项目地点：广东中山
项目面积：450㎡
项目预算：100万（入住）
项目进度：主体接近完工（施工中）
项目用地航拍图
居中的小两层就是本项目的旧房子（拆旧建新）
2019年12月20日：一更（首发）
大概是4月份吧，也是在知乎上看到我写了不少关于农村自建房的文字，业主嘉乐私下里与我沟通自己准备建设私宅的想法。这几年一直在不同的农村进行各种各样的自宅设计，有些项目进行的举步维艰，有些项目也逐渐成型开始有一些成品落地。我深知在农村建房面临的各种各样的压力与困局。所以一开始的时候我都会比较保守的观察初步接触的业主，因为我必须要判断未来的业主是不是能够顶住压力去做一些技术允许但是却比较烦心的细节，因为这些细节决定了一个项目本身的质量。
也许是年龄相近，我们的首次沟通比较契合。包括对居住观念本身的看法，对未来房屋的期待，对长久项目定位的认知都有很大的重叠，我隐隐感觉这个项目应该可以试一试。几天时间我就拟定好了项目任务书、设计合同、项目相关文件并约定好了去现场考察的时间。这是我在广东中山地区的第一个项目，内心深处充满期待！
四月中旬我从长沙坐高铁前往中山考察项目用地，正好赶上暴雨。从高铁下来眼前就是大雨水汽导致的白雾蒙蒙。电话给嘉乐，也因市区积水导致堵车严重，我只能在高铁站打车到指定地点然后等待嘉乐来接，一起去项目用地现场。一路上映入眼帘是的暴雨、芭蕉、城市和并不那么清晰的乡村。想起之前去过的虎门、东莞、江门等地，珠三角农村城市分不清的状态越来越印在脑海中了。
城郊，去场地的路上
城郊农村的流动人口也不少，而且很多民宅都在出租，外来流动人口在这里非常普遍的。村里还有好些制衣厂、配件厂、饭店等等这类的小企业，一路上也没有看到什么老房子被保留下来，反之基本都是一些假欧式小洋楼等。鉴于今年业主的明显年轻化，就目前的这些现状样式和网络上能买到的各种各样的地产别墅套图直接演变过来的各类农村风格已经越来越不被喜欢。那农村应该需要什么样的住宅？各地不同的农村又应该需要做怎么样的建筑研究？面对文化丰富性的极大化发展，我们的私宅文化又会走向怎样的方向？其实这些一个个问题都在我脑中不断的盘旋，我也并没有找到答案，在每一个落地案例中都努力的在想一些东西。
场地里稀稀疏疏有业主玩的盆栽和一些多肉植物
30分钟驱车到达现场，终于看到了项目用地。很典型的城郊用地，开间有限进深富余，且东西两边直接和邻居紧接，在未来的方案中东西窗的视线基本可以忽略。这样的用地我在其他文章中有过详诉，城市夹地的相关条件几乎都能一 一对应，和我另一篇姊妹文章“东南某私宅记录”用地属性基本相当，且该项目还要更早。
聊天中发现业主有一个很棒的爱好，就是园艺和茶道。在自己市区的房子业主养了好些盆景与多肉植物，并且一直在不断精进自己的这一方面的技能和认知。而郊区的这栋家宅给了他更多的伸长空间。从以上的照片就可以看出大大小小的花盆以及一些不同品种的绿植都逐渐疏于打理，只是因为老宅年久失修，不适合三口之家常住，回来的时间也越来越少固然就逐渐成为现在的样子。
老房子与邻居房屋之间的公巷
另现在的老宅中，嘉乐的母亲正在经营一家小卖部。这也是老人在日常中保持自己的一些小小的活动。收入多少已然不是重点。而是在退休之余老人拥有一份职业所带来的丰富的日常生活。
