于不可抗力，因此，对于游客在旅游期间因地震发生伤亡的，旅行社或者景区不承担赔偿责任。即使旅行社投保了旅行社责任险或者景区投保了公众责任险等保险，游客也不能因地震获得赔偿，因为这些责任保险的前提是旅行社或者景区对游客的伤亡在法律上有赔偿的责任。如果游客自己或者旅行社为游客投保人身意外伤害保险，则可以获得保险赔偿。
7正在上班的人员发生地震伤亡，能否按工伤处理？
虽然地震属于不可抗力，在很多商业保险中地震通常被列为免责条款。但是根据《工伤保险条例》等法律法规，在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的，应当认定为工伤。因此，工作时间和工作区域内发生地震等非人力所能抗拒的意外灾害(如厂房倒塌、洪水、泥石流、地震等)而伤亡，可以申请工伤认定，享受工伤保险待遇。
另外，因工到地震灾区出差期间发生地震而伤亡或者下落不明的，根据《工伤保险条例》的规定，也应当认定为工伤。
8散布地震谣言应承担什么责任？
九寨沟地震后，有人在网上散布谣言称会再次发生余震，扰乱人心。
在地震发生后，有人通过各种形式散布有关谣言，如声称某地某时要发生多少级的地震，在社会上广泛传播，给社会公众产生恐慌情绪，影响了社会安定。
根据《治安管理处罚法》的规定，散布谣言，谎报险情、疫情、警情或者以其他方法故意扰乱公共秩序的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
（综合自法制网、凤凰网）