房地产经纪人小吴 (房产经纪小尹)

文摘:人世间需要真诚的友谊,你帮我,我帮你,便给生活增添了有趣和方便。请看实例。

小汪是上海房产经纪人。我与他相识已有十个年头。沪上大小不动产门市星罗棋布,从业人员浩若繁星,那我怎么单单结识了小汪呢。

话说十年前,我在上海次繁华地段*款贷**购买一套小户型。空置是浪费,我选择出租。出租要找中介,中介人良莠不齐,时有耳闻。我要托付挂牌出租的人,一要真诚可靠,不花里胡哨;二要机警灵活,不木纳呆板。因而,我在开发商那里拿到新房钥匙后,特意到周边街巷走了个遍,走访各房产中介门店,与店内从业人员交谈,因而认识了小汪。

小汪是安徽人,一米七几的个头,模样帅气。他在上海从事这行当有些年头,积累了较丰富的工作经验,言谈举止中规中矩,又不失灵敏睿智,是我中意喜欢的一类。我便托他帮助推荐优质客户。

几天后,小汪推荐了一位女房客,陕西人,姓张。我叫她小张。我与小张顺利签了合同。

之后,小汪父亲到上海看望儿子,不小心在马路上被车撞了,车主逃逸。小汪请我帮忙找车主。我帮他找到了车主住址。小汪依此找到车主,肇事者不但全额赔偿了伤者的医药费等七七八八的费用,还受到法律惩处。小汪很感激我。

房客小张单居独处,女孩子嘛,动手能力较差,常打电话问我,说:你家煤气点不着,要负责帮我修。过了几天,她又电告我,说沐浴器坏了。我总不能为丁点的事跑趟上海,于是,叫小汪去看看,如果真坏了,帮我修好,费用叫小张先垫,在下季房租里扣除。小汪叫我大哥,他说得甜:“大哥,你是事就是我的事,有什么事尽管吩咐,我马上帮你处理!”次日,小汪来电说:“大哥,不用修换了,是小张不会使用,我教她了。”这样,我省事多了,在心里慢慢认可接纳了小汪。

有一次,上海刮强劲台风,吹裂我家阳台上的玻璃,有一小块掉下来,划破了过路人。物业找小张论赔,小张找我,说:这不关我的事,是你家玻璃不牢靠,掉下去伤人。我赶紧叫小汪过去处理。小汪骑着电驴车,冒雨赶去,带伤者到医院包扎,与物业公司协调,妥善处理。之后,我特意快递了一大包土特产给他,略表谢意。

每年承租到期,要办交接手续。本要房东亲临,查看房子家什电器有否受损?水电煤用度的结算。还要重新将房子挂牌出租,若有租客来看房,要开门接待,耗时少则一二天,多则十来天也不确定。刨去来回吃住费用不说,单请假便是麻烦事。这时,我又想到小汪。小汪爽快地答应了我的请求,快刀斩乱麻,把一摞子的事捋得一清二楚,最后,他来电说:哥,新租客住上了,租费打到你卡里,费用清单短信发你,查收。我连说谢谢。

小汪经历多蹇。前妻无育,小汪说,经医院鉴定,是她的问题。小汪对无后耿耿于怀,终致离异。小汪又单身打拚多年,开了家独立门店,自己做老板,仍做他的房产中介业务。小汪买了小车,住房是租的,他说上海房子太贵,暂时买不起。

他又娶了老婆,生了宝贝女儿。老婆是四川达州人,原与小汪在同一公司从业,因而结识。小汪老婆从怀孕、保胎,到分娩、养育,遇到不懂的,便打电话咨询我妻子。妻子是妇产科医师,脾气又好,对小汪垂询讲解备至。前段时间,小汪刚生下没多久的女儿脸上长满痘痘,这让初为父亲的小汪慌张不已。妻子耐心解释:小汪,你宝宝是长湿疹了,湿疹与胎毒、气候及宝妈妈的饮食有关。一般宝宝两三个月后会自然消失,不必太担心。去药店买凡士林,干黄连,把黄连弄碎后放在凡士林里,宝宝睡觉时涂上,试试看。几天后,小王来电,说宝宝痘痘没了,小脸光溜溜的,喜悦之情溢于言表。

人世间需要真诚的友谊,你帮我,我帮你,便给生活增添了有趣和方便。互相帮助、友好相处的世界,便是诗意的世界,没有了这些的存在,就像村上春树说的,“人生只不过是干巴巴的沙漠而已”。