我在以前的文章中提到过，自己的银行流水对银行审批*款贷**额度的重要性，多大的河流多少的水。但有些情况下自己的一些收入无法计算到收入证明中，而自己又想要更高的额度，这时候就需要精心准备一番了，可以从以下四点入手改善：
1、工资性收入
工资性收入是个人*款贷**中最为常见收入证明材料。从目前来看，不同的银行对借款人所开具的收入证明严格程度不一，大型国有商业银行要求出具收入证明的单位必须是*党**政机关、事业单位、大型国有企业、省市属企业和知名的上市公司。但是中小银行对借款人的收入证明则没有大型国有商业银行要求那么严格，他们也接收一些私营企业甚至是个体工商户开具的收入证明。
但正规上班的职员一般工资收入都不高，如果想要更高的流水时有人会找到一些私企开具虚高的收入证明，但是也不能虚高的离谱，不能偏离了一个市场价。然后找到相关银行尝试申请。
2、银行代发工资账户流水
为了验证借款人开具的收入证明的真实性，许多银行也会要求借款人同时开具代发工资明细，也就是银行代发工资账户的流水，银行借此可以推断出借款人的收入数额。但是如果没有达到符合规定的要求，就需要提前准备好代发工资的收入流水。为此，自由职业者可以有目的的去正规单位或者私营企业谋得一个临时职位，由此获得代发工资的记录。另外，有人也可以通过熟人管理的私企“制造”代发工资流水。例如可以每月向熟人的企业打相应数额的资金让其以工资的形式返还给自己，这样就可以取得符合规定的收入证明。但是需要注意的是，银行一般要求借款人提供三个月以上的代发工资明细记录，所以，相应的周期也会长一些。
3、投资收入证明
当借款人所提供的收入证明无法达到所贷金额的银行要求时，借款人可以通过开具投资收入证明材料来满足银行要求。
一份完整的投资收入证明材料需要包括：投资单位的营业执照和税务登记证、该有投资单位公章的投资收入证明、投资入股协议、公司章程、投资收入入账流水。不同的银行多相关资料的要求严格程度不同，而在整个资料中最难准备的就是投资收入入账流水，而且一般需提供3个月以上的持续收入流水。如果有，则需督促公司转入足额的投资收入到账户，如果没有，则需提前三个月准备。
4、住房公积金存着复印件
对于没有在企事业单位上班的借款人，最难的就是向银行提供公积金存着复印件，也就是说要缴存公积金，这一要求将很多人都拒之门外。因此，有心的人会未雨绸缪，提前六个月将自己“挂靠”在熟悉的个体工商户或者私营企业，然后向当地的住房公积金管理中心申请缴存住房公积金，这不仅是为了获得银行*款贷**，也是为了自己日后购房能够享受住房公积金*款贷**的低利率政策而提前做好准备。
在此的一些总结只是其中的几个方法而已，如果有什么疑问欢迎大家咨询。
