案例：吴女士是香港人，她想在上海买房，她以二婚丈夫的名义购买了一处房屋，购房款全部由吴女士一次性支付的。但是在结婚五年后夫妻感情破裂，吴女士想请求法院判决这个房子归自己。但是如何证明这个房子属于自己呢？在吴女士咨询京云房产律师时，案子已经一审败诉，刚刚提起上诉。这就提醒我们了，在没有买房资格时，怎样处理更合适呢？
一、怎样查询是否有买房资格？
1、网上预签方式
你就需要在阅读完相关限购政策后，登录当地房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。
2、核实资料
带着审查所规定的相关资料，到办事窗口接受购房资格审查。并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
3、审查结果
可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、姓名和身份证件号码等信息，查询购房资格的核查结果。
4、领取通知单
在核查完毕之后，需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，这就说明你有了购房资格。
二、如果没有购房资格，可以怎么办？
1、缴满社保后再买
很多房屋限购城市需要连续缴满社保或个税达一定年限，才可以购房。北京、上海、深圳等城市，要求社保或个税缴满5年。在其他城市购房也至少需要缴满2年至3年左右。如果你在该城市已经缴纳了一定年限的社保或个税，那么就等到自己缴满了符合要求的社保或个税年限后再买房吧。
2、在非限购区域买房
有些城市是有分区限购政策的，所以可以选择在这些非限购区域买房。也可以在买房前将户口迁入非限购区域，这样买房可能受到的限制更少。
3、购买非限购房屋
每个城市的限购政策不同，有的地方只限购新房，对于二手房并不限购。可以考虑购买二手房。有的地方只有限购普通民用住宅，不限购商业用房，所以如果不是以居住为用途购房的，只是想用来投资保值升值的，可以考虑购买商业用房。
4、结婚买房， 以 取得本市户籍
这里说的结婚指的是真结婚，而不是假结婚。不建议以假结婚的方式获得购房资格，那样风险是很大的。如果是恋爱中的情侣，一方被限购而另一方具有买房资格，可以结婚后再一起买房。
5、将自己的入户迁入该城市
不建议通过假结婚、假离婚、借名的方式买房，经过实践证明风险太大了！可以通过人才引进、投靠等方式合法获得当地户口，获得买房的资格。
本文作者：京云房产律师团 楚琳
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