自然在这个项目中就有了几个重要的照顾点。营造足够多的种植区，给业主足够多的种植机会。一层商铺位置在未来较长时间内会继续营业，小卖部将来一旦不在营业则能满足改造成老人卧室的基本需求，一方面争取南向阳光，另一方面主入口尽可能接近小卖部，以方便来客购买商品，待往后小卖部不在开设也能方便老人观看来家亲戚，且未来老人是这栋楼最长时间的居住者。又因东西两侧为邻居房墙视线闭塞，采光也只能算勉强可用，故营造内天井来解决进深方向上的采光与通风是一个绝佳的办法，也非常符合中国私宅民居中传统生活习惯。
经过三天的功能摸底以及详细的引导，功能需求的任务书终于拟定完毕，包括以下配置：客厅、餐厅、厨房、老人卧室、卫生间、储藏室、茶室、书房、主卧、子女卧室、妹妹卧室、客卧（2间）、洗衣房、阳光房、车库、屋顶花园。其中另将进深方向未用足的场地北段做为自宅北院。（根据近年来的经验，在农村私宅设计中，大部分业主基本无法确定自己真正的功能需求，更不要谈让其拟定清晰完整的项目任务书，所以这部分设计启动之前的工作需要非常重视。这一步做好，是保证后面的房屋能真正让业主用的舒心的基本前提！）
房屋模型屋顶视角
2019年12月21日：二更
因出于对业主的尊重并在征求业主意见后，我在这里不贴出房屋的各层平面布局，只能以文字的表述的方式将每层基本的功能组合进行可能的详诉。并且在经过半年的努力施工以后，房屋的主体工程已经完成，春节过后就将进*房行**屋得外装、门窗安装、南北院施工、室内装饰等工作。初步设定将在2020年十一入住新房，结合每一步施工进展与业主之间的艰苦配合，节点素材都一 一存档，这也是这篇纪实能长期更新下去的基本保障（其实这个节点的跟踪工作对于跨省操作的农村项目，业主稍有不配合就基本很难进行，很难把控每个节点的进度与完成度！）。
在考察完现场后的5天时间，我和嘉乐一直都是文档往来。第一文档内备注的房屋功能是根据我和业主的沟通自己做的整理，发过去后由嘉乐组织家庭会议并总结会议对文本进行自主修改，然后在将修改完成后的文档反馈给我。这样一个来回即为功能文本的一轮，因此前5天我们每天一轮，功能需求经过5天5轮的探讨基本达成一致！也就有前文提到的功能需求，那些最终定下来的功能需求框架都是这第一阶段5天的工作成果。农村项目在这个环节非常的重要，因为每一个功能的拆解细分非常重要，而业主本身往往并没有这样的意识与归纳整理的能力，设计师的引导在此处必不可少！
沟通过程中的文本来往
2019年12月25日：三更
功能定位阶段商讨了5个来回，入户玄关、主卧衣帽间、屋顶阳光房、阳台加大种植区、退道路后的前院、内天井、半架空车库、单独晾晒房、儿童书房、子母间等都是在功能深化过程中增置。这将近一周的对接过程中最大的感受就是，很多业主朋友对功能本身的细化没有概念，大部分受商品房地产的直接影响，导致对自己建房的理解也停留在商品房户型的粗糙层面上！实际上建房的第一要务就是对功能需求做详细、认真的细化思考，这个阶段的工作做的越详细，设计进入实操阶段后出来的成果就越贴近生活所需。前期所忽视的每一个细小节点都会直接导致设计方案本身的遗漏。
整理完成功能需求后设计终于启动，平面布局占据了大概两周的时间，得益于业主嘉乐的全力配合，基本做到了两天一个来回这样的及时反馈。尝试了双内天井、复式客厅、大退线后分离商店体量、三层方案、四层方案等各种方向的布局考量。最终选择了架空半层做内车库，地面以上三层并增加屋顶花园。以下为方案的一些模型截图：
2019年12月31日：更新
