宝地乱用，是石岩当前面临的困境。
如果是个人购房置业，由于石岩远离区级行政中心，没有区级配套设施，公共设施条件就会相对较差，这点不适合作为居住首选。光明、龙华成立时都没有带上石岩，宝安区即便因前海建设而搬迁行政中心，则也会向沙井一带转移，届时石岩离行政中心会更远。如果是企业选址或个人就业地，则因区位和交通条件，石岩则是最好的选择。
具体分析如下：
要说石岩差，差在哪里？
差的是街区面貌，差的是交通环境。石岩差，既有历史原因，也有现实矛盾。历史原因是指上世纪八九十年代，石岩缺乏良好的规划，三来一补工业区和城中村铺的太满，路网骨架比较差，就松白路和宝石路两条路是通的，城区街道面貌也就差。现实矛盾是当前水源和生态保护要求，山水限制，石岩可建设面积小，发展方向成为难题。
石岩，看名字就知道肯定有山，无疑是阳台山，估计名字也由此而来。一般外人想不到，石岩还有水。石岩水库是深圳西部最大的天然水库，是宝安区的饮水缸，里面装的都是从东江引过来的水。正是因为这个水，才限制着石岩近些年的发展。
要说石岩好，有哪些好？
石岩的区位条件是独特的，那用的怎么样？可以说，不怎么样。从南北纵向看，根据官方规划描述，石岩位于广深港科技创新走廊的核心节点，北边是光明科学城和东莞松山湖，南边是南山大学城和高新区，似乎只有石岩是这个轴上的洼地。从东西横向看，石岩位于深圳中部带，是不折不扣的交通大走廊，但石岩似乎并未因此受益。
石岩经济，是个什么水平？
作为宝安区唯一未拆分的街道，从GDP数据规模上看，石岩占据宝安区第一的水平。但感觉上，石岩不如沙井、西乡等传统工业强镇。其实，石岩高新企业数量是最多的，90、00年代流行组装电脑的时候，有个微星主板就是产自这里，这个企业现在叫恩斯迈，是石岩最好的企业。还有做家用小电器的艾美特等，之前还有北大方正、创维等。石岩企业质量的确是不错的，经济底盘稳固。
石岩发展机遇在哪，前景怎样？
石岩处于多个交通走廊上，地铁网络、高速公路等都绕不开它，这是未来一体化发展情形下最重要的因素。深中通道预计几个月后开通，将把石岩原局限于深圳中部一个小镇，放大到大湾区交通核心节点中，各种流动要素资源可能为石岩带来更多机遇。一南一北的光明和西丽也将带动石岩洼地提升。
真正考验的是政府在整体规划中对石岩的定位究竟是什么，又用什么方式去实现。
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