南桥新城优质楼盘 (南桥区最好的住宅)

如果南桥人还有记忆,一定会记得中环集团的秋月朗庭,地处上海奉贤的核心板块南桥新城,去年首开便创下了4小时清盘盛况。如今,升级版的秋月朗庭尚东区,又回来了!

区位交通

奉贤的交通曾是困扰区域发展的屏障,但随着5号线南延伸段(年底通车)、上海首条BRT、虹梅南路越江隧道的投入运营,奉贤交通有了质的飞跃,也使得奉贤新城不再只是本地客购房的首选,越来越受到在闵行、浦东、徐汇等区域工作的购房者的青睐。

南桥新城大型居住区,南桥新城高端房子

秋月朗庭尚东区位于浦星公路褚家路交汇处,浦星公路是奉贤区浦东、市区的重要干线之一,位置闹中取静,出行非常便捷。

公交:秋月朗庭尚东区距离BRT贤浦路站约700米,通过BRT可连通8号线,到达浦东东方体育中心只需30分钟左右,项目周边有多条公交线路可直达上海市区及奉贤的各个区域。

自驾:从秋月朗庭尚东区出发,经过航南公路只可以直接驶入S4沪金高速,通往市区以及虹桥机场;由林海公路、浦星公路往北可以直接到达浦东陆家嘴以及人民广场;虹梅南路越江隧道连接高架可直通中环,浦星公路往南可到G1501 上海绕城高速。

周边配套

要说到项目的周边配套,教育资源是一项绝不能忽略的重要因素,秋月朗庭尚东区西侧就是奉贤明德外国语学校和青溪中学,南侧200米处便是青苹果幼儿园,全龄段优质教育配套为业主的孩子保驾护航,项目2公里处就是奉贤区中心医院,就医问诊十分便捷。

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除此之外,秋月朗庭尚东区距离奉贤南桥重要工程“上海之鱼”仅1.5公里,这里将建成各类度假村、野餐水湾、湖心生态岛、游艇文化馆、水岸商业街及五星级水疗酒店等高端生活配套,未来业主将享有着越来越醇熟的商业、教育配套。

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项目规划

整个项目占地面积3.38万平米,总建筑面积约9.4万平方米,容积率仅1.8,小区绿化率高达35%,是标准的洋房社区配置。项目北面流过的便是奉贤浦南运河,东面紧邻大寨河,目前正在动工的全长1.75公里的浦南运河北岸绿化景观改造,秋月朗庭尚东区业主水街漫步、健走、休憩提供了最好的去处。

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项目由4栋11-18层的高层住宅和7栋7层的多层住宅所组成,共计605套房源。小区共设有2个出入口,主要出入口设置在南侧褚家路上,另一个设置在小区的西南角,为紧急消防出入口。小区内部以双车道为主,车位配比1:1.1,机动车在小区入口附近即可进入地下车库。

户型面积

据悉,此次销售房源为2幢高层,面积为90、108和119平,全部为装修交付;7幢电梯洋房,总共7层,面积为87-149平不等,为毛坯交付。

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值得一提的是,此次出售的洋房不仅为秋月朗庭尚东区升级产品,也是目前市场极为稀缺的产品。87-149㎡的户型采用的是层层退台式的设计,洋房平均得房率高达85%,部分更高达87%,普遍高于市场同面积产品。

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三房是当前市面上供应及成交主力,秋月朗庭尚东区却将三房户型做到极致,户型方正+三开间朝南+南北通透+大面宽客厅+L型宽敞厨房,无论是采光通风,还是空间格局,也都高于市场平均水准。

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另外,秋月朗庭尚东区高层为准现房在售,且全部为装修交付,免去了装修和等待的成本,拎包即入住。