这几天不少知乎的朋友私信我，问我这个项目的进展情况 ，下午终于放假了，我继续来更新项目进展。方案阶段发生了很多事情，我们都一 一解决了，定案后本案于2019年7月份正式动工，开始基础深桩，现在的机器桩开挖浇筑都非常迅速，大概在一星期的时间全部完成。期间我和业主一起和施工队斗智斗勇，且一次又一次的坚持我们原有设定的基础钻探深度、钢筋笼做法等，即便这样仍然没有完全按照计划施工，其中有改动的地方我们做好了标识与从新设定。不过对于我来说，这样的情况也着实不陌生了。这几年在农村中造房子，不按图纸或者直接将图纸作废的情况十有八九，我知道，项目才刚刚开始，我们后面还需要面临更多的状况！
挖机进场，在进行场地整理工作
因原有场地周边停车非常麻烦，每次回来嘉乐都要担心停在路边的车辆被小孩刮花或者其他顾虑，所以我们在新的方案中将本来就低于路面近半米的场地进行下挖，并同时将一层楼板抬升路面，这样一进一出就自然形成了一个半地下室，用来停车刚刚好。架空的半地下还布置了业主的木工坊、洗衣房与储藏室。同时政府的消息也是在未来一年左右会对现在的道路进行维修加高，这样会导致新修道路完成面高于旧房基地1.2米以上。所以抬升首层楼板标高是必然选择！
场地清理以后，砖桩队伍在作业
场地整理完成后，钻桩队伍进场作业。因中山属于珠三角地区，建房多为深桩基础，本案基础挖深为30米，局部因一些原因桩深有所减少，上图即为机械钻孔完成并放置钢筋笼、在浇灌混凝土之后的基础桩。工人正在对基础桩进行端头处理工作。
一个小插曲，钢筋笼的做法和钢材口径与设计不符，放置路边正在整改
乡村队伍施工总是我最为担心的地方，上图的钢筋笼就是工人捆扎完成但是与设计节点不符，我们要求整改。虽然在以往的项目中遇到了很多很多这样的事情，见怪不怪，但是建房子毕竟是一件关系到居住安全的大事。我们任何一方都应该为自己的工作负责。为此我和嘉乐斟酌再三，还是要求整改，工人们虽然有很多的不情愿、不开心，但是甲方的强烈要求最终还是得照办整改到位。事后嘉乐给工人发烟，大家也还是其乐融融的。做项目可能就是这样，整改变更其实都还好，重点还是在于甲方要给予劳动人民以尊重，我觉得我的业主嘉乐在这方面做的很好。
桩基础做完，对基地平铺素混垫层
打完垫层后，中山迎来了一场大雨，场地成了鱼塘！嘉乐找来了抽水机在现场化身为抽水工。上面图片看到的就是水基本抽干后所呈现的样子。好在这个时候的基础桩柱浇筑已经好些天了，基本无碍。现场的很多泥土需要重新进行清洗修整，总之一场雨下来给大家又带来了不少麻烦。
现场摄像头传来的进度照片
时间不知不觉已经走到8月27日，经过前段时间的折腾，对嘉乐 的时间挑战越来越大。每天在现场蹲守查看显然难度比较大了，于是选择在现场安装摄像头，一步步查看过程。上图就是8月27日摄像头图像截图。也恰巧这天因和邻居间隔公巷的纠纷，邻居在现场叫停工人施工并且叫来了当地部门来进行查验。好在工程只是简单的停工一天就及时复工，这一关又算是顺利走过。工程进度继续推进！
天气转晴，钢筋工开始地圈梁的捆扎
有了上一次地桩钢筋笼的沟通，这次地圈梁的捆扎异常顺利，钢筋工人以前所未有的认真一次性完成了地圈梁的钢筋捆扎。发烟发烟，我想我的业主嘉乐先生当天是工程开工以来最为轻松的一天吧！
现场爆模了！！！
