康怡佳园
康怡佳园位于云龙区天桥东内，小区建成于2004年，开发商是徐州日成房地产开发有限公司，小区物业是徐州日成物业管理有限公司。
小区概况
小区至今已有16年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。
在小区宜居程度方面，小区整体容积率为1.4，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情
截止2020年6月，小区挂牌均价为10923元/平方米，低出天桥东均价（1.10万/㎡）35元，比云龙区均价（1.43万/㎡）低约3345元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。
康怡佳园在近6个月内，二手房成交量排在天桥东区域内第48。小区二手房交易比较活跃，量价均衡，购房者不用太担心流动性问题。
推荐户型
小区有着多样的户型结构，既有134㎡的3居也有134㎡的3居户型，整体房价在128万到128万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为尊享大三居，给全家人五星级的家 ，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
生活配套
小区生活购物便利，出门2247米左右即可到达福源广场这家大型购物中心。
福源广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗
项目5公里内有徐州医科大学附属第三医院（三级甲等医院）、徐州市第三人民医院（三级甲等医院）、徐州市妇幼保健院（三级甲等医院）、徐州市中医院（三级甲等医院）、徐州市第一人民医院（三级甲等医院）、徐州医学院附属淮海医院、徐州仁济医院、博大男科医院、民政医院、民政医院-徐州市爱心医院、徐州市交通医院、徐州国康中医院、江苏省人民医院徐州分院、徐州市职业病医院、徐州市医疗保险定点医院、徐州市财贸职工医院、南京医科大学教学医院、徐州瑞博医院、徐州医科大学教学医院、徐州佑宁医院、徐州市康复医院、云龙医院、徐州世纪医院、德馨中医、徐州纺织工人医院、江苏师范大学医院、南京中医药大学附院、徐州市化工医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了康怡佳园，天桥东板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 尚景园南区（建筑年代：2011；均价：13460.0元/㎡）
- 大汉富邦公寓（建筑年代：2009；均价：6843.0元/㎡）
- 津东雅苑（建筑年代：2009；均价：12756.0元/㎡）
- 古槐园（建筑年代：2009；均价：9993.4元/㎡）
- 古槐园二期（建筑年代：2009；均价：9182.8元/㎡）
以上即为幸福里对康怡佳园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。
