问大家一个问题，你买过最大的物件是啥。我估计大部分人多是车或者房。作为生活中耗资最贵的物品，却也是生活中投诉问题最多最复杂的一个。今天，咱们要说的这个小区，少说也要让业主头疼了四五年，未来一时半会儿的，我估计还会头疼下去。
欧美佳苑业主 刘先生：诉求 *证办** 卖房子
眼前一脸疲惫的刘先生，是坊子区欧美佳苑小区的业主。说起自家的房子刘先生觉得越来越没法住。自家从来不欠物业费，但是物业服务越来越差。环境差不用说。关键是刘先生买房四五年了，房产证始终办理不下来。
欧美佳苑业主 刘先生：四年未*证办**的原因 未验收 无大证
据刘先生说，欧美佳苑小区 总工 分为三期。他买的是第三期的房子。当初交房的时候没有出现延期问题，但是交房时也未出示交房必备的三书一表一证。
欧美佳苑业主 刘先生：交房时 没有任何手续和签字文件
交房后，刘先生的房子多次出现房屋质量问题，曾对房屋验收提出过质疑，但是开发企业都答复说验收合格了。如今入住四五年，因为小区环境和物业太差，想把房子卖掉的时候，才知道房子原来还没验收。刘先生心急如焚，到处咨询却一筹未展。住了多年的房子成了烫手山芋，住不下，卖不得。
欧美佳苑业主 刘先生：市里回复说 没有义务强制企业验收 那企业验不验收都行 肯定都不急
记者随后来到欧美佳苑开发商办公所在地，门口未挂任何门牌，大门和墙上被人用红色油漆喷了“还债”的字样。记者走进办公室，里面空无一人，大半天才有一位工作人员从二楼下来。对于小区三期*证办**的情况，这位工作人员说只了解一个大概，具体负责的工作人员出去办理一二期的房产证了。
欧美佳苑开发商工作人员：房子是2006年开盘 一期基本都办完了 二期在办着 三期确实没有开始办 我们不是不管 公司确实困难 领导换了 在整理材料重新递交 需要点时间 我们自己员工也在这里买的房子 也是没有*证办** 这个地方现在房价从两千多涨到四五千了 也算转了
大部分商品都是检验合格才能对外销售，房子这个商品可以预售，但是要求在交付时必须出示，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》在内的三书一证一表。这些都是用来表明房屋质量合格、符合购买时约定的条件。结果房子最早的买了十几年，最晚的都住了四五年了，竟然还未通过验收，这事是否说得过去呢，栏目记者将持续追踪报道。都市新干线记者为您报道。
