债权人变卖抵押物属于侵占罪吗 (不履行债务可以变卖抵押物吗)

债务人变卖抵押物怎么处理,债权人可以变卖抵押财产吗

在建筑行业中,一级建造师、二级建造师考试难度都不小,为了让大家更好地学习,建工社微课程为大家准备了一建二建的每日一练,快来打卡做题吧~

一级建造师每日一练

1、管理

【单选】分部工程的质量验收应由项目总监理工程师组织( ) 等进行验收。

A.项目技术负责人、项目质量负责人

B.项目负责人、项目技术负责人

C.企业技术负责人、项目负责人

D.企业技术负责人、项目技术负责人

【答案】B

【解析】分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术负责人等进行验收。所以B正确。

2、法规

【单选】当债务人期满不能清偿债务,债权人将债务人的抵押物折价或拍卖、变卖后,如价款不足或超过了债权数额,则( )。

A、超过部分归抵押人,不足部分由债务人清偿

B、超过部分归抵押人,不足部分由债权人承担

C、超过部分归债权人,不足部分由抵押人承担

D、超过部分归债权人,不足部分由债务人清偿

【答案】A

【解析】 本题考查的是抵押权。抵押人仅为抵押物承担抵押责任。超过部分归抵押人,不足部分由债务人清偿。

3、经济

1.【单选】对于财务报表项目的计量基础和会计政策的确定依据等的说明,属于财务报表附注中的( )。

A、财务报表编制基础

B、遵循会计准则的声明

C、重要会计政策的说明

D、重要会计估计的说明

【答案】C

【解析】本题考查的是财务报表附注的主要内容及作用。重要会计政策的说明,包括财务报表项目的计量基础和会计政策的确定依据等。

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二级建造师每日一练

1、管理

【单选】下列工作中,不属于施工项目目标的动态控制程序中的工作是( )。

A.目标分解

B.目标计划值搜集

C.目标计划值与实际值比较

D.采取措施纠偏

【答案】B

【解析】本题考查动态控制的原理。首先对项目目标进行分解。在项目实施过程中对项目目标进行动态跟踪和控制:(1)收集项目目标的实际值(2)进行项目目标的计划值和实际值的比较(3)通过项目目标的计划值和实际值的比较,如有偏差,则采取纠偏措施进行纠偏。

2、法规

【多选】可以不进行招标的项目有( )。

A.需要向原中标人采购工程、货物或者服务,否则将影响施工或者功能配套要求

B.涉及国家安全、国家秘密的项目

C.采购人依法能够自行建设、生产或者提供

D.采用不可替代的专有技术

E.使用国有资金的项目

【答案】ABCD

【解析】《招标投标法》规定,涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况,不适宜进行招标的项目,按照国家有关规定可以不进行招标。有下列情形之一的,可以不进行招标:

(1)需要采用不可替代的专利或者专有技术;

(2)采购人依法能够自行建设、生产或者提供;

(3)已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供;

(4)需要向原中标人采购工程、货物或者服务,否则将影响施工或者功能配套要求;

(5)国家规定的其他特殊情形。