好事过后总是坏事，第二天浇筑完成，现场的挡土墙侧壁爆模了。木工装模过程中没有很好的进行固定导致底部倾斜爆浆，返工又在所难免。敲敲打打拆拆，原来的模板全部剔除掉，并清理干净现场，重新进行模板固定。二次浇筑后终于没有在发生问题，我们又算顺利走过一关。至此基础工程告一段落，中山的这个时候仍旧很热，不断浇水养护基本已经成了嘉乐的日常工作。我总是开玩笑说，盖完你自己的这栋楼，我估计你也能在该地区承接楼栋的施工工作了，我们笑而不语。
大雨又一次来关照我们的项目了。几个小时就又一次成了鱼塘
浇筑完基础地圈梁后，中山美丽的大雨又开始肆无忌惮的下起来，短短几个小时，我们的现场又一次成为了鱼塘。第二天就三台水泵同时作业将水抽干。工程要继续推进，我们的建设活动就是和天气不断的在竞争，人类建设居所的最初出发点也就是躲避风寒雨露，从而逐渐发展出利用建筑物实现与大自然风霜雪雨的和谐相处。
地下室柱子装模
地下室柱子开始装模，2 、3天时间就全部完成模板安装，砼车进场后进行浇灌，速度比想象的要快的多。比起以前乡村建房人工搅拌混凝土而言，现在建房的施工进度要快很多。几天一层就能起来确实也是在正常不过的事情。
监控下的首层楼板装模
一层楼面装模完成，这个时间节点是2019年9月22日。从8月到9月，我们的项目算是出地面了。从图片反映的高度来看，马上就要到来的道路增建加高半米甚至更高也不会影响到房屋的首层楼面标高了。我们只需要根据未来道路增高后的标高为基准对前院进行标高整理，就能非常顺利的解决现在道路高于房子的问题。
嘉乐的小茶室
工程也就是这样一步步推进，出了地面以后嘉乐和我说，终于在项目现场能有一个地方喝茶了。一个便捷椅、一个小茶壶、一个纸箱子，就是这么简单，一个属于自己的小空间就被定义出来。正好项目北院空地也整理成了和地下室地面标高矮一步台阶，坐在地下室的围合感、尺度感还比较宜人。总之这样的心态参与到项目建设过程中来，对往后有条件这样操作的业主来说是一个很好的榜样，而随着项目的不断推进，业主辛勤付出的每一分钟都会实际的反应在建筑本身上。
二层楼板拆模完成
一层楼板浇筑完成后，框架柱子也很快就起来了，从一层楼板拆模到嘉乐给我反馈上面的照片大概是18天的时间，在这十几天中从梁、柱、楼板的装模到浇筑、拆模、养护都是一步步的按照流程在运作。建筑就像一个呱呱落地的孩子从地基到地下室、首层、二层这样一步步长大。只要在项目现场的时间，嘉乐在离开工地前都会给我反馈过来照片，也让我有了满满的参与感。在过去的这段时间里，我坐在电脑前不断的负责图纸细节与现场的校对工作，其中也有很多的地方做了很多二次设计。在建设过程中也给了我和嘉乐很多新的启发！
二层楼面柱子捆扎与装模
二层楼板浇筑完成后开始了柱子的钢筋捆扎与装模，和前面的施工工序一样，砼车进场浇筑。我倒是觉得这个过程很标准了，因为有了地下室、一层的施工经验，二、三两层都是顺利成章的进行。这段时间也是整个项目我和嘉乐最轻松的时候。工人们干完一层就进行下一层。
二层南北立面基础形态出现
大概*十月在**中旬，二层楼面混凝浇完还没有拆模，嘉乐给我发来照片。他说终于可以看到一点点建筑的样子了，很开心！其实我非常能理解业主这样的现场感慨，辛辛苦苦几个月，在房屋的初始阶段对房屋的美好向往与工地上的乱糟糟、与工地上的风吹日晒会形成鲜明的对比。业主们真金白银的掏出去，当然希望能更快的看到房屋呈现的样子。这里面有期待但是也夹杂着担心，毕竟对于每一个业主来说，建房子是一件全新的事情。没有先前的经验，虽然在设计启动前有设计、有模型、有效果图辅助理解，但是终究不是实物。接近十一月的时候，因为缺少三层与屋顶花园的设备房+花园构件，整体的修长感基本没有，矮墩墩的感觉。即便在这样，对于嘉乐来说这时候的房子大概是开始有形态了吧！
