装修那些事,每天说一说。大家好,我是毅禾空间说,每天为大家分享装修的那些事,关注我了解更多的装修知识与经验。
不夸张地说,对大部分从来老老实实读书上班,一般收入和家庭条件,刚刚准备装修人生第一套房子的朋友来说,装修不论怎么搞,找谁搞,结果不愉快是极大概率事件。因为需要装修又会到网上学习的人(业主),跟大多数实际施工的人(实际上是工头),客气点说阶层不同,直白说根本就不是"一个世界"的人。

你讲礼貌讲道理,他可能不会讲。你讲契约讲合同*法讲**律,他可能不会讲。你守信用守时间,他可能不会守。你讲等价交换,他或许只把你当空气。他找得到你,你或许根本找不到他。
装修包工头和工人不但与业主在生活方式认识,和审美水平上差距明显,而且在公德私德上都有缺乏。换句话说,小白们不够社会,很容易"镇"不住。一旦镇不住,失去装修控制力,最轻也要暗地里被随意操纵质量价格,业主根本无法控制预算。

哪怕市面上最大的几家公司也是这样。公司方面说得再好听,所谓项目经理,实际是包干的工头,一定也能在预算外加出来最少几万。根本原因是行业信息差太大,业主不可能每一项都查清都亲力亲为,除非从进材料找工人盯现场都自己来。但那种基本上也算半个行家,小白们做不到。

那么话说回来小白怎么面对这样一群不守规矩,却又必须依赖其实际施工的人呢?"镇"得住是关键。不一定要工头服你,但是不能让他没有顾忌,更不能让他敢把你看轻。接下来小编就教你如何抓住重点:
1、确定具体项目经理前(特别是装修公司安排那种),一定要求去他其他的工地看。如果遇到现场工人,无论做什么,你就直接问工人做的单价。顺便可以看看施工质量。
2、开工后,坚决不允许在现场抽烟。这点极其重要,记住不管装修公司还是施工队,项目经理发烟给工人,必须马上禁止!这可能是他试探你的一大手段!你家房子,易燃易爆现场,你不禁烟,基本上软柿子没跑了。
3、和物业保持良好联系,物业反映你家装修任何问题,除了你业主自己的原因,必须查清查实。物业没病也不会为难,能找到你,基本上是真有问题,这种时候,项目经理绝对不会说真话,甚至还伪造现场骗你,要是没查清,又是被拿捏。

4、最重要:提前讲好付钱条件,特别是装修公司那种,往往工头会另外要你给钱,而这些钱有时候也确实是走装修公司账面之外,这种时候你必须开工前就说好,最好全部搞完再给钱,中途不给任何钱。项目经理中途会找各种理由要,常见就是给工人发工资,千万别信。一般他们拿到工程款一半以上就不会老老实实干了。
5、报价一定要问,要求提供单据。这一步看似为难这些干私活的,但意在提醒他不要耍无赖,否则你不给钱也是合理的。
6、找到问题不满意就马上要求改。
7、不要单独跟工人交易。
8、同样不接受工人任何要求,让他们自己找包工头。
9、了解清楚工期限制,自己找的施工队要规定清楚,装修公司要把时限搞清楚,有app那种账号密码必须自己控制!一过时限,该赔就得赔,不能宽限。
10、少接电话。这是装修项目经理扰乱小白心智的重要手段!什么都请示,还花钱请人做什么?!有小白可能会问那做丑了怎么办,一句话要他拆了重做。不然你接了电话可能就成了你的责任!

11、不谈装修以外的事。不要接受项目经理套近乎!
12、在项目经理和设计师有冲突时,站到设计师一边,哪怕你再讨厌设计师。因为所有增项,本质上都源于项目经理。设计师只是坑。项目经理往往是坏。遇到可以向装修公司举报情况。
13、增项就要发票,不轻易增项。
14、自己结合知识和实际情况一开始就定进度,不允许项目经理乱整,不按进度出了问题必须要他负责到底。
在国内,装修工程领域普遍没有监管,施工行业大量低素质人员进入该行业,普通消费者没办法省心,实在是一件遗憾的事。以上总结,希望大家可以少踩坑!