众所周知，
资金监管是消费者在交易的过程中
预防风险发生的有效方法之一。
但是，并不是所有的中介
都同意经历资金监管这个环节的。
那么，为什么中介不同意资金监管呢？
下面我们就一起来看看了吧！
为什么中介不同意资金监管？
其实中介不同意资金监管是因为他们本来就没有必须要经历这个环节的义务，并且如果中介经历资金监管这个环节的话也需要承担相应的风险。
所以大家要办理资金监管的话，可以到住房担保申请办理！
但是也有人会因为中介不愿办资金监管
就没有办理资金监管
或者觉得麻烦懒得办理
那如果不办理资金监管
买卖双方会面临什么风险呢？
一、卖方无法取得全部房款
由于购房者没有将买房资产进行托管，那么就不能保障购房者的资金是否足够、房款是否能够按时交齐。因此，很可能会出现房子办好过户手续，房屋出卖人却收不齐房款的情况。
二、买方无法取得房屋所有权且无法追回已支付的房款
资金托管业务可以监管房屋出卖人办理过户手续，那么如果不进行资金托管的话，没有监管机制，购房者支付了首付款后，买家却迟迟不办理过户手续，那么购房者就没办法获得房子的所有权，且很有可能无法追回已支付的首付款。
买卖房子是自己的，风险也是自己的，所以大家千万不要因为一些原因而放弃进行资金监管。
再说资金监管也没有大家想的那么复杂。只需要下面这几个步骤就能顺利完成房子交易！
准备材料：
（一）经网签的《存量房买卖合同》
（二）卖方不动产权证
（三）买卖双方身份证明
（四）卖方的银行卡（1类银行账户）
（五）买方的银行卡（1类银行账户）
（六）其他所需填写的表单
（七）如需委托他人办理的，应当提供经公证的委托书
所以大家买卖房子一定不要偷懒，
好不容易存够钱买房子，
可不要在最后一步栽跟头，
买卖房子一定要记得申请资金监管！