三层梁柱装模开动
还是十一月份，三层楼面拆模后，三层的梁柱捆扎与装模工序持续进行。好在这么久以来中山的天气一直很好。晴天依旧，我们的项目进展速度符合预定计划。并且在和工人几个月的磨合中越来越默契。从沿街照片中我可以感受到项目之前设计的比例关系逐渐一 一呈现。比起之前2层的矮墩，三层一起来，整体感受就好了很多。嘉乐说房子的生长过程真的让他又是期待又是提心吊胆，担心每一个看不见的细节被忽视，担心因自己的不懂而影响未来居住品质的各种细节。每次听到这样的感叹，我一边感觉自己的责任，一边庆幸在2019年我遇到了一位好业主。我们能有机会去合作，我能有机会去为嘉乐做一栋私宅设计，为一个认真的业主做私宅真的是一件很幸福的事情！
北立面封顶框架照片
2019年11月30日，时间马上进入十二月份，我们的项目终于迎来了封顶。喜封金顶，鞭炮连连。建房子对于我们中国人来说是一生中不常有的大事。这一天要给工人发红包、朋友们来庆贺。我做为项目的设计师因为其他的项目关系没法赶到现场，嘉乐给我发来了喝茶的微信，以文字的形式请我喝茶。我想这也是一种在场的形式吧。对我来说，这是很好的一种存在关系，我们在项目的推进过程中建立起了基本的信任，成为了不错的朋友。
喜封金顶，嘉乐的茶室从地下室搬到了屋顶
还是一样的便捷椅子，还是一样的茶杯与茶壶，只是这次搬到了屋顶。原来屋顶的视野这么好。远处能看到群山和湖面。我下意识为自己在屋顶设置花园这件事感到无比的庆幸，因为在项目现场考察的时候我们没有条件站到这么高的位置考量用地视野，虽然之前能通过航拍与谷歌地图分析查看周边情况，但是仍旧没法和站在楼面的现场感相提并论。这一天我和嘉乐一样喜悦，因为从8月份大动工以来，我们每天都在期待，都在希望看到房子呈现的样子。
一层内墙体砌筑
十一月三十日喜封金顶，虽然屋面的设备房还没有拆模，但是地下层与一层的墙体砌筑工作已经开始进行，我们又一次回到了反复对接，反复强调细节的道路上来。嘉乐天天都在工地现场蹲守，我天天在电脑面前对接图纸。是的，我们都已经习惯了这样的一个配合流程，一点点去卡位，预留一些小尺寸，走齐整一些基础线条，隐藏梁柱，变更一些主体砌筑阶段感受并不那么好的设计意图。这就最直接的印证了现场二次设计对案例的落地多么重要。随着墙体的一点点砌筑，建筑主体本身也变的越来越饱满。这时候房子的样子确实开始一点点呈现，我跟嘉乐说别着急，现在才呈现了百分之30不到的效果，我们接下来的外装、灯光、内装、景观（前院+北院）全部完成后还要搭配上你最擅长的园艺工作，充分利用中山的亚热带气候，用植物装点完全屋以后才是效果全开的时候！他笑着在电话里回应到“现在邻居四坊就已经说我是这条街最靓的仔啦！”，一句玩笑话在我听起来确实是非常的幸福，因为做为一名私宅设计师，就是为了给业主造出他满意的房子。仅此而已！
北立面外墙砌筑
我们的项目总是这样不紧不慢的有效推进中，到了这个阶段就是一根根线脚在抠，我一度连续好几天放下手中的设计工作对接现场反馈过来的各种临场问题。互联网时代真的给了我们太多的机会去远程操控一个项目的实际落地。嘉乐也说，自从和女朋友恋爱结婚后，就在也没有和谁电话超过1个半小时。但是想想对于我来说，我经常和我的业主电话超过一个